電力工程房屋滲漏破壞的原因及應(yīng)對(duì)措施

孫遠(yuǎn)松

摘要：電力工程建筑中的變電站的滲漏水問題一直是設(shè)計(jì)者們想力圖避免和改變的。文章從設(shè)計(jì)、施工和管理等方面探討了變電站滲漏積水的原因，找出其中的問題主要有結(jié)構(gòu)滲漏、層面排水不暢、層面裂紋等，通過研究發(fā)現(xiàn)，使用在屋頂表面隔離外界水源的方法、對(duì)局部滲漏部位及時(shí)用防水材料處理等，可使?jié)B漏現(xiàn)象得到有效緩解。

關(guān)鍵詞：電力工程；房屋滲漏；工程建筑；變電站；防水材料 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

中圖分類號(hào)：TU198 文章編號(hào)：1009-2374（2015）18-0129-02 DOI：10.13535/j.cnki.11-4406/n.2015.18.065

我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度越來越快，對(duì)于變電站的需求也隨著城市用電的加劇變得越來越多，因?yàn)樽冸娬镜男藿ㄒ⒁猸h(huán)保，還要做到土地資源的合理使用，傳統(tǒng)的在戶外建立的變電站已經(jīng)不符合人們對(duì)于安全用電的要求，目前戶內(nèi)變電站的興建越來越多。但是因?yàn)樽冸娬镜脑O(shè)計(jì)牽扯到澆混凝土樓面裂縫的技術(shù)處理比較難，所以防水、防滲漏問題就成為變電站的一個(gè)難點(diǎn)問題。

1 變電站施工概況

某綜合大樓為小區(qū)住宅大樓，主樓32層，地下1層。建筑高度76.9m，總建筑面積120036m2，其中地下室建筑面積20100m2。工程于2010年開始進(jìn)行建設(shè)，2012年12月工程完畢。供給此樓的變電站也是此幢大樓的一個(gè)部分，如期竣工。

2 變電站滲漏破壞概況

本文所研究的變電站位于大樓的負(fù)一層，建筑面積485m2，室內(nèi)電纜溝道深1.30m，寬0.9m。在建設(shè)變電站時(shí)將室內(nèi)地坪標(biāo)高為-5.7m，底板標(biāo)高為-6.8m。為了與整棟大樓建筑工期相協(xié)調(diào)，主體大樓完工后，變電站部分設(shè)備安裝工程開始正式拉開。安裝人員進(jìn)入地下負(fù)一層之后，發(fā)現(xiàn)此處的變電站的電纜溝發(fā)生了大面積的積水，部分首層地板也有滲漏痕跡，其中有的地方的滲水面積還很大，出現(xiàn)滴水。施工單位采取了一定的措施進(jìn)行了補(bǔ)救，使用“速凝型水不漏”進(jìn)行堵漏，變電站的滲水情況基本得到控制，但是無法解決根本問題。在后面的施工過程中，又出現(xiàn)滲漏部分，這與供配電規(guī)范要求不符合，需要及時(shí)進(jìn)行問題的處理。

3 變電站滲漏現(xiàn)象成因分析

3.1 屋面梁板產(chǎn)生裂縫滲漏

目前在電力工程房屋建筑中，澆梁板裂縫出現(xiàn)的比較多，這可以從混凝土材料特性、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和施工條件等方面進(jìn)行研究。在變電站施工的過程中，可能導(dǎo)致裂縫產(chǎn)生的原因是很多的，如模板、支撐變形或者塌陷，混凝土開裂等。在施工中，因?yàn)槭┕し綍?huì)考慮各種因素來降低建筑成本，所以一般都是采用泵送商品混凝土，有很多的供應(yīng)商摻入過量粉煤灰，這樣可以降低價(jià)格和成本，但是對(duì)于凝固收縮應(yīng)力方面會(huì)產(chǎn)生問題，導(dǎo)致產(chǎn)生裂縫，變電站結(jié)構(gòu)發(fā)生裂縫。

