杭州下沙世貿(mào)江濱COSMO項(xiàng)目商業(yè)景觀設(shè)計(jì)初探

陳一希 李曉宇 季璐

摘要：整體的商業(yè)景觀規(guī)劃以營造豐富的城市魅力為宗旨，讓景觀成為溶劑流淌于項(xiàng)目中，建成一個(gè)能供人們暢享生活、觀景、漫步、舒心購物的重要現(xiàn)代城市立體空間。室內(nèi)設(shè)計(jì)遵守了江南園林的精巧毓秀、虛實(shí)相映、移步換景等特色，創(chuàng)造出自然與人文最完美的融合。整體概念上以LIVING BOX、SHOPPING BOX、TRAFFIC BOX三個(gè)主題空間串聯(lián)整個(gè)地塊的景觀。

關(guān)鍵詞：杭州下沙；COSMO；商業(yè)景觀；城市魅力；生態(tài)環(huán)境

一、緒論

隨著浙江經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，杭州這座城市地位與日攀升。浙江政府提出了要把杭州打造成長三角第二大中心城市的口號(hào)。下沙新城是杭州美麗的東部灣，位于錢塘江下游，杭州三大副城中心之一。杭州目前的商業(yè)現(xiàn)狀已聚集了武林，湖濱，文暉，城東，城西五大商圈。因此，建設(shè)商業(yè)區(qū)，推動(dòng)城市發(fā)展，提高人民生活是這一階段的主要目標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目位于杭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)下沙沿江單位地塊。南面為規(guī)劃住宅，西至23號(hào)大街，北至14號(hào)大街；東面至25號(hào)大街，東北面為地鐵1號(hào)線和公交站點(diǎn)。項(xiàng)目用地交通便捷，緊鄰地鐵1號(hào)線站點(diǎn)和公交站點(diǎn)。用地范圍內(nèi)地勢平坦，周邊規(guī)劃大片居住區(qū)，區(qū)位條件優(yōu)越。

三、設(shè)計(jì)依據(jù)

（一）、商業(yè)區(qū)用地

商業(yè)區(qū)用地可分為四部分：1、建設(shè)用地：大、中型超級(jí)市場作為商業(yè)建筑的特殊項(xiàng)，建設(shè)用地基本上由商業(yè)和輔助后勤部分組成，其商業(yè)面積包括倉儲(chǔ)式營業(yè)廳、內(nèi)部交通服務(wù)空間及出租商鋪區(qū)，其面積約占65%；輔助后勤約占35%。2、交通用地：包括購物的人流交通用地、內(nèi)部人員以及貨運(yùn)交通用地。由于場地內(nèi)人車分流，一般基地內(nèi)有獨(dú)立的車行道路系統(tǒng)和停車用地。3、緩沖區(qū)用地：主要指用地范圍四周的綠化和公共道路區(qū)域。能起到美化城市環(huán)境，對人流、車流起到過渡的作用。4、預(yù)留發(fā)展用地

（二）、一般交通及停車設(shè)計(jì)的原則

1、分流原則：是指使各交通流線能夠盡可能地獨(dú)立運(yùn)行，減少外界干擾，以發(fā)揮各流線的最大效率。一般分為顧客機(jī)動(dòng)車、貨運(yùn)機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車等，再加上顧客人流，工作人員人流，流線相當(dāng)復(fù)雜，因此務(wù)必遵循分流原則。在停車方式的設(shè)立上分為：地面停車、地下停車、上部停車或獨(dú)立式停車庫。充分的停車位使得超市的室外空間整齊有序，提高整個(gè)商業(yè)區(qū)的形象。

四、設(shè)計(jì)目標(biāo)

（一）、商業(yè)景觀的特點(diǎn)

1.展現(xiàn)地域文化：人們希望看到的是與自己生活、居住所在區(qū)域不同的文化展現(xiàn)。為此，商業(yè)景觀應(yīng)充分考慮地域最本質(zhì)的文化通過景觀元素表現(xiàn)出來。

