建筑裝飾裝修工程中造價的控制

毛加番

摘 要：隨著我國經濟建設速度加快，人民生活水平越來越高，對建筑進行裝飾裝修的工程也越來越多。但是受到市場上裝飾裝修公司眾多、市場競爭激勵、施工成本以及人工成本、材料成本等多方面影響，造成裝飾裝修市場上存在著良莠不齊的問題。為了控制建筑裝飾裝修工程的成本，用最合理的造價完成工程的施工，保證工程的質量，就要對建筑裝飾裝修工程進行造價控制。在本文中，筆者通過對影響造價有關因素的分析和探討，對建筑裝飾裝修工程中造價的控制進行研究，希望給相關人員一些參考。

關鍵詞：建筑裝飾裝修 造價 控制 影響因素

中圖分類號：TU723 文獻標識碼：A 文章編號：1672-3791（2014）08（a）-0062-01

進行建筑工程裝飾裝修，就要考慮到工程造價的問題，做到合理的控制。建筑裝飾裝修工程涉及到很多環節，會影響到整個裝飾裝修工程的造價，比如人工費用、材料費用、管理費用等，不能做到這些環節的科學合理造價控制，就會對整個工程總的造價產生不利的影響，也就會對整個裝飾裝修工程的質量產生不利的影響。因此，做好建筑裝飾裝修工程造價中每個環節的控制，對整個工程的造價控制是很有必要的。

1 建筑裝飾裝修工程造價控制具有的市場特征

建筑裝飾裝修工程作為建筑工程重要的組成部分，相比于建筑工程中其他的工程，在環節上涉及的更多，對造價影響的因素也更多。在進行建筑裝飾裝修工程造價管理時，會受到多方面的影響。在市場特征方面，主要有以下幾部分。

1.1 對建筑裝修裝飾工程質量控制存在問題

進行建筑裝修裝飾工程施工的公司，往往都是一些具有裝飾裝修的資質的公司在承包商手中承包下來的。在承包過程中，會受到承包商壓價等影響。而裝飾裝修公司為了謀求利益最大化，進行造價的時候，選擇的裝修材料以及裝修環節會存在問題，這些問題的存在會對裝飾裝修的質量產生不利影響。

1.2 對建筑裝修裝飾工程設計控制存在問題

很多裝飾裝修公司雖然具有資質，但是人員組成、技術力量相對薄弱，對工程的裝修裝飾總體設計把握不好，這就給造價控制造成了困難。由于設計的不合理，在施工中存在臨時改動設計的情況，這也給造價的控制帶來難度。

2 建筑裝飾裝修工程造價控制影響因素

影響建筑裝修裝飾工程造價的因素有很多，一般包括材料費、人工費、管理費、搬運費、稅金和其他費。受到工程承包管理以及施工管理的制約，建筑裝修裝飾工程要對這些影響因素進行造價控制是很困難的。

2.1 材料費

這項費用是建筑裝飾裝修工程造價控制中不可忽視的。不管工程規模是大還是小，這項費用都是不可少的，也是造價管理控制的重點。在進行這項費用的造價控制時，要根據業主對裝修裝飾工程質量的具體要求，選擇質量合格、性價比最優的材料。

2.2 人工費

這項費用也是建筑裝飾裝修工程造價控制中比較重要的內容。由于很多建筑裝飾裝修企業沒有固定的施工隊伍，都是在承包到工程后，臨時組建施工團隊。這就對人員的管理造成困難，也對人工費的造價控制管理造成困難。在對這項費用進行造價控制時，要了解市場上人工費的標準，盡量組建相對固定的裝修施工隊伍。

2.3 管理費

這項費用也是建筑裝飾裝修工程造價控制要考慮的內容。這里的管理費用主要涉及到裝飾裝飾公司日常管理的費用，如設計費用、通訊費用、交通費用等。對于管理費用的造價控制應本著避免浪費、合理節約的原則，對各項費用的支出進行合理的控制。

