房屋建筑施工中的常見問題及保質措施

【摘要】本文以房屋建筑為研究對象，就房屋建筑施工中一些常見的問題進行分析和討論，并提出相應的保質措施，以滿足房屋建筑施工中的保質要求。

【關鍵詞】房屋建筑；施工；問題；保質措施

一、房屋建筑施工中的常見問題

1.1 環境污染問題

房屋建筑施工過程中的環境污染問題主要有兩方面，即噪聲污染和建筑垃圾污染。噪聲污染是指在進行房屋建筑施工作業時產生的較大的建筑噪音對周圍居民和環境造成的聲音侵擾問題。它是最常見也是最突出的建筑污染問題，幾乎貫穿整個建筑施工的全過程，一般建筑噪音同周圍的其他噪音混合在一起，最高時可以達到100多分貝，嚴重侵擾和影響了人們的正常生活作息環境。建筑垃圾的污染是指建筑施工過程中產生的廢棄的建筑材料、包裝、渣土等對周邊大氣和水體的污染。它嚴重威脅到了周圍人民群眾的生命安全和生活環境的質量。同時，粉塵污染、光污染等也是住宅建設施工中較常見的環境污染現象。

1.2 房屋建筑工程的質量問題

房屋建筑工程的房屋質量問題也是在住宅建筑施工過程中比較突出的問題。由于施工單位在建筑施工過程中的不規范作業、偷工減料等等原因，導致住宅建筑的工程質量不合格，不能達到建筑物正常使用的安全標準和要求，無法滿足人們基本的居住生活需求，嚴重危害到建筑物結構安全和居民的生命財產安全。例如，衛生間和浴室的地面滴水線、積水、倒坡不合理；房屋墻面的起皮、窄鼓、起砂和開裂，造成房屋墻體的滲漏嚴重；建筑結構產生不均勻沉降等等。

1.3 房屋建筑施工中的管理問題

目前我國的住宅建筑施工中出現的建筑管理問題主要有三個方面的問題，即施工單位的施工管理的制度不健全；國家相關的施工法律法規不完善，執行性不高；政府監督管理部門的執法力度不足。這些管理上的缺失和漏洞造成了我國民用住宅建筑施工無法保證其施工的質量，住宅建筑的使用安全無法得以落實。

1.4 房屋建筑施工中的工程造價問題

目前，我國住宅建筑施工在工程造價的工作管理中存在著許多的問題。例如，施工方的索賠意識和法律人員缺乏，在證據的搜集、匯總上不足；成本控制的方法落后，缺乏可操作的依據；住宅建筑的相關工程造價的法律法規不健全，缺乏相配套的政策體制等等。這些都直接關系到施工單位的工作態度和建筑工期，進而影響到住宅工程的交付使用。

二、房屋建筑施工前準備

2.1 施工現場平面設施布要求

施工現場必須按照審批的范圍，設立施工現場圍墻，要求牢固、美觀且高度不低于1.8米。開工前，要對現場進行整體規劃布置，設置一座大門，大門做成封閉式，高度不低于2米，門口設專職保衛人員，并統一著裝上崗。在大門內側設置現場平面布置圖、施工標志牌、安全生產制板、文明施工制度板。施工現場道路必須硬化，要暢通，并有排水設施。

保證場地平整。進場后認真做好場地規劃，場地平整時按照原場地現狀做好排水坡向，自然排水隨原場地走向。并根據現場條件，盡量引入正式排水管道中。現場大門內側設置車輛清洗排水設施。攪拌站前設置沉淀池，污水經沉淀后流入排水溝。鋼筋、模板堆放場地進行墊高、夯實，堆場高于場地標高200左右。

2.2 施工現場準備

施工現場道主干線道路采用原土夯實并做150厚混凝土地面，主干線道路兩側鋪設碎石路面，其余路面為焦渣混凝土硬化。現場設鋼筋加工棚、攪拌站、木工作業棚、庫房、大模板堆放區、竹膠模板加工區、砌塊堆放區及周轉材料的堆放；后勤管理人員宿舍、職工宿舍區。大模板堆放區、竹膠模板加工