2.展現(xiàn)地方特色：商業(yè)景觀本應(yīng)將當(dāng)?shù)刈钔怀龅奈幕睾偷赜蛱厣\(yùn)用自如，如杭州河坊街就承襲了杭州本土的建筑形式。

（二）、地塊概念分析

本項(xiàng)目地塊為緊鄰區(qū)域增加附加值，推動(dòng)城市建設(shè)的開展，這是此次景觀規(guī)劃建設(shè)將帶來的必然結(jié)果。設(shè)計(jì)中應(yīng)注意對周邊地塊影響，規(guī)劃要特別重視可持續(xù)性發(fā)展。通過地塊空間的規(guī)劃設(shè)計(jì)，充分挖掘商業(yè)價(jià)值，這樣才能最大限度發(fā)揮土地價(jià)值，也才能實(shí)現(xiàn)我們建設(shè)景觀地標(biāo)的目標(biāo)。

五、設(shè)計(jì)理念

（一）、商業(yè)景觀設(shè)計(jì)的原則

1.整體性原則--商業(yè)景觀設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)結(jié)合城市特色，一方面要從城市整體出發(fā)，體現(xiàn)城市的形象和個(gè)性。2.連續(xù)性原則--商業(yè)景觀設(shè)計(jì)既是空間上的連續(xù)性，又是時(shí)空上的連續(xù)性。規(guī)劃空間上的連續(xù)性主要通過綠化、建筑布局、環(huán)境設(shè)施等延續(xù)設(shè)計(jì)來表現(xiàn)。 3.藝術(shù)性原則--商業(yè)景觀僅僅滿足功能性，要具有藝術(shù)感，達(dá)到美的效果。因此設(shè)計(jì)出傳統(tǒng)美和創(chuàng)新美是設(shè)計(jì)師應(yīng)當(dāng)關(guān)注的焦點(diǎn)。

（二）、植物設(shè)計(jì)

商業(yè)景觀中植物設(shè)計(jì)每個(gè)城市都有其自身的文化底蘊(yùn)，即地方特色。而利用園林植物配置就是體現(xiàn)一個(gè)城市文化歷史的因素之一。荷蘭的郁金香文化、日本的櫻花文化以及北京的香山紅葉、杭州的垂柳都是和其城市的歷史文化密不可分的。在樹種的選擇上，應(yīng)考慮樹種的地域問題，南北方樹種的差異化問題。

六、設(shè)計(jì)構(gòu)思

（一）、整體構(gòu)思

整體的景觀規(guī)劃以營造豐富的城市魅力為宗旨，讓景觀成為溶劑流淌于項(xiàng)目中，建成一個(gè)能拱人們暢享生活、觀景和漫步、舒心購物的重要現(xiàn)代城市立體空間。并將江南園林的精巧靈秀、虛實(shí)掩映、移步換景等特色融于其中、創(chuàng)造出人文與自然最親近的接觸。整體概念上以LIVING BOX、SHOPPING BOX、TRAFFIC BOX三個(gè)主題空間串聯(lián)整個(gè)地塊的景觀。

（二）、細(xì)部構(gòu)思

1、LIVING BOX。整體塊面——整個(gè)內(nèi)庭景觀以綠地及中心水景兩大塊面構(gòu)成，線條簡潔，摒棄了各種瑣碎的修飾，簡約大氣。

共享空間——由綠地及水景圍合而成的共享空間，為人們的休閑與交流提供了方便。而木質(zhì)廊架、樹陣、景墻等景觀元素，豐富了人們的視覺，從而使人們在共享空間內(nèi)能得到更好的景觀體驗(yàn)。

障景設(shè)置——整個(gè)內(nèi)庭景觀設(shè)了樹陣、景墻等多處障景，通過尺度、形式等變化，避免了整個(gè)環(huán)境的一覽無余，更增添了景觀空間的層次感。

