萬通告別“馮侖時(shí)代”

齊婧

深陷困頓的國內(nèi)老資格房企萬通地產(chǎn)近日迎來了“接盤俠”，嘉華控股成為其控股股東。這意味著，曾經(jīng)在“野蠻生長”年代名噪一時(shí)的萬通地產(chǎn)，告別了令人又愛又恨的“馮侖時(shí)代”。

在停牌將近半年之后，此前深陷營收困境、企圖轉(zhuǎn)型重組的萬通地產(chǎn)，于7月3日晚間連發(fā)數(shù)封公告，內(nèi)容涉及非公開發(fā)票募資、公司控股股東及實(shí)際控制人變動(dòng)——嘉華控股通過高比例認(rèn)購，正式成為萬通地產(chǎn)的控股股東。

公告顯示，萬通地產(chǎn)于2015年擬以4.30元/股價(jià)格，向嘉華控股、海富通-福瑞通達(dá)資管等5位投資者非公開發(fā)行不超過104651.16萬股股份，募集資金不超過45億元，其中嘉華控股斥資超30億元參與認(rèn)購，占本次非公開發(fā)行股份近70%，所有參與認(rèn)購的投資者認(rèn)購股份鎖定期均為36個(gè)月。

完成募資后，嘉華控股將持有萬通地產(chǎn)32.37%的股份，成為其控股股東。嘉華控股實(shí)際控制人王憶會(huì)也將成為萬通地產(chǎn)的實(shí)際控制人。在此之前，嘉華控股為萬通控股的主要股東，持有萬通控股24.79%股份。

這是一份遲來的公告。萬通創(chuàng)始人馮侖和嘉華就轉(zhuǎn)讓萬通控股股權(quán)的協(xié)議，早在去年10月就已經(jīng)達(dá)成。作為萬通地產(chǎn)的控股股東，當(dāng)時(shí)的協(xié)議被看做是馮侖正式退出萬通地產(chǎn)。在這之前，萬通地產(chǎn)內(nèi)部早已開始換血，包括萬通地產(chǎn)董事長許立在內(nèi)的3位原萬通系高管相繼退出，嘉華人馬開始入場(chǎng)接棒。

屬于“地產(chǎn)思想家”馮侖的萬通時(shí)代已經(jīng)漸行漸遠(yuǎn)，他曾公開表示“萬通地產(chǎn)已開始‘窒息式死亡”。而早在2011年，馮侖就在名義上卸任了萬通地產(chǎn)董事長一職，近年來也極少再干涉相關(guān)地產(chǎn)事務(wù)。

屬于馮侖的下一站在哪？有人說，馮侖將退休，不再管理公司事務(wù)；也有人說，他將專心致力于立體城市項(xiàng)目之外；此外，我們還看到近日馮侖帶領(lǐng)潘石屹、郁亮等人共同發(fā)起了國內(nèi)首個(gè)房地產(chǎn)眾籌聯(lián)盟。雖然目前他本人并沒有對(duì)未來的規(guī)劃作明確表態(tài)，但我們相信，“地產(chǎn)思想家”馮侖一定不會(huì)隨著萬通淡出人們的視線。

而對(duì)于馮侖退場(chǎng)后的萬通，同樣讓人感覺很神秘。“接盤俠”嘉華控股旗下業(yè)務(wù)眾多，主要包含房地產(chǎn)開發(fā)銷售、金融會(huì)展服務(wù)、礦業(yè)投資、金融證券和高端體育賽事承辦五大板塊。對(duì)業(yè)績一直低迷的萬通來說，新任掌門人勢(shì)必會(huì)為其注入新的活力。萬通的多元化之路，或許已在路上。