7月主要城市房地產市場交易情報

北京：成交量環比上漲37.13%，同比上漲120.78%

2015年1-2月北京商品住宅成交量持續下行，但明顯好于去年同期水平，進入3月環比止跌回升，但當月同比出現下降；4月持續回升，同環比均漲幅明顯，5月成交環比再度出現下降，同比則繼續上漲，6月同環比均有所上漲；7月成交上漲趨勢得以延續。

7月北京成交商品住宅13324套，成交面積139.35萬平方米，環比上漲37.13%，同比上漲120.78%。7月末北京商品住宅庫存環比下降0.37%，至1066.97萬平方米。

上海：成交量環比下降5.26%，同比上漲56%

2015年1月上海商品住宅成交量出現下降，2月受春節長假影響，成交亦一路走低，3月起止跌回升，二季度內持續上漲，進入7月后則呈現小幅下降。

7月上海商品住宅成交19064套，成交面積205.16萬平方米，環比下降5.26%，同比上漲56%，價格為24941元/平方米，較上月下降0.14%。7月末上海可售面積為1201.38萬平方米，較上月末下降1.03%。

廣州：成交量環比下降22.85%，同比上漲75.7%

2015年1月，廣州商品住宅成交高位回落，2月延續下降趨勢，3月止跌回升；二季度延續增長態勢，7月成交則出現回落。

7月廣州市商品住宅成交7572套，成交面積90.01萬平方米，環比下降22.85%，同比上漲75.7%，價格上漲3.19%至16196元/平方米。可售面積有所增長，環比上漲0.94%，至895.4萬平方米。

深圳：成交量環比下降12.31%，同比上漲214.23%

2015年開年深圳商品住宅成交持續下降，3月止跌回升，環比大漲；在4月再度下降后，5月成交顯著回升，6月延續回升趨勢；7月成交再次下降。

7月深圳商品住宅成交6414套，成交面積67.43萬平方米，環比下降12.31%，同比上漲214.23%，本月深圳商品住宅成交價格為34832平方米，較上月上漲13.41%。可售面積有所下降，環比下降4.77%，至351.11萬平方米。