特色鋪裝——由中心景觀衍生而來的鋪裝設(shè)計(jì)，將整個(gè)硬質(zhì)景觀分為五個(gè)區(qū)域，在堅(jiān)持整體景觀宗旨的同時(shí)，帶來了一定的視覺變化。

2、SHOPPING BOX。入口廣場——設(shè)計(jì)中將建筑上的斜線延伸到景觀鋪裝中來以規(guī)則的折線結(jié)合半圓形式的鋪裝深化空間，并用簡約時(shí)尚的構(gòu)筑物和燈柱以及靈動(dòng)的旱噴水景將空間細(xì)部概念強(qiáng)化。

中心商業(yè)區(qū)——以賦予文化特色的景觀雕塑小品和序列燈柱規(guī)范空間道路系統(tǒng)。鋪裝上設(shè)計(jì)了一些LED燈帶，點(diǎn)綴著整體的鋪裝效果。而沿著建筑邊設(shè)置的休閑陽傘則充分滿足了人性的需求。這些設(shè)計(jì)使得人們在這個(gè)空間環(huán)境中能夠舒適的購物娛樂和休閑。

酒店部分入口區(qū)域——以綠化阻隔酒店與商業(yè)區(qū)的直接沖撞，水景和草地的設(shè)計(jì)則使酒店辦公區(qū)域與地下車庫出入口形成了有效的隔離。在這個(gè)區(qū)域的鋪裝綠化設(shè)計(jì)是對商業(yè)內(nèi)街部分的延伸，也是組織另一個(gè)人流區(qū)域的導(dǎo)入形式。

3、TRAFFIC BOX。設(shè)計(jì)中采用伸入地下的鋪裝形式將人流引入地下商業(yè)廣場空間，平面上以臺(tái)階以及電梯設(shè)計(jì)將人流由室外引入室內(nèi)，實(shí)現(xiàn)了整體商業(yè)空間的價(jià)值理念，通過對人的感覺距離和自然距離的把握，采用多樣的景觀設(shè)施來豐富人們的視覺感受。

七、總結(jié)與討論

（一）、商業(yè)景觀的意義

1、城市商業(yè)空間推動(dòng)城市的發(fā)展：（1）刺激消費(fèi)，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展（2）促進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展

2、商業(yè)空間承載城市歷史和文化傳統(tǒng)：城市步行商業(yè)空間由于地處城市傳統(tǒng)商業(yè)中心，都有著悠久的歷史，無不積淀了時(shí)候的歷史和文化元素，往往成為城市或區(qū)域的標(biāo)志。其意義不僅在于商業(yè)中心本身，而且是在城市現(xiàn)代指導(dǎo)下在改善城市環(huán)境、保護(hù)歷史文化名城風(fēng)貌特色及提高城市中心商業(yè)活力的總體的需要。

3、商業(yè)空間是城市生活的重要載體（1）休閑的目的地：（2）滿足消費(fèi)行為（3）生活的信息源。

4、城市生態(tài)的需求：城市內(nèi)的景觀空間的系統(tǒng)性為修復(fù)城市生態(tài)系統(tǒng)提供了物質(zhì)載體。

（二）、小結(jié)

當(dāng)今生態(tài)、健康、人性是當(dāng)前城市規(guī)劃和建筑創(chuàng)作界的共識(shí)，在城市商業(yè)區(qū)的景觀建設(shè)中必須融入這些先進(jìn)的理念，使之成為自然景觀與人工景觀有機(jī)結(jié)合的城市景觀。

參考文獻(xiàn)：

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[2] 商業(yè)空間展覽設(shè)計(jì)深圳市藝力文化發(fā)展有限公司

[3] 最新頂級(jí)商業(yè)廣場上海萬創(chuàng)文化傳媒有限公司

[4] 中外景觀：城市商務(wù)區(qū)中國建筑文化中心

[5] 《城市廣場及商業(yè)街景觀設(shè)計(jì)》田勇 （編者），蔣燁 （叢書主編），劉永健