淺談防滲漏技術(shù)在建筑工程中的應(yīng)用

朱銘武　趙良恒

摘 要：在房屋建筑工程施工中，房屋滲漏是一個不和護(hù)士的問題，不僅對人們的正常生產(chǎn)和生活造成嚴(yán)重影響，而且還會造成較大的經(jīng)濟(jì)損失。所以，為了不對人們的生活質(zhì)量造成影響，建筑行業(yè)又必須提高和加強防滲漏施工技術(shù)在建筑施工中的應(yīng)用。本文主要對防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用進(jìn)行了簡要論述。

關(guān)鍵詞：建筑工程；防滲漏技術(shù)；應(yīng)用

房屋滲漏是房屋建筑工程中存在的一個不可忽視的問題，其不僅嚴(yán)重影響到人們的正常生產(chǎn)和生活，而且還會造成很大的經(jīng)濟(jì)損失。因此，為了不影響人們的生活質(zhì)量，建筑行業(yè)必須提高并加強防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的運用。所以本文就探究一下防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的運用。

1 建筑工程防滲漏技術(shù)

建筑工程的質(zhì)量形成是設(shè)計質(zhì)量從無形到有形的轉(zhuǎn)化，施工質(zhì)量管理就是為實現(xiàn)設(shè)計質(zhì)量的全部活動過程，設(shè)計質(zhì)量的優(yōu)劣在很大程度上決定了工程的最終質(zhì)量，而住宅工程主要的滲漏缺陷有：屋面滲漏、廚房衛(wèi)生間地面滲漏、外墻滲漏、外窗滲漏等。

2 屋面防水

1.滲漏現(xiàn)象

屋面設(shè)施與現(xiàn)澆層之間的節(jié)點部位滲漏；女兒墻和墻角部位溫度應(yīng)力裂縫造成墻角部位滲漏；現(xiàn)澆屋面的不均勻沉降裂縫造成條狀滲漏；卷材屋面空裂、開裂滲漏；天溝、檐口滲水；屋面反梁過水孔滲水；屋面出入孔滲水；防水層剝離、脫縫、收頭脫落等原因引起的滲水。

2.防水層施工

（1）找平層上均勻涂刷基層處理劑，對屋面節(jié)點、周邊、轉(zhuǎn)角等用毛刷涂刷，基層處理劑、接縫膠粘劑、密封材料等應(yīng)與鋪貼的卷材材料相容。

（2）防水層施工前，應(yīng)將卷材表面清刷干凈；熱鋪貼卷材時，瑪啼脂應(yīng)涂刷均勻、壓實、擠密，確保卷材防水層與基層的粘結(jié)能力。

（3）卷材大面積鋪貼前，應(yīng)先做好節(jié)點密封處理、附加層和屋面水較集中部位（如屋面與水落口連接處、檐口、天溝、檐溝、屋面轉(zhuǎn)角處、板端縫等）細(xì)部構(gòu)造處理、分隔縫的空鋪條處理等，應(yīng)由屋面最低標(biāo)高處向上施工：鋪貼天溝、檐溝卷材時，順天溝、檐溝方向鋪貼，從水落口處向分水線方向鋪貼，盡量減少搭接。節(jié)點、附加層和屋面排水比較集中部位.出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象較多，先行認(rèn)真處理，檢查無誤后再開始鋪貼大面積卷材，這是保證防水質(zhì)量的重要措施之一。

（4）疊層鋪貼時，上下層卷材間的搭接縫應(yīng)錯開；疊層鋪設(shè)的各層卷材，在天溝與屋面的連接處應(yīng)采取叉接法搭接，搭接縫應(yīng)錯開；接縫宜留在屋面或天溝側(cè)面，不得留在溝底，搭接無滑移、無翹邊。

（5）高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材的搭接縫，宜用材料性能相容的密封材料封嚴(yán)。

3.細(xì)部構(gòu)造處理

（1）天溝、檐溝應(yīng)增設(shè)附加層，采用瀝青防水卷材時，應(yīng)增鋪一層卷材：采用高聚物改性瀝青防水卷材或合成高分子防水卷材時，宜采用防水涂膜增強層：天溝、檐溝與屋面交接處的附加層應(yīng)空鋪，空鋪寬度不應(yīng)小于200mm：天溝、檐溝卷材收頭處應(yīng)密封固定。

（2）女兒墻為磚墻時卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻的混凝土壓頂下，如女兒墻較高時，可在磚墻上留凹槽，卷材收頭應(yīng)壓八凹槽并用壓條釘壓固定，嵌填密封材料封閉，凹槽距屋面找平層的最低高度不應(yīng)小于250mm：女兒墻為混凝土?xí)r，卷材的收頭采用鍍鋅鋼板壓條釘壓固定，釘距≤900mm，并用密封材料封閉嚴(yán)密；泛水宜采用隔熱防曬措施，在泛水卷材面砌磚后抹水泥砂漿或細(xì)石混凝土保護(hù)，或涂刷淺色涂料，或粘貼鋁箔保護(hù)層。

（3）管道根部600mm范圍內(nèi)，砂漿找平層應(yīng)抹出高30mm坡向周圍的圓錐臺，以防根部積水；管道與基層交接處預(yù)留20mm×20mm的凹槽，槽內(nèi)用密封材料嵌填嚴(yán)密；管道根都周圍做附加增強層，寬度和高度不小于300mm；防水層貼在管道上的高度不應(yīng)小于300mm，附加層卷材應(yīng)剪出切口，上下層切縫粘貼時錯開，嚴(yán)密壓蓋：附加層及卷材防水層收頭處用金屬箍箍緊在管道上，并用密封材料封嚴(yán)。

