高層住宅消防給排水系統

鄒飛

摘 要：隨著我國經濟社會的轉型升級，以及新型城鎮化進行的加快，城市人口數量大幅增加，高層住宅樓的數量也隨之增加。高層建筑容易發生火災，因此，設計可靠的住宅消防給排水系統也就有了重要意義。在文章中，筆者結合自身工作的實際，分析了當前高層住宅消防給排水系統中的問題，并提出了改進的措施。

關鍵詞：高層住宅；消防系統；給排水系統

高層住宅樓的消防安全，始終是人們關注的熱點問題。2010年，上海的一棟居民樓發生大火，不少鮮活的生命之花因大火而凋謝，而這類的消防事故也是每年都有發生，給全社會敲響了警鐘。因此，必須建設高水平的住宅樓消防給排水系統。在本文中，筆者結合自身的理論知識和工作實際，分析了高層住宅樓的消防給排水系統。

1 高層住宅樓消防給排水系統

嚴格意義上來說，高層住宅樓消防給排水系統主要包括兩個系統，一個是消防系統，一個是給排水系統。這兩個系統之間相互聯系，共同構成了一個高層住宅的消防給排水系統。

1.1 消防系統

高層住宅的消防系統分為兩部分，一部分是室內消防系統，一部分是室外消防系統。室內消防系統的設計一般是把消防栓設置成環狀管網，當建筑物發生火災時，可隨時找到各個位置上的消火栓，從而使頂層與地層的消防管道連接成一個環路，形成立體的豎直環路，網網相扣，有效撲滅火災。而室外的消防系統，主要是消防設施，比如消防水管的位置、消防通道的設置等，均需要根據住宅樓的實際進行設計，從而確保火災發生時，消防車輛和人員等可及時開展滅火作業。

1.2 高層住宅的給排水

相比普通的居民住宅，高層住宅給排水的設計要求要高很多。這主要是因為高層住宅的居住人數比較多，需水量也比較大。如果住宅發生排水管道堵塞或者是停水狀況，則影響范圍會比較廣，可能會覆蓋整個住宅區，其后果往往是不可預測的。

此外，如果高層住宅建筑給排水系統出現問題，由于其管道比較復雜，面積比較大，故障的排查工作開展起來往往比較困難，在短時間內可能無法排除系統故障，從而給居民生活帶來麻煩。

2 高層住宅消防給排水系統中存在的問題

2.1 高層住宅給排水系統中的問題

2.1.1 給水系統壓力問題。在高層住宅給排水設計中，按照豎向分區劃分，高層住宅的給排水系統可以分為低區供水和高區供水。其中，低區供水系統主要采用帶穩壓裝置變頻供水系統，或者帶氣壓罐變頻供水系。但一些低區供水也采用高位水箱供水。而高區供水主要采用的是屋頂水箱供水或高位水箱供水。

2.1.2 排水支管的敷設問題。在新聞報道中，由衛生間漏水而引起的鄰里糾紛屢見不鮮。衛生間漏水的主要原因是排水橫管敷設在樓板下。在室內裝修過程中時，常常會破壞防水層和供水管道，這就要求我們注意排水支管的敷設。

管道在居民住宅中是一種常見設施，其安裝可通過下層吊裝開展。這種安裝的優點在于：管道維修方便。但缺點也顯而易見：在維護時，可能會影響到下層住戶。如使用下沉衛生間，則排水橫管需敷設在填渣內層。這種做法的具體步驟是：首先要把衛生間的結構板下沉0.4～0.5cm，然后再把下沉部分用焦渣進行填充，最后在填層中埋設排水的管道。

2.1.3 戶內門閥的設置。在設計高層住宅給水管時，一般會在水管上設置一定的控水門閥，這主要是為了方便給水維修管道。在水管使用過程中，如果出現跑水或者漏水，則用戶可關上給水控制閥門，從而可確保給水管道安全。但實際上，戶內門閥經常出現不符合《建筑給排水設計規范》的情況，比如門閥的材質不符合，比較容易遭受腐蝕、不耐壓。因此，在高層住宅給水管中，一般使用鐵桿、鐵芯、銅桿銅芯閥門等。