3.2 屋面排水不暢

多數(shù)變電站內(nèi)配電裝置樓有2～3跨，跨度最大約11m，屋面排水應(yīng)采用排水性能較好的結(jié)構(gòu)找坡。有些變電站在跨度比較大的情況下仍采用建筑找坡，弊病如下：一是建筑找坡在最高處找坡厚度太厚，增加屋面層的恒荷載，同時(shí)也增加大體積鹼收縮裂縫的機(jī)會(huì)；二是大范圍大跨度的情況下，找坡坡度不足，坡向不清，容易積水。還有，設(shè)計(jì)選配或施工不當(dāng)?shù)脑蚴挂酝魺釋游床捎迷魉牧?，而采用現(xiàn)澆水泥膨脹珍珠巖或水泥膨脹蛙石。施工時(shí)用水量往往較大，水分未經(jīng)蒸發(fā)，不但影響隔熱效果，而且使得隔熱層及卷材容易鼓起藏水。同理，建筑找坡未使用憎水材料，也會(huì)引起脫殼、空鼓而藏水。

3.3 設(shè)計(jì)不良導(dǎo)致屋面裂縫

暴露在室外的混凝土結(jié)構(gòu)在高溫天氣下，長期受太陽輻射，日夜溫差強(qiáng)烈，混凝土脹縮會(huì)產(chǎn)生裂縫。屋面進(jìn)行保溫隔熱處理后，建議當(dāng)建筑物對(duì)角線長度超過5Om，就應(yīng)設(shè)置伸縮縫。變電站配電裝置樓長度在50～60m之間都沒有伸縮縫，更容易產(chǎn)生收縮裂縫，導(dǎo)致滲水。

4 電力工程房屋滲漏的處理對(duì)策

對(duì)于電力工程房屋滲漏的處理就是要控制裂縫，預(yù)防裂縫發(fā)生滲水。在變電站的防水設(shè)計(jì)中，應(yīng)該根據(jù)防水等級(jí)、使用年限、周圍環(huán)境的氣候條件、房屋結(jié)構(gòu)、變電站的用途來選擇設(shè)計(jì)方案以及對(duì)應(yīng)的防水材料。做到預(yù)防為主，防患于未然。

4.1 防水工程治理

本研究中的變電站，按照施工部門的設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行防水方面的設(shè)計(jì)，方案如下：第一，要盡快地完成首層地面至地下室頂板之間沒有做過防水的外墻立面防水層，高度為-1.2m處；第二，要盡快完成沒有做防水處理的地下室頂板的施工；第三，對(duì)于沒有出現(xiàn)施工的沉降縫、施工縫的部分要盡快地完成設(shè)計(jì)施工；第四，對(duì)于變電站周圍有回填土的地方，要挖通多處的排水井，可以在必要的時(shí)候?qū)⒎e水向地面排放，這樣就可以降低變電站周圍的動(dòng)靜水壓的壓力，降低回填土水位；第五，充分做好變電站的雨季防洪工作，防洪措施要處理周全，尤其對(duì)于積水一定要及時(shí)排除，要有專門的排水人員，并給予專業(yè)的設(shè)備配備，做好一切的防護(hù)，防止水流入變電站。

4.2 屋面防水積水處理

4.2.1 采用倒置式屋面?！暗怪檬轿菝妗钡牧硪环N說法就是保溫屋面。在以往的施工中，只是在屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)層上面鋪一層保溫隔熱層，這種保溫隔熱層的材料有很多種，最常用的就是加氣混凝土、膨脹珍珠巖、礦棉等，針對(duì)這種情況來說，保溫和隔熱是需要分離的，保溫層必須置于隔熱層的上面。但是與這些不同的是，“倒置式屋面”的結(jié)構(gòu)恰恰相反，在變電站的屋頂位置必須先鋪防水層，然后才是保溫隔熱層，在這些之后才可以鋪上一層無紡布，因此說法就是“倒置”。

在以往的屋頂保溫結(jié)構(gòu)中，防水效果一般是不太好的，主要是因?yàn)榉浪畬右话攵际窃谕饷姹┞吨?，因?yàn)樘栔闭栈蛘呤歉叩蜏氐囊蛩?，屋頂?shù)姆浪畬雍苋菀装l(fā)生裂縫，這樣就造成屋頂漏水?！暗怪檬轿菝妗钡慕Y(jié)構(gòu)不會(huì)出現(xiàn)這樣的問題，因?yàn)榉浪畬釉谙旅?，有一層保溫層隔離，不會(huì)暴露在太陽下，工作環(huán)境得到改善，防水功能耐久，于是變電站屋頂滲漏的問題就輕而易舉地解決了?！暗怪檬轿菝妗钡姆浪Y(jié)構(gòu)法在國外的建筑中經(jīng)常會(huì)使用到。國外的建筑以及電力工程房屋一般都是將憎水性保溫材料設(shè)置在防水層上，避免屋頂遇到較大的溫差應(yīng)力而產(chǎn)生裂縫，從另一個(gè)角度講，保溫板等材料的設(shè)置可以阻止紫外線對(duì)卷材防水層的破壞作用，并且在施工角度上是可以更加便捷的，維修起來也很方便。

