大中城市幾類商鋪合理選址的數學模型分析

朱麗媛 魏芳芳 謝利俊

摘要：隨著商業化的進一步發展，商鋪也隨之越來越多，怎么選鋪才能使利潤最大化是人們普遍關心的問題。本文以大中型城市為例，采集了具體代表性的大量數據，用數學模型這一工具深入研究了怎么合理選址的問題。

關鍵詞：商鋪選址；利潤；層次分析

一、商鋪選址的意義

目前，隨著大學生的就業形勢的嚴峻，更多的大學生選擇自主創業。同時在現實生2活中，也有不少人選擇創業。對于這些創業者來說，開店是個很不錯的選擇，開店必然涉及到店鋪選址問題。選擇一個好的店鋪，能夠給創業者帶來好人流量以及好的財源，能夠使創業者的事業進一步發展；而不好的店鋪的結果不言而喻的，有時甚至使創業者血本無歸。同時，店鋪地址的投資往往是整個投資數量中最大、周期最長的，同時又是活動性最小的一項。這就要求每個創業者對于店鋪選址進行慎重考慮，以得到最好的店鋪，獲得最大利潤。

二、商鋪選址應該考慮的因素

由于投資主體的不同，商鋪選址時應該考慮的因素是不同的；同時，不同的因素對于不同類型的商鋪的影響也是不一樣的。比如在火車站旁邊，小飯館、超市、賓館密集，因為火車站人流量大，對于餐飲和住宿的需求量大；而在火車站附近，很少能夠看到其他的店家，因為火車站的人流量雖大，但火車站更多的是輸送點，人們要不是自己乘火車，就是接送別人，在這里購物只是順便；……