關(guān)于工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算及審核方法

預(yù)結(jié)算審核可以對工程造價(jià)進(jìn)行全面、系統(tǒng)的審查以及復(fù)核，是有效提升工程造價(jià)的重要手段，同時(shí)也是保證工程造價(jià)能夠合理開展的必要程序。對預(yù)結(jié)算內(nèi)容進(jìn)行系統(tǒng)的檢查與復(fù)核，能夠?qū)ζ渲猩婕暗降膯栴}進(jìn)行及時(shí)糾正，達(dá)到有效控制工程造價(jià)的根本目的。對工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算及審核方面進(jìn)行研究，能夠全面提升預(yù)結(jié)算質(zhì)量，為其有效性提供借鑒。

前言

工程造價(jià)當(dāng)中的預(yù)結(jié)算編制內(nèi)容相對復(fù)雜與繁瑣，在編制過程中不可避免的存在一定錯(cuò)誤內(nèi)容。隨著新技術(shù)的出現(xiàn)并加以應(yīng)用，使得工程造價(jià)當(dāng)中的預(yù)結(jié)算問題逐漸突出，運(yùn)用審核方法避免預(yù)結(jié)算問題的產(chǎn)生是提升預(yù)結(jié)算質(zhì)量的關(guān)鍵內(nèi)容。

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算現(xiàn)狀

近年來，隨著建筑領(lǐng)域的發(fā)展，審計(jì)部門對預(yù)結(jié)算報(bào)告進(jìn)行審核時(shí)，存在工程造價(jià)不真實(shí)以及漏項(xiàng)的狀況，將預(yù)算成本刻意壓低，在結(jié)算時(shí)抬高要價(jià)。同時(shí)，還存在部分企業(yè)在提交預(yù)結(jié)算審核的過程中，將工作量進(jìn)行增加，提高材料的報(bào)價(jià)，選用高價(jià)格的材料。上述狀況的產(chǎn)生，在當(dāng)前建筑領(lǐng)域?qū)乙姴货r，嚴(yán)重?cái)_亂我國建筑市場正常秩序。

我國當(dāng)前正處于市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的初期階段，市場競爭較為激烈。由于建筑市場正處于快速發(fā)展的階段，管理體制以及企業(yè)利益并未形成有效融合，嚴(yán)重的影響建筑市場協(xié)調(diào)發(fā)展。工程造價(jià)的計(jì)算編制工作量較大，程序內(nèi)容過于繁瑣，在預(yù)結(jié)算方面難免存在相應(yīng)問題。基于上述內(nèi)容可以看出，我國工程造價(jià)預(yù)結(jié)算發(fā)展現(xiàn)狀不容樂觀。

工程造價(jià)審核內(nèi)容概述

1.工程量審核

工程量是工程資源投入的重要指標(biāo)內(nèi)容，在預(yù)結(jié)算審核方面具有至關(guān)重要的地位。一旦預(yù)結(jié)算在審核過程中出現(xiàn)問題，則將導(dǎo)致工程量內(nèi)容的增加，各項(xiàng)費(fèi)用層面出現(xiàn)連鎖反應(yīng)。對工程量的審核容易經(jīng)常出現(xiàn)誤差，需要充分了解與掌握工程量的計(jì)算規(guī)則。將計(jì)算的范圍以及計(jì)算的各項(xiàng)尺度進(jìn)行仔細(xì)核對，避免由于不正當(dāng)因素產(chǎn)生工程資源的過多投入。

2.套用單價(jià)審核

對于套用單價(jià)方面的審核，主要內(nèi)容是針對計(jì)價(jià)表的合理以及準(zhǔn)確性內(nèi)容進(jìn)行闡述與分析，明確工程項(xiàng)目內(nèi)部資料是否被重復(fù)套用。將計(jì)價(jià)表當(dāng)中所涉及到的價(jià)格因素進(jìn)行詳細(xì)劃分，與建筑過程中所應(yīng)用的各項(xiàng)材料價(jià)格進(jìn)行實(shí)際對比分析，保證各項(xiàng)內(nèi)容能夠滿足建筑標(biāo)準(zhǔn)，防止故意提高材料價(jià)格的行為。

