華潤置地搶占“互聯網+”風口

武化

在移動互聯時代，房企紛紛搭乘互聯網東風，尋求新的發展機遇，在此契機下，華潤置地也開始“觸網”。

近日，在“城市之光”發布會上，華潤置地北京大區宣布，旗下項目萬橡府將與淘寶房產合作，啟動萬橡府淘寶旗艦店，創造互聯網一手房營銷中心。淘寶賣房并不鮮見，但華潤與淘寶聯手打造的一手房直營店，在淘寶旗艦店中尚屬首例。

在房企不斷“觸網”之后，所謂借助互聯網思維的營銷變得越來越具化、富于實操性。毋庸置疑，借助互聯網營銷可以更注重客戶的體驗，它將通過一種更親民、更及時、更立體的方式進行交流，讓客戶在網上隨時獲取購房信息、與項目進行互動溝通，在某種程度上擺脫了信息不對稱給消費者帶來的困擾，也讓看房、購房、入住的整個流程更趨于完善。

當然，由于房地產是特殊的產品，受地域性、不可移動性、大宗交易等特性的影響，目前還很難實現全部流程的線上化，房地產的互聯網嘗試還需要經過一定時間的探索。彼時，SOHO中國推出O2O平臺上的3Q產品，綠地借“地產寶”涉足互聯網金融，保利地產與京東合作，方興地產也推出淘寶賣房活動……越來越多的房企開始擁抱互聯網，搶占“互聯網+”的風口。但諸如此類的“觸網”嘗試大多處在初級階段，互聯網與房地產行業的融合模式還不清晰。

對于華潤置地來說，互聯網思維不僅僅是停留在營銷層面，而是更多的觸及客戶的需求。去年華潤置地北京大區的凈利潤為22.78億元，其中基于互聯網思維的物業管理等增值服務收入就達到了776萬元。雖然776萬元對于總體利潤來說不高，但這至少代表了企業“觸網”的初戰告捷。

在房地產的“微利時代”， 拓展服務范圍、延長服務鏈成為開發商的不二之選。在此背景下，打造“互聯網+”的產業孵化平臺便顯得尤為重要。或許，互聯網并不是神話，但至少它能帶給我們更新的思維、更時尚的觀念、更務實的操盤方式。相信，通過與互聯網的緊密結合，房企可以走得更加輕盈。