危與機

滬上銀行個貸業務松動

新年剛到，雖然銀行還沒有下發2014年的信貸額度，但不少額度緊張的銀行還是繃緊了神經。在如此的壓力下，年初已經有不少商業銀行開始了促銷個人信用貸款的活動，尤以上海最為明顯。一家外資行將進行個人信用貸款的利率促銷：“2014年1月2日到1月20日實行88折利率優惠，1月21日到28日是95折優惠。”

通過對上海商業銀行房貸業務的調查發現，辦理房貸其實較為容易，除了能享受到部分利率優惠，放款時間也較2013年下半年有所縮減。和往年一樣，2014年年初貸款相對寬松。據某銀行業內人士介紹，工行、建行房貸業務相對好辦一些，其他大行還有股份行的信貸情況要緊張一些，“年頭肯定會比下半年好一些。”不過，各家銀行的業務側重點也有不同，對有些銀行而言，信貸額度方面不算緊張，房貸也并非重點的，所以在房貸方面也許就沒有利率優惠的政策。因此，需要貸款的客戶還是根據自己的貸款需求找到對應的銀行更合適。

真借錢假土豪

煤老板“7000萬嫁女”，晉江女擺出“億元嫁妝”等這些炫富的土豪們都在刺激著網友的神經。如今，富豪嫁女娶親或力邀不少當紅明星助陣，或鋪開普通人罕見的奢華陣勢都已經不足為奇了。在網友不斷爆料土豪們奢靡浪費的生活的同時，也有不少人開始“揭穿”這些所謂的“排場”也許只是看上去很美。

對于不少富豪炫富的背后究竟是不是真有錢，而這樣高調又是出于什么目的，不少網友都加入了這種猜測。“可能是在強撐門面，”對不少煤老板的炫富有人給出了這樣的解釋，在焦煤價格狂瀉，主業銷售疲軟的時候，慷慨之舉極可能是在營造“我不差錢”的印象，而這種印象有利于企業下一步融資紓困。“因為銀行都希望借錢給有錢人。”很多展現在網上的奢華也許只如空中的煙花，而煙花散落之后是否還能持續昔日的美麗呢？

馬年樓市新戰場

樓市早已成了從年初議論到年尾的熱門話題，畢竟，房子的“接地氣”以及房價的不斷躥升都使其關注度不容降低。據中國指數研究院數據統計顯示，萬科、綠地、保利等6家企業銷售額突破千億，行業領先陣營持續壯大，分化發展格局愈加明確。業內人士分析到，按照房企目前“分化”的新格局，2014年樓市必將上演激烈的“龍爭虎斗”。

面對2014必然激烈的樓市，不少專家都紛紛給出自己的預測。“千億軍團”房企將達到10家以上，而百億房企接近100家或將成為事實；在這種“龍爭虎斗”的形勢下，龍頭老大隨時都會猛然誕生，也將成為市場及媒體關注的焦點；“分化”特征將更加明顯，尤其是對于排名30以后的房企來講，“力爭上游，不上則下”將成為未來房企主要趨勢；百億房企也會成為當前房地產規模的“分水嶺”，繼續被資本市場追捧。

公租房，你等得起嗎？

“需要各種證件一堆，除了身份證、居住證、結婚證、收入證明、勞動合同、財產證明等，最麻煩的是計生證。”在廣東打工的小王說，“我的一個老鄉光為辦計生證就回了兩次老家，第一次說是村委會的證明沒用，要去縣里蓋章。”“就算各種證件齊全了，還得等至少90天。”審批程序要經過“三審三公示”：社區居委會30個工作日內進行人戶調查，提出初審意見；街道住建部門15個工作日內進行復審，公示不少于10天；區住建、民政、公安、工商、稅務、人力資源社會保障、公積金管理中心等部門10個工作日內對申請人的家庭住房、人口、收入、車輛、財產等情況出具審核意見證明；區住建部門在收齊上述信息之日起15個工作日內提出終審意見，公示不少于10天。

簡而言之，“至少需辦7個證等待90天”。沒錯，這就是申請一套公租房的程序。相信這樣繁瑣的步驟的確足以讓很多申請人望而卻步。難怪每每有利于百姓的政策下發后，并不能激發人們的熱情與擁護，因為習慣了這種環境的我們都清楚，優惠的背后肯定還隱藏著更多的麻煩，真想享受到，還不知要等多久。