3.工程費(fèi)用審核

工程費(fèi)用當(dāng)中包含多項(xiàng)內(nèi)容，其中包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、直接費(fèi)用以及管理費(fèi)用等，對于工程費(fèi)用進(jìn)行審核，根本標(biāo)準(zhǔn)是對取費(fèi)費(fèi)率內(nèi)容的審核。取費(fèi)費(fèi)率需要按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的審核進(jìn)行實(shí)際確定，保證費(fèi)率內(nèi)容具備法律內(nèi)容的支持。

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的方法

建筑工程的整體建設(shè)周期較長，并且所涉及到的內(nèi)容復(fù)雜多樣。并且在工程預(yù)結(jié)算方面存在消費(fèi)量大以及多次性計(jì)價(jià)內(nèi)容，受到人為因素以及自然環(huán)境因素的影響。因此，在選用科學(xué)高效的審核方法的過程中，需要充分的提升工程造價(jià)的速度以及準(zhǔn)確性，進(jìn)而達(dá)到事半功倍的效果。下面對工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的具體方法進(jìn)行分析：

1.全面審核法

全面審核法主要是根據(jù)技術(shù)施工設(shè)計(jì)圖當(dāng)中的要求，按照限定的額度標(biāo)準(zhǔn)、承包合同以及造價(jià)計(jì)算規(guī)定等內(nèi)容，將工程數(shù)量、定額單價(jià)以及費(fèi)用作為審核主題內(nèi)容實(shí)現(xiàn)全面審核。此種方法通常適用于工程造價(jià)初學(xué)者的審核工作中，并使用的內(nèi)容主要是投資項(xiàng)較少，內(nèi)容簡單的建筑工程項(xiàng)目。全面審核法具備全面細(xì)致、審查質(zhì)量高以及效果顯著等特點(diǎn)。

2.重點(diǎn)審核法

重點(diǎn)審核法主要是對工程造價(jià)預(yù)結(jié)算當(dāng)中的重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行審核，此種方法與全面審核法具體操作內(nèi)容較為相似，兩者之間存在的區(qū)別主要是由于審核范圍方面存在差異。全面審核內(nèi)容是對工程造價(jià)當(dāng)中的各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行審核，而重點(diǎn)審核法主要是對工程當(dāng)中工作量較大、費(fèi)用較高的分項(xiàng)項(xiàng)目內(nèi)容進(jìn)行分析，將重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行審核，提升工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量。

3.對比審核法

在同一地區(qū)，建筑工程的用途以及結(jié)構(gòu)方面基本保持一致，并且內(nèi)部各項(xiàng)組成要素之間并無較大區(qū)別，說明工程造價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)基本一致。在進(jìn)行對比審核法應(yīng)用的過程中，將相似建筑工程項(xiàng)目作為根本內(nèi)容，對審核對象進(jìn)行比較分析，明確工程當(dāng)中的重點(diǎn)審核對象。對比審核法當(dāng)中較為常用的內(nèi)容包括單方造價(jià)指標(biāo)法、分部工程比例法、專業(yè)投資比例法等內(nèi)容，用以支撐對比審核法的準(zhǔn)確性。

4.聯(lián)合審核法

聯(lián)合審核法當(dāng)中的內(nèi)容主要是通過工程造價(jià)領(lǐng)域的專家，對建筑工程造價(jià)內(nèi)容進(jìn)行全面的審核，提升預(yù)決算報(bào)告的準(zhǔn)確性。一旦審核內(nèi)容出現(xiàn)相應(yīng)問題，則需要建筑單位針對審核存在的問題提出合理的解釋。多方聯(lián)合審核，能夠有效避免由于個(gè)人審核存在的疏忽狀況，避免由于企業(yè)非法規(guī)避產(chǎn)生的具體行為。

5.篩選法

篩選法內(nèi)容主要是通過對各項(xiàng)分項(xiàng)工程單位建筑面積當(dāng)中的包含的工程量、價(jià)格、用工進(jìn)行計(jì)算與歸納，保證著三個(gè)基本值內(nèi)容得到保障。當(dāng)預(yù)算基本值與標(biāo)準(zhǔn)值不同，則需要進(jìn)行調(diào)整。

結(jié)論

總而言之，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作具備專業(yè)性、知識(shí)性、政策性以及經(jīng)驗(yàn)性等多方面內(nèi)容。工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算內(nèi)容在審核的過程中，通過各項(xiàng)審核方法保證審核準(zhǔn)確性得到提升，建立健全工程造價(jià)體系，為建筑工程的投資奠定良好基礎(chǔ)。

（作者單位：江蘇中大建設(shè)建團(tuán)有限公司）