物業管理企業人才流失成因與對策分析

李素娟

(長沙大學經濟管理系，湖南 長沙 410022)

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物業管理企業人才流失成因與對策分析

李素娟

(長沙大學經濟管理系，湖南 長沙 410022)

摘要：物業管理行業是伴隨現代城市化發展而產生的服務行業，物業管理行業的升級和轉型也是房地產市場不斷向前發展的有力保障。物業企業需要懂經濟、會經營、善管理的復合型人才。目前物業管理專業人才流失現象比較普遍，嚴重影響了物業管理的向前發展和升級。針對上述情況，通過分析物業管理企業人才的現狀，從個體、企業、社會三個層面探討人才流失的原因，提出預防物業管理人才流失的有效措施。

關鍵詞：物業管理企業；人才流失；高校學生

1981年3月，深圳誕生中國第一家物業管理公司。隨著住宅市場化的推進，物業管理迅速在全國推開。物業管理工作有利于社區的安定和諧、有利于改善人們的居住環境，同時也是房地產市場不斷發展的有力保障。物業管理行業經過30多年的發展，正由勞動集成型和簡單服務提供者向服務集成商轉變，物業管理企業的專業管理能力和管理水平將得到大幅提升。在升級和轉型中，物業管理行業需要大量高素質專業人才。但據調查表明，近年來物業管理企業人才流失問題日趨嚴重，尤其是物業管理本科畢業生經過一年的專業實習后，大多不愿繼續留在物業管理企業工作，導致企業人才隊伍建設跟不上企業的發展形勢。因此，分析物業管理企業人才流失的原因，有針對性地提出具體的改進措施，是物業管理企業升級和轉型成功的根本保障。……