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住宅小區(qū)中水回用存在的問題及對策的研究

2013-12-31 00:00:00王鳴薛汝霞
房地產(chǎn)導刊 2013年11期

【摘要】本文從具有巨大潛力的住宅小區(qū)的中水回用工程入手,分析了水回用工程中存在的一些問題以及相應的解決措施,希望能夠解決住宅小區(qū)中水回用的有關問題,進而能夠?qū)ξ覈乃Y源匱乏問題能夠有所幫助。

【關鍵詞】住宅小區(qū) 中水回用工程 存在問題及對策

將污水進行通過一定的技術(shù)手段處理再利用,是解決當下水資源匱乏有效手段。城市中小區(qū)住宅中水回用技術(shù)具有巨大潛力,但是在住宅小區(qū)的中水回用技術(shù)應用中還有許多問題有待解決,筆者根據(jù)多年的從業(yè)經(jīng)驗詳盡的闡述了住宅小區(qū)中水回用存在的一些問題及相關的解決措施。

1中水概念簡介

“中水”的定義有多種,在污水處理工程中被稱為“再生水”;在工業(yè)的生產(chǎn)中被稱之為“回用水”。水質(zhì)的狀態(tài)是區(qū)分是否為中水的主要指標。

一般來說中水是指城市生活污水廢水經(jīng)過一定的技術(shù)手段進行處理之后,其水質(zhì)達到了一定的標準,能夠在一定的范圍內(nèi)使用的非飲用水。在中水的處理中一般采用物理方法進行預處理,采用化學或生物化學方法的方法進行常規(guī)處理。經(jīng)處理的水質(zhì)經(jīng)過檢測后,如果符合相關的使用標準就可以進行再次利用。如進行綠化澆灌、水景補水、車輛清洗、道路沖洗等多種非飲用用途應用,有效的節(jié)約了水資源,創(chuàng)造了極大的經(jīng)濟效益和社會效益。

2住宅小區(qū)中水回用水源選擇

住宅小區(qū)的中水回用工程的建設中水源的選擇是一個至關重要的問題,合適的水源是住宅小區(qū)中水回用工程建設的前提。廚房排水、盥洗排水、洗衣排水、沐浴排水和廁所排水等都是住宅小區(qū)中的中水回用的水源選擇的范圍。不同的水源其處理的費用和處理的難度有所不同,沐浴排水的處理難度和處理費用最低,其后依次為盥洗排水、洗衣排水、廚房排水、廁所排水。

在中水回用水源的選擇中應該根據(jù)實際情況具體分析,在現(xiàn)行的水源的選擇中應該集流一種或多種排水作為中水回用工程的水源,其組合情況一般劃分為優(yōu)質(zhì)雜排水、雜排水和生活污水。優(yōu)質(zhì)雜排水是指沐浴排水、盥洗排水、空調(diào)系統(tǒng)冷凝水等幾種污染程度較輕的用水,在中水回用系統(tǒng)的建設中成為優(yōu)先的水源選擇;雜排水是指除沖便的生活排水的組合,其污染程度屬于中等,一般中水回用中也可選擇其作為工程建設的水源。生活污水是指全部的生活排水的總和,日污染程度比較大,涉及多種污染源,其中有機物的含量比較大,處理的技術(shù)要求和成本比較高,在中水回用系統(tǒng)中一般避免其作為水源。在我過的中水回用工程的建設中一般采用優(yōu)質(zhì)雜排水和雜排水作為中水回用處理的水源。

3住宅小區(qū)中水回用系統(tǒng)的優(yōu)勢分析

住宅小區(qū)的中水回用系統(tǒng)和市政污水集中處理方式相比較,其工藝系統(tǒng)中不需要大型的設備,而是采用集成度高的成套設備,施工簡便、管理方便靈活、投資成本比較小。國家對住宅小區(qū)的中水回用系統(tǒng)的建設持支持態(tài)度,審批手續(xù)比較簡單、建設周期短、見效快、利用率高。住宅小區(qū)的中水回用技術(shù)具有旺盛的生命力,適用的范圍比較廣。

4中水回用系統(tǒng)普及推廣可行性探討分析

4.1中水處理工藝在技術(shù)上的可行性

隨著科技的進步,中水回用的處理工藝也在一步一步的完善。其技術(shù)的可行性已經(jīng)被充分的證明,成套的設備和綜合處理技術(shù)已經(jīng)應用于生產(chǎn)之中,中水處理技術(shù)已經(jīng)相當?shù)某墒欤壳俺R姷奶幚砉に囍饕谢炷?沉淀-過濾-消毒工藝、序批式活性污泥工藝(SBR)、膜生物反應器(MBR)工藝、接觸氧化-砂濾工藝。

