2015年上半年主要城市房地產市場交易情報

中國指數研究院

北京：上半年總成交面積486.04萬平方米，同比上漲39.16%

2015年1季度累計成交同比有所上漲，1、2月北京商品住宅成交持續下行，但明顯好于去年同期水平，進入3月成交環比止跌回升，但當月同比出現下降，4月成交持續回升，同環比均漲幅明顯，5月成交環比再次下降，同比繼續上漲，6月繼續同環比上漲趨勢，上半年累計成交面積同比亦有所上漲，漲幅為39.16%。

6月北京成交商品住宅8828套，成交面積101.62萬平方米，環比上漲12.44%，同比上漲87.73%。6月末北京商品住宅庫存環比上漲2.98%，至1070.92萬平方米。

上海：上半年總成交面積1028.47萬平方米，同比上漲48.61%

進入2015年1月上海商品住宅成交量再次下降，2月由于春節長假，成交亦一路走低，3月成交止跌回升，二季度成交持續上漲，上半年累計成交面積同比上漲48.61%。

6月上海商品住宅成交19607套，成交面積216.55萬平方米，環比上漲3.08%，同比上漲67.79%，價格為24975元/平方米，較上月上漲5.26%。6月末上海可售面積為1213.86平方米，較上月末下降2.74%。

廣州：上半年總成交面積494.3萬平方米，同比上漲28.67%

進入2015年廣州商品住宅成交再次回落，2月成交延續下降趨勢，3月成交止跌回升，進入二季度成交持續上升，上半年累計成交同比上漲28.67%。

6月廣州市商品住宅成交9802套，成交面積116.66萬平方米，環比上漲8.02%，同比上漲58.66%，價格上漲3.06%至15696元/平方米。可售面積繼續下降，環比下降7.27%，至887.03萬平方米。

深圳：上半年總成交面積314.6萬平方米，同比大漲120.95%

2015年開年深圳商品住宅成交持續下降，3月止跌回升，環比大漲，4月成交再次下降，5月成交顯著回升，6月成交繼續回升趨勢，二季度同比漲幅明顯。

6月深圳商品住宅成交7494套，成交面積76.9萬平方米，環比上漲26.47%，同比上漲229.75%，本月深圳商品住宅成交價格為30713元/平方米，較上月上漲7.81%。可售面積為368.69萬平方米，基本與上月持平。