

2015年7月,全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為10685元/平方米,環(huán)比上漲0.54%,已連續(xù)上漲3個(gè)月。從漲跌城市個(gè)數(shù)看,46個(gè)城市環(huán)比上漲,53個(gè)城市環(huán)比下跌,1個(gè)城市環(huán)比持平。與上月相比,本月價(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量減少7個(gè),其中漲幅在1.00%以上的城市有13個(gè),較上月減少2個(gè);本月價(jià)格環(huán)比下跌的城市數(shù)量增加7個(gè),其中跌幅在1.00%以上的城市有17個(gè),較上月增加5個(gè)。同比來(lái)看,全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅均價(jià)與2014年7月相比下跌1.38%,跌幅較上月收窄1.32個(gè)百分點(diǎn)。
7月,全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅均價(jià)環(huán)比上漲0.54%,漲幅收窄0.02個(gè)百分點(diǎn),同比下跌1.38%,跌幅收窄1.32個(gè)百分點(diǎn);十大城市(新建)住宅均價(jià)環(huán)比上漲1.15%,漲幅擴(kuò)大0.06個(gè)百分點(diǎn),同比止跌轉(zhuǎn)漲,上漲1.30%。
展望未來(lái),在穩(wěn)樓市政策積極推進(jìn)、市場(chǎng)持續(xù)回暖的情況下,樓市消費(fèi)信心穩(wěn)步提升。預(yù)計(jì)市場(chǎng)成交將延續(xù)回暖態(tài)勢(shì),供求狀況不斷改善,房?jī)r(jià)整體回升。但因各城市庫(kù)存去化壓力不同,各線城市房?jī)r(jià)走勢(shì)將繼續(xù)分化。一線及熱點(diǎn)二線城市需求旺盛,價(jià)格仍面臨上漲壓力;多數(shù)供應(yīng)規(guī)模較大城市仍將積極促進(jìn)庫(kù)存去化,房?jī)r(jià)走勢(shì)趨于穩(wěn)定。
百城(新建)住宅價(jià)格環(huán)比漲跌幅分析
2015年7月,住宅價(jià)格環(huán)比2015年6月上漲的城市個(gè)數(shù)為46個(gè),較上月減少7個(gè)。漲幅居前十位的城市依次是:深圳、湛江、東莞、武漢、北京、宜昌、保定、吉林、惠州、上海。
同期,住宅價(jià)格環(huán)比2015年6月下跌的城市個(gè)數(shù)為53個(gè),較上月增加7個(gè)。跌幅居前十位的城市依次是:日照、東營(yíng)、昆明、贛州、蕪湖、南寧、聊城、鹽城、秦皇島、紹興。
百城(新建)住宅價(jià)格同比漲跌幅分析……p>
中國(guó)房地產(chǎn)·市場(chǎng)版
2015年8期