香港零售業(yè)求變

窮則變、變則通。內(nèi)地旅客減少來港，為香港零售業(yè)帶來一個轉(zhuǎn)變的機(jī)會

6月15日，香港旅游發(fā)展局發(fā)布公告稱，即日起至8月底，將向訪港旅客提供總額為4億港元的多項優(yōu)惠措施，希望以此吸引更多旅客來港消費，幫助本地零售業(yè)提升業(yè)績。此項政策出臺，源自香港零售業(yè)正經(jīng)歷一場寒冬考驗。

此前十余年間，受“自由行”及“一簽多行”政策推動，香港零售業(yè)經(jīng)歷了“黃金十年”。但近年來受內(nèi)地減稅、匯率變化及收緊自由行等各種因素影響，香港旅游發(fā)展局?jǐn)?shù)據(jù)顯示：今年1月-3月到港的內(nèi)地旅行團(tuán)數(shù)量同比下降21.1%，其中3月數(shù)量同比減少42%。

6月1日，香港特區(qū)政府財政司司長曾俊華稱：受此影響，今年一季度香港的零售銷售貨值同比下跌2.3%，3月更按年下跌近3%，跌勢在4月會持續(xù)。而今年香港首季的實質(zhì)經(jīng)濟(jì)增長率也將變?yōu)?.1%，略低于上季度的2.4%。

多重變局共同作用之下，香港零售業(yè)及與其密切相關(guān)的旅游業(yè)發(fā)展，已行至又一拐點。“香港零售業(yè)應(yīng)回歸理性層面，不再過度依賴內(nèi)地高端消費游客，要適應(yīng)新的游客消費模式，積極探索平價趨勢下的新銷售常態(tài)。”商務(wù)部駐香港貿(mào)易處近期的一份報告指出。

租金博弈

在銅鑼灣購物旺區(qū)擁有希慎廣場、利舞臺及利園三大商鋪群的希慎興業(yè)公司，成了香港今年至今為數(shù)不多的商鋪租金“逆勢上漲”案例之一。

這源自售賣新品人氣爆棚的蘋果專賣店，以及日漸成為“旅游點”的誠品書店皆位于希慎廣場內(nèi)。受此影響，2015年一季度，希慎興業(yè)旗下商鋪組合人流同比逆市增長了9%。……