3 外墻防水

1.外墻滲漏其主要滲透動力為毛細(xì)滲透。

2.外墻材料提倡采用保溫節(jié)能新型墻體材料，滿足現(xiàn)代建筑設(shè)計要求。

3.高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)與填充墻交接處加上一層300寬度的點焊網(wǎng)，以避免受溫度影響收縮不均而產(chǎn)生開裂。對于輕質(zhì)墻，宜加一層點焊網(wǎng)。

4.高層建筑設(shè)計時，應(yīng)綜合考慮結(jié)構(gòu)造型、地基條件等因素，盡可能地消除應(yīng)力裂縫，伸縮縫、沉降縫應(yīng)認(rèn)真處理，做到既能伸縮（沉降）自由，又能防水。

5.對于空心砌體，建議采用構(gòu)造防水、設(shè)置等壓結(jié)構(gòu)，消除壓羞滲透動力。

6.外墻分格縫可以使用一次性塑料分格條等代替，外墻飾面磚的勾續(xù)采用聚合物水泥砂漿以減弱水泥砂漿的脆性：外墻找平層如遇不同材料交接的可加金屬條以抵抗因不同材料的線膨脹數(shù)不同而引起的開裂；抹灰用砂要嚴(yán)格控制含泥量，杜絕使用風(fēng)砂等。

4 外門窗防水

1.制作階段

（1）角部處理

彩鋁鋁合金門窗組角時必須用防水膠墊，斷橋鋁合金門窗組角時必須用組角膠，塑鋼門窗時焊接縫絕對不能開裂。

（2）固定玻璃鑲嵌時

干法：膠條必須一周只能斷開一處，斷開處在上角，膠條與型材、玻璃必須搭配合適，膠條不能塞不進(jìn)或是有脫落現(xiàn)象；

濕法：須用中性玻璃膠，防止膠在凝固時出現(xiàn)揪開扣條的現(xiàn)象。打膠必須嚴(yán)實、均勻不能有斷裂現(xiàn)象。

（3）窗扇與窗框的搭接

扇與框的搭接不能太小，扇框的四周必須有膠條。

（4）如遇到有拼接或是轉(zhuǎn)角窗時

拼接料、轉(zhuǎn)角料必須做防水處理一或用防水膠條通長粘貼，或用密封膠進(jìn)行密封處理。

（5）所有門窗均必須有出水孔，并應(yīng)有防風(fēng)蓋

2.安裝階段

（1）凈口安裝

①外飾面為瓷磚時不能參照規(guī)范節(jié)點圖進(jìn)行施工，規(guī)范要求：加強網(wǎng)包襄在洞口上，瓷磚貼于其上，形成窗洞口外側(cè)高于內(nèi)側(cè)，容易造成泛水。

②建議一切門窗洞口的內(nèi)側(cè)高于外側(cè)。

③凈口安裝的膨脹膠管的處理必須圓周圖密封膠，以便于積水不會滲透，通過發(fā)泡膠滲透到室內(nèi)。

（2）毛口安裝

所有門窗外槽口必須用實物填充后安裝，以便與主體結(jié)構(gòu)密封密實。

（3）密封膠

密封膠施工均勻，膠體粘結(jié)在窗框上不能少于5—8mm，室外用防水密封膠。

5 廚衛(wèi)間防水

1.沿墻根墻面滲漏、穿樓板管道處滲漏、浴缸底部積水滲漏，其主要滲透動力為重力滲透。

2.有防水要求的建筑地面必須設(shè)置防水層，墻面采用防水砂漿抹灰，防水砂漿分2次刮糙。

3.有防水要求的樓板周邊除門洞外，應(yīng)向上做一道高度不小于200mm的混凝土反梁，梁寬同墻寬，與樓板一同澆筑，地面標(biāo)高應(yīng)比室內(nèi)其他房間地面低30mm。

4.主管道穿過樓面處，應(yīng)設(shè)置金屬套管，上下水管預(yù)留洞口坐標(biāo)位置應(yīng)正確，洞口形狀為上大下小。

5.防水層施工前，應(yīng)先將樓板四周清理干凈，陰角處粉成小圓弧。防水層的泛水高度不得小于300mm。將防水層上翻300mm是保證墻角處不滲漏水的有效措施。另外，靠近沐浴的墻面還應(yīng)在貼磁磚前在找平層上涂刷防水層。

6.地面找平層朝地漏方向的排水坡度為1%～1.5%，保證地漏口最終標(biāo)高比相鄰地面低5mm。

7.煙道根部向上300mm范圍內(nèi)宜采用聚合物防水砂漿粉刷或采用柔性防水層粘貼。

6 結(jié)語

要確保建筑工程不滲不漏：一是從結(jié)構(gòu)設(shè)計方面進(jìn)行分析是否符合設(shè)計規(guī)范要求；二是從施工過程方面進(jìn)行分析是否達(dá)到質(zhì)量驗收規(guī)范要求；三是從防滲防漏的原材料方面進(jìn)行分析是否達(dá)到設(shè)計要求?？傊?，對建筑工程防滲防漏要從多方面原因進(jìn)行分析，嚴(yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行質(zhì)量驗收，質(zhì)量驗收合格后才進(jìn)行下一項工序進(jìn)行，要在施工過程中做好建筑工程防滲防漏。

參考文獻(xiàn)

[1]張志元.論房屋建筑工程中屋面的防滲漏施工技術(shù)[J].城市建設(shè)理論研究，2011（21）：13～17.

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