美國(guó)財(cái)富大時(shí)代 中國(guó)QE新玩法

而今，中國(guó)社會(huì)存款搬家，房地產(chǎn)日薄西山，2014年第三季度，金融機(jī)構(gòu)新增存款出現(xiàn)近10年以來(lái)的首次下降，利率市場(chǎng)化進(jìn)入新階段。面對(duì)中國(guó)的不再是通脹，而是通縮。

人們喜歡談?wù)摯髸r(shí)代，殊不知，我們又正身處一個(gè)新的大時(shí)代的起點(diǎn)。

什么是大時(shí)代？2000年購(gòu)入房地產(chǎn)的投資者會(huì)對(duì)你言傳身教，他們順應(yīng)時(shí)代潮流，完成了前所未見(jiàn)的個(gè)人的財(cái)富增值。

而這個(gè)大時(shí)代，是一個(gè)創(chuàng)新的時(shí)代、顛覆的時(shí)代，更是一個(gè)財(cái)富潮流扭轉(zhuǎn)、大浪淘沙的時(shí)代。

2000年，很多人茫然不知，已經(jīng)身處一個(gè)中美，以及若干個(gè)中國(guó)和美國(guó)構(gòu)成的財(cái)富洪流中。

世界工廠和全球40幾個(gè)類似中國(guó)的發(fā)展中國(guó)家，源源不斷地加工并向美國(guó)為首的世界提供著廉價(jià)的物質(zhì)商品，同時(shí)，中國(guó)憑借世界工廠積累的財(cái)富，萬(wàn)丈高樓平地起，固定資產(chǎn)投資氣勢(shì)如虹。

在官方主導(dǎo)下，GDP增長(zhǎng)7.8%的紅線促動(dòng)房地產(chǎn)成為經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)主力軍，澳洲倒閉多年的礦山枯樹(shù)逢春，鐵礦石奇貨可居，定價(jià)成為中國(guó)人心頭之痛，勤勞簡(jiǎn)樸的中國(guó)人掙錢又不愛(ài)花錢成了世界議題，70%的高儲(chǔ)蓄率，醞釀到2005年人民幣取消盯住美元8.1人民幣兌以美元的固定匯率，此后整整10年，中國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格翻了15倍。“蒜你狠”，“豆你玩”，此起彼伏。

一場(chǎng)次貸海嘯成為分水嶺，“華爾街沉沒(méi)”成了笑談，美國(guó)房地產(chǎn)觸底回升，見(jiàn)證了最強(qiáng)勢(shì)的復(fù)蘇，而硅谷引領(lǐng)的創(chuàng)新更成為引領(lǐng)新時(shí)代的強(qiáng)大動(dòng)力，強(qiáng)勢(shì)的資金涌入，讓2000年曾經(jīng)創(chuàng)下房地產(chǎn)成交價(jià)格紀(jì)錄的Menlo Park-硅谷VC云集的沙丘路，在2015年再度創(chuàng)下了全球房?jī)r(jià)記錄，此前被香港和北京趕超，而今，中國(guó)社會(huì)存款搬家，房地產(chǎn)日薄西山，2014年的第三季度，金融機(jī)構(gòu)新增存款出現(xiàn)近10年以來(lái)的首次下降，利率市場(chǎng)化進(jìn)入新階段。

面對(duì)中國(guó)的不再是通脹，而是通縮。中國(guó)央行貨幣政策委員錢穎一“兩會(huì)”期間對(duì)路透表示，央行將監(jiān)控3月份和4月份的通脹數(shù)據(jù)，以判定通縮壓力是否惡化。“許多分析師認(rèn)為通縮壓力將持續(xù)，如果的確出現(xiàn)這樣的情況，我對(duì)央行采取降息、降準(zhǔn)措施不會(huì)感到意外。”

對(duì)于通脹前景，中國(guó)央行副行長(zhǎng)易綱認(rèn)為，中國(guó)的CPI漲幅在可見(jiàn)的未來(lái)還是正數(shù)，相關(guān)部門(mén)也在密切關(guān)注，而日本和歐洲的經(jīng)濟(jì)通縮風(fēng)險(xiǎn)更大。

若中國(guó)推出自己的“中國(guó)版QE”，有可能推動(dòng)人民幣進(jìn)一步貶值、美元升值，對(duì)于美國(guó)而言就是一場(chǎng)噩夢(mèng)。日本經(jīng)濟(jì)新聞編輯委員瀧田洋一發(fā)表專題文章指出，中國(guó)是貿(mào)易和經(jīng)常收支順差的國(guó)家。但近期外匯儲(chǔ)備卻出現(xiàn)減少，同時(shí)美國(guó)國(guó)債的持有額也有所減少，這是因?yàn)榘l(fā)生了超過(guò)經(jīng)常項(xiàng)目順差的資本流出。是此前押注人民幣升值的投機(jī)資金正在逆流？還是害怕反腐運(yùn)動(dòng)的官員和經(jīng)營(yíng)者的資金正在外逃？很可能兩者兼而有之。

2015年頭兩個(gè)月中，各類房屋銷售同比全面下降。

分析人士指出，雖然2月份中國(guó)的房?jī)r(jià)仍在下跌，但下跌幅度的減緩或許表明房屋市場(chǎng)已達(dá)谷底。

財(cái)聚財(cái)散，當(dāng)成長(zhǎng)性成為中國(guó)的心頭之憂，過(guò)熱成了美國(guó)的下一個(gè)議題，當(dāng)中國(guó)的房地產(chǎn)進(jìn)退維谷，美國(guó)的地產(chǎn)熱已燃燒了整整5年。房?jī)r(jià)屢創(chuàng)歷史新高位，而房貸利率卻持續(xù)創(chuàng)出歷史新低。

當(dāng)美國(guó)討論升息的背景時(shí)，2%左右的通脹率和高達(dá)5%的GDP。

與此同時(shí)，雖然德拉吉對(duì)歐洲QE信心滿滿，但歐元卻刷新了12年新低，基本上與美元平價(jià)，同時(shí)歐洲內(nèi)部矛盾重重。希臘高官說(shuō)：準(zhǔn)備沒(méi)收德國(guó)財(cái)產(chǎn)作為二戰(zhàn)賠償;如歐盟不對(duì)希臘救助，將用移民潮打擊歐盟。

這將是一個(gè)美國(guó)兼得成長(zhǎng)性和安全性的時(shí)代，一個(gè)美國(guó)的財(cái)富大時(shí)代。