2.4 搬運費

這項費用主要是在建筑裝修裝飾工程前期材料、工具的搬運以及后期現場垃圾的清理環節涉及到的。這項費用的造價管理就需要造價管理人員認真計算，做到用最少的費用完成。也可以把這項費用與人工費用進行綜合考慮，利用施工人員進行搬運工作。

2.5 稅金

這里的稅金主要是裝飾裝修公司要給業主開具工程費用發票產生的。為了減少公司的稅金支出，加強這個環節的造價控制，在進行材料采購等環節，要讓材料商開具增值稅發票等。

2.6 其他費用

在裝飾裝飾工程中，會因為一些突發的事情出現一些其他費用。對于這樣的費用，就要盡量避免出現。要加強現場的安全管理和質量管理，避免出現安全事故以及違約情況。在裝飾裝修工程中，要嚴格裝飾裝修設計施工，避免出現不必要的費用支出。

3 建筑裝飾裝修工程造價控制采取的措施

3.1 建筑裝飾裝修工程設計階段的造價控制

設計階段是建筑裝飾裝修工程造價控制最重要的階段，對于整個工程的造價管理具有不可替代的作用。設計階段的造價控制是否合理對于裝飾裝修公司的利潤具有直接的印象，也關系到業主對裝修裝飾的要求能否實現。在設計階段進行造價控制，就需要對裝飾裝修涉及到所有影響因素進行造價設計控制，并結合業主的要求，實現設計與經濟的協調。

3.2 建筑裝飾裝修工程材料品種及規格方面的造價控制

建筑裝飾裝修工程涉及到的材料根多，也會涉及到很多品種、規格、品牌，不一樣的材料的價格也存在著差異。在這方面進行造價控制，就需要造價人員對需要使用的材料列出清單，包括材料名、規格、品牌、數量等，還要計算出這些材料的損耗率。之后在了解市場材料價格的基礎上，進行材料品種及規格方面的造價。

3.3 建筑裝飾裝修工程成本費用支出的造價控制

這里所說的成本費用造價控制包括人工費控制、材料費控制、構件加工費和分包工程費的控制等。對這些費用的成本控制，通常都是按照施工圖預算，實行以收定支的方式。也就是按照施工圖確定工程量，從而確定需要用工數量，人工費可以按照固定費用和浮動費用執行；材料費用造價控制應在考慮市場的價格浮動的基礎上建立定額管理制度；對于構件加工費和分包工程費，堅持按照雙方所簽訂的合同執行。

3.4 建筑裝飾裝修工程損耗量的造價控制

進行建筑工程裝飾裝修，就不可避免會出現材料的損耗，而對材料損耗進行合理控制，也是造價控制的重要內容。正常情況下，材料在運輸、搬運、使用過程中會因為磕碰、切割等出現一些損耗，這些損耗應在設計階段就進行考慮。還有的損耗是因為在施工中使用材料不合理而導致的，對于這樣的損耗就要引起注意，要提高施工人員的認識，盡量避免出現這種不合理的損耗。

3.5 建筑裝飾裝修工程竣工結算階段的造價控制

由于建筑裝飾裝修工程的特殊性，在竣工階段進行造價控制，會有很多位置無法確定質量，這就需要業主與裝修裝飾公司簽訂質量保證協議，并把總工程款的一部分留作質量保證金。裝飾裝修公司也要提高材料使用清單，作為工程竣工結算階段造價控制的依據。還要收集各種竣工資料，在決算時使用。

4 結語

綜上所述，在建筑裝修裝飾工程中進行造價控制，必須要有科學嚴謹的態度，采取合理的計算方法和管理方式。要重視每一個環節對造價的影響，盡量降低每個環節造價的費用誤差，這樣才能使總的造價相對合理。在造價控制中，要積極采取科學合理的措施，采取動態管理，注重造價控制的效果。總之，建筑裝飾裝修工程中造價的控制對于裝飾裝修具有重要的作用，必須要給予重視。

參考文獻

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