2.2 高層住宅消防系統中的問題

當前，高層住宅消防系統中存在的主要問題包括：（1）一些高層住宅沒有按照高層建筑的規范進行安裝和布置消防用具和設施。（2）不少的消防設施處在故障，也存在陳舊的狀況。眾所周知，任何的設備均會出現老化，如果老化程度嚴重，則可能無法繼續使用。（3）安全出口擁堵。高層住宅的公攤面積比一般住宅要大，這也就是說業主的實際住房率較低，住宅面積有一定程度的縮水，因此，經常會看到把物品擺放在安全出口的情況。在火災發生時，這會導致居民擁堵在安全出口處，無法及時安全撤離。（4）消防供水困難不小。高層住宅的容積率比較高，樓與樓之間的空間過道比較狹窄。此外，隨著私家車的數量大幅增加，車輛占了大量的空間，而導致在發生火災時，由于私家車可能占用消防通道，而導致用水困難。（5）一些高層住宅沒有按照要求建立火災報警與聯動機制。

總而言之，當前，高層住宅給排水系統和消防系統均存在不少的問題，在火災發生時，無法撲滅火災，可能會導致人員傷亡和財產的損失。因此，這些問題必須引起相關各方的重視。

3 高層住宅消防給排水的措施

3.1 建立火災報警和聯動機制

計算機技術和電子技術在消防系統中的實際應用便是火災報警和聯動機制。該機制也是自動消防技術的重要標志之一。火災報警與聯動機制涉及的主要系統和設備有：火災報警裝置、消防聯動系統和相關的設備。

火災報警與聯動機制一火災為控制對象，通過電子感煙和火災探測器等及時發現并通報火情，從而與報警中心取得聯系，然后控制系統會自動采取一定的措施來撲滅火源。

3.2 消防給排水系統與消防車道的有機結合

在高層住宅消防給排水系統設計時，把消防車道與消防給排水系統有機結合起來，可在高層住宅發生火災時，提高滅火的效率，從而在盡可能短的時間能撲滅火災，降低火災對居民的影響。

因此，在高層住宅的四周要修建相應的消防車專用車道，而車道的寬度應控制在4m左右，不能低于4m。而消防車應科學合理布置水泵接合器，以便消防車順利進行取水。

而救災過程中，物業管理部門應配合消防官兵開展滅火工作，通過疏散消防車通道上的居民等，提高滅火的效率。

3.3 提高消防給排水系統設計水平

高層住宅消防給排水設計水平的高低，直接關系到高層住宅的應對火災的能力的大小。因此，在設計住宅消防給排水系統時，必須根據國家相關部門的安全標準設計消防給排水系統，從源頭上消除火災發生的隱患。

對于高層住宅的內部來講，應一個消防栓所負責的滅火面積等，均需要作出合理的設計。這也就是說，在設計時，必須重視細節上的設計，只有注重細節，才能切實提高高層住宅消防給排水系統的設計水平。

3.4 加強消防知識的宣傳力度

如果把中國比作一個小區，那么這個小區內居民的消防安全意識和火災逃生能力非常弱。因此，必須加強對小區內居民的安全消防知識的宣傳，加強消防知識的宣傳力度，切實提高小區居民的消防安全素質。

此外，有條件的小區，還可以定期開展火災逃生消防演練，通過演練，提高居民的火災逃生能力等。消防作業的根本目的是搶救居民的財產和生命，而通過演練提高其逃生能力，可以說也是治本之策。

4 結語

對于高層住宅來說，其火災隱患比較多，且一旦發生火災，救援難度比較大。這方面的例子屢見不鮮。因此，這就要求各個相關部門和居民高度重視住宅的消防問題，杜絕火災隱患。在本文中，筆者分析了當前高層住宅給排水系統中存在的問題，消防系統中存在的問題，并結合問題，提出了有針對性的應對措施。希望本文有助于提高我國高層住宅消防系統設計水平。

參考文獻

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