4.2處理工藝的經(jīng)濟可行性

筆者曾對3種居住區(qū)中水回用方案,經(jīng)二級處理后回用、經(jīng)三級處理后回用和經(jīng)MBR處理后費用進行了統(tǒng)計,處理后中水的費用可以分別控制在2.63元/m3、為2.82元/m3和2.67元/m3。中水回用工程處理工藝的經(jīng)濟性可以接受。但是,在生產(chǎn)中的管理不當會造成生產(chǎn)成本的增加。隨著科技的發(fā)展,中水回用的處理工藝和管理模式需要進一步的革新,中水的處理費用會大大的降低,這樣就進一步的降低了中水處理的推廣難度。

5存在的問題的原因及相應對策

目前我國住宅小區(qū)的中水回用系統(tǒng)的建設中存在普及難度大、缺乏水資源匱乏的危機感、沒有節(jié)水意識、工藝設計不合理、運行管理經(jīng)驗不足等諸多問題。筆者根據(jù)多年的研究對其分析如下。

5.1運行費用高,利用率低

我國中水回用系統(tǒng)的運行中,由于各種各樣的原因,中水的水價一直比自來水的水價要高,這樣很多中水處理站都是在虧本的狀態(tài)下進行作業(yè),生產(chǎn)被迫停止的情況時有發(fā)生。有的住宅小區(qū)由于管理不善等原因,中水出水成本超過了自來水,于是該小區(qū)物業(yè)公司違規(guī)開采地下水用于綠化澆灌,不但使得大量投資打了水漂,而且更加劇了對地下水資源的破壞。

中水回用系統(tǒng)的建設,一定要進行合理的設計、加強施工和生產(chǎn)各環(huán)節(jié)的監(jiān)管,最大程度的提高原料的利用率,提高自動化程度,降低成產(chǎn)成本。

隨著經(jīng)濟的發(fā)展,水污染的情況會不斷的加劇,城市中的用水中自來水的價格會不斷的額攀升。

5.2設計工藝及布局不合理

在住宅中水回用系統(tǒng)的設計中選取信譽良好實力雄厚的設計單位進行設計,在設計和系統(tǒng)調(diào)試中進行嚴格的把關,選擇最合理的方案,保證系統(tǒng)運行的安全性和可靠性。

5.3改擴建施工難度大

在小區(qū)的建設中,增強小區(qū)的審批的力度,爭取在小區(qū)的建設中一次完成,避免出現(xiàn)改建和擴建現(xiàn)象的出現(xiàn)。建成的小區(qū)的改建和擴建應該根據(jù)小區(qū)的具體情況,選取合理的改建和擴建原則,選擇專業(yè)的施工隊伍進行施工作業(yè),保證工程的質(zhì)量,避免不必要的施工浪費。

5.4基礎性投資大,投資意愿不強

在現(xiàn)行的運營機制中,一般由開發(fā)商投資進行小區(qū)的建設,當小區(qū)的建設完成后全體業(yè)主共同擁有。增加中水工程的投資必將轉(zhuǎn)嫁到購房者身上,無形中在一定程度上推高了房價。所以在住宅小區(qū)水回用系統(tǒng)的建設中,應該通過工程的實際情況確定合理的投資回報機制。

5.5法規(guī)政策扶持力度有待進一步加強

這個問題需要我們大家共同進行努力才能完成,社會的各界人士應該呼吁國家出臺相應的政策,進一步加大對住宅小區(qū)中水回用系統(tǒng)的建設以及后續(xù)生產(chǎn)管理扶持力度。比如對住宅小區(qū)建設中水回用系統(tǒng)進行一次性補助;對老舊住宅小區(qū)新建或擴建中水處理設施進行資金支持;健全對中水系統(tǒng)運行的監(jiān)督管理機制,對系統(tǒng)運行良好的、有效節(jié)水的住宅小區(qū)予以表揚和獎勵。

結(jié)語:隨著時代的進步我國住宅小區(qū)的水回用系統(tǒng)的建設取得了一定的成績,但是在小區(qū)水回用系統(tǒng)的建設、推廣和運行中依然存在一些問題。在小區(qū)水回用系統(tǒng)的建設中我們應該根據(jù)小區(qū)的情況進行合理的設計,加強管理,降低生產(chǎn)成本。加大宣傳力度,增強人民的節(jié)水意識,為水回用系統(tǒng)的推廣做好鋪墊。不斷進行處理工藝的革新,完善相應法規(guī)和調(diào)整水價體系,適當調(diào)整污水處理布局,通過全社會的努力,中水回用技術(shù)一定能夠取得蓬勃的發(fā)展。

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[3]魯豫,王琳,王寶貞.我國水資源污染治理的技術(shù)策略.給水排水2001,27(1).

作者簡介:王鳴(1981- ),男(漢族),山東淄博,大學本科,工程師,主要研究方向:給排水工程;薛汝霞(1981- ),女(漢族),山東萊蕪,大學本科,工程師,主要研究方向:給排水工程、暖通。

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