住宅產(chǎn)業(yè)化進程中住宅部品供應商選擇與評價研究

吳歡歡　潘雨紅　蔡亞軍

摘 要：住宅部品供應商的選擇是住宅產(chǎn)業(yè)化穩(wěn)步發(fā)展的關(guān)鍵。構(gòu)建了住宅部品供應商選擇與評價指標體系，建立了FAHP和灰色關(guān)聯(lián)度分析相結(jié)合的住宅部品供應商選擇與評價模型。利用FAHP確定指標權(quán)重并結(jié)合灰色關(guān)聯(lián)度分析對供應商進行綜合評價，充分考慮了住宅部品供應商選擇與評價的模糊性和灰色性。通過工程實例證明了該方法的可行性。

關(guān)鍵詞：住宅部品；供應商選擇與評價；FAHP；灰色關(guān)聯(lián)度分析

一、引言

“住宅產(chǎn)業(yè)化”這一概念最早由日本專家在1968年提出，它以工業(yè)化方式生產(chǎn)各種住宅構(gòu)配件、部品并在施工現(xiàn)場進行裝配實現(xiàn)住宅建筑產(chǎn)品，是新型工業(yè)化在住宅領域的體現(xiàn)。住宅部品體系的建立是實現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化的關(guān)鍵[1]，1999年國務院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設部等部門《關(guān)于推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量的若干意見》（國發(fā)[1999]72號）中明確要求，建立和完善建筑和部品體系，同時要求積極發(fā)展通用部品，逐步形成系列開發(fā)、規(guī)模生產(chǎn)、配套供應的標準住宅部品體系。在住宅產(chǎn)業(yè)化進程中，住宅部品是工程項目所需采購的最重要的工程物資之一，其質(zhì)量和性能直接影響到產(chǎn)業(yè)化方式建造的住宅的質(zhì)量和性能。建立一套合理完善的住宅部品供應商選擇與評價體系，幫助采購企業(yè)全面地考察潛在的伙伴企業(yè)、選擇合適優(yōu)質(zhì)的住宅部品供應商具有重要的理論和現(xiàn)實意義。

目前，國內(nèi)外有關(guān)住宅部品的供應商選擇與評價的研究比較少，而主要集中在住宅部品的精細化、標準化以及認證制度等方面。……