4.2.2 細(xì)部構(gòu)造防水。電力工程房屋的細(xì)部構(gòu)造包括很多方面，主要有施工縫、變形縫、后澆帶、預(yù)埋螺栓、預(yù)埋鐵件、穿墻套管等，這些地方大都需要專業(yè)的施工技術(shù)進(jìn)行處理。如果這些部位處理不恰當(dāng)很容易造成滲漏，目前我國的電力工程房屋出現(xiàn)這種滲漏的情況很普遍。正所謂很多人說的“十縫九漏”，所以需要認(rèn)真處理這方面的問題。變電站在完成澆筑階段以后，要在屋頂做閉水試驗(yàn)。這個(gè)過程就是發(fā)現(xiàn)滲漏、發(fā)現(xiàn)裂縫的一個(gè)過程，也就是檢驗(yàn)施工防水效果的過程，所以必須做好，并細(xì)心觀察以往容易出現(xiàn)裂縫的地方，直到?jīng)]有一處滲漏為止。

4.3 控制房屋結(jié)構(gòu)裂縫

根據(jù)數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)變電站產(chǎn)生的裂縫主要是因?yàn)槭┕さ馁|(zhì)量問題產(chǎn)生的，且占據(jù)95%以上。所以在施工階段，需要嚴(yán)格控制裂縫的產(chǎn)生，這樣就可以很大程度地避免滲水的發(fā)生，所以裂縫控制的主要階段就是在施工階段。因此要完善這個(gè)施工的過程，需要處理好以下四個(gè)問題：第一，混凝土配比要合適。在選擇水泥灰的時(shí)候，一定要注意強(qiáng)度要求，在滿足強(qiáng)度的要求下來減少水泥的用量。在泵送混凝土前，做好塌落度實(shí)驗(yàn)，嚴(yán)禁使用塌落度超標(biāo)的混凝土；第二，要準(zhǔn)確、牢固地將鋼筋的成形和模板安在需要的地方，防止在施工的時(shí)候發(fā)生移動(dòng)；第三，澆筑、振搗操作合理。尤其是對(duì)于振搗操作技術(shù)來說，人們?nèi)菀缀鲆曀拇嬖??；炷辆鶆蛐圆粫?huì)因?yàn)檫^分振搗產(chǎn)生好的效果，而是起到了相反的效果，但是如果振搗達(dá)不到要求的程度，混凝土應(yīng)有的密實(shí)度效果就無法得到保證，所以振搗是一門技術(shù)，需要好好把握；第四，變電站施工過程中，要好好地把握混凝土澆筑期間的天氣情況，在不同的天氣情況下對(duì)于保溫、保濕的要求也不一樣，要根據(jù)天氣做好防護(hù)措施。在澆筑完成后需要及時(shí)將頂面覆蓋，在上面加蓋濕潤麻袋或草氈，按照特定的時(shí)間進(jìn)行灑水晾曬，但是需要注意的一點(diǎn)就是澆筑與開始養(yǎng)護(hù)的時(shí)間要間隔開。

5 結(jié)語

在地下的電力工程房屋工程發(fā)生滲漏水的機(jī)會(huì)比較多，所以無論在設(shè)計(jì)上還是在施工上，都需要充分考慮防水系統(tǒng)的效果，必須保證有一個(gè)全封閉防水系統(tǒng)。然后就可以按照設(shè)計(jì)的方案進(jìn)行施工和下一步的程序，并嚴(yán)格按施工方案施工。監(jiān)理方要對(duì)施工單位的施工程序和施工質(zhì)量嚴(yán)格要求，保證防水施工質(zhì)量。對(duì)于電力工程房屋的處理滲漏水工程，要結(jié)合整體需求和局面的問題進(jìn)行處理和考慮，在整體上要隔離外界水源，對(duì)于局面的滲漏要綜合處理，在施工的初始階段要使用質(zhì)量有保證的防水材料，這樣可以提高整個(gè)工程的效率，降低總的成本率，可以讓工期早日完成。

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（責(zé)任編輯：陳 倩）