月度資訊

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10月12日

海南：

中國第一家One&Only度假酒店

葛洲壩集團斥資55億元打造的中國第一家全球頂級One&Only度假酒店。是目前我國第一家，也將是唯一的一家One&Only度假酒店。One&Only度假酒店的選址一向以苛刻著稱，只選擇一個國家的“國家海岸”。該項目以其優越的地理位置，優美的濱海資源打動了柯茲納國際，經過多輪商談，最終中國的首家One&Only度假酒店落戶在了海南三亞海棠灣。海棠灣擁有21.8公里的海岸線，風光旖旎，均寬60米的沙灘帶蜿蜒如夢。遠離工業開發和旅游產業污染，被譽為海南最后一塊處女地。三亞One&Only度假村的建設，將成為三亞建成世界一流海島休閑度假旅游勝地的重要標志。

10月15日

河北：

綠色建筑將享受經濟支持政策

10月15日，河北省住建廳下發的《關于進一步推進生態示范城市建設的函》中明確，河北省將針對綠色建筑項目，制定有效的財政補貼、低息貸款、減免稅收等經濟支持政策。同時，建立綠色建筑星級標準與土地拍賣掛鉤制度。河北省要求，統籌安排基礎設施、公共服務設施，推廣先進適用技術，加快綠色能源和可再生能源利用等示范項目集中連片建設，形成示范效應。

10月17日

廣州：百億物業維修資金“蘇醒”

10月17日，廣州市國土房管局發布《廣州市物業專項維修資金管理辦法 (征求意見稿)》，規定專項維修資金未來擬劃轉小區業主大會實行直接管理，并可用于購買國債或者定期存款提高收益。回報率低是專項維修資金面臨的另一問題。根據廣州市審計局報告披露，至2012年年末，全市商品住宅維修資金結余約88.8億元。審計結果表明，資金總體安全，主要的問題是保值增值差，資金處于貶值狀態。《辦法》明確，在保證物業專項維修資金正常使用的前提下，可以按照國家有關規定將專項維修資金用于購買國債或定期存款，購買方案要經業主大會同意，但禁止從事國債回購、委托理財業務。

10月24日

國土部：宅基地改革方案初成

據本刊10月24日得到的消息，已經醞釀多年的農村宅基地制度改革，終于有望邁出實質性的一步。作為土地制度改革的牽頭部門，國土資源部已基本完成了“農村宅基地制度改革試點方案”的編制、修改工作。按照工作程序，下一步試點方案應報中央深化改革領導小組討論審議。按照目前已經基本成型的“試點方案”，農村宅基地改革試點工作將按照“分類處理”的原則進行，即“城鄉建設用地擴展邊界外的傳統農區”和“城鄉建設用地擴展邊界內”兩類，在城鄉建設用地擴展邊界外的傳統農區，繼續實行“一戶一宅”、面積法定的宅基地分配制度。另外，不出意外，小產權房轉正肯定無望。

10月25日

交通部：

京津冀交通一體化方案已定

10月25日，交通運輸部部長楊傳堂主持召開部務會議，審議并同意《京津冀交通一體化率先突破任務分工方案（送審稿）》。據悉，京津冀交通一體化主要思路為，在重大節點基礎設施上取得突破，在提高運輸服務水平上取得突破，在統一運輸管理政策上取得突破。并研究有關重大項目任務分工落實。

10月26日

財政部：地方存量債清理甄別啟動

為進一步清理存量債務，甄別政府債務，將政府債務納入全口徑預算管理奠定基礎，10月26日，財政部印發《地方政府存量債務納入預算管理清理甄別辦法》，明確規定企業債務不得推給政府償還，切實做到誰借誰還、風險自擔。另外，辦法規定“通過PPP模式轉化為企業債務的，不納入政府債務。”財政部稱，地方各級政府要嚴格按照國務院批準的政府存量債務，鎖定政府一般債務、專項債務余額。同時，地方各級政府要及時將政府存量債務分類納入預算管理。財政部測算，如果將后兩類債務按近年來政府實際代償比例折算，地方政府負有償還責任的債務約有12萬億元，其中地方政府融資平臺舉借的政府負有償還責任的債務超過4萬億元。

10月27日

佛山：房東不得單方面隨意漲租金

10月27日，《佛山市居住房屋出租管理實施細則》向社會公眾征求意見。據了解，《細則》明確了出租屋單人居住不少于5平方米的最小居住面積，還對租賃主體雙方權利和義務進行了明確。其中，房東不得單方面隨意提高租金；違規出租最高將面臨3萬元罰款；承租人須按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施，不得損害業主和其他使用人的合法權益。

10月28日

廣州：

房屋補償款最高可多拿評估價15%

廣州市政府常務會議10月28日審議通過了《廣州市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》，《辦法》規定，征收獎勵與被征收房屋類似房地產的市場價格兩部分相加，不高于被拆遷住房所處區位的新建普通商品住宅市場價格。將原搬遷獎勵單列，獎勵標準控制在被征收房屋類似房地產市場評估價值的15%以內。《辦法》同時明確了臨時安置費、搬家補助費、停產停業損失補償標準。

10月29日

國務院：

提取公積金支付房租條件將放寬

10月29日，國務院總理李克強主持召開國務院常務會議，部署推進消費擴大和升級，促進經濟提質增效；會議指出，消費是經濟增長的重要“引擎”，是我國發展巨大潛力所在。要增加收入，讓群眾“能”消費。要提高國有資本收益上繳比例，更多用于民生保障。其中還特別提到了要穩定住房消費，加強保障房建設，放寬提取公積金支付房租條件。未來將分批出臺深化收入分配制度改革配套措施和實施細則。

10月30日

中國：在英國房產投資將達3500億

10月30日，品誠梅森律師事務所和英國經濟與商業研究中心聯合發布報告《中國投資能否變革英國基礎設施》。報告預計，到2025年，中國在英國基礎設施建設行業的投資總額將實現1050億英鎊，其中一半以上流向基礎設施建設和房地產行業：中國在英國房地產領域的基礎設施投資額將實現360億英鎊，合人民幣約3500億元，在交通領域的基礎設施投資將達190億英鎊。該報告針對146個經濟體及其基礎設施建設行業對中國直接投資的吸引力進行了評估，英國市場對中國投資者的吸引力排名全球第三，僅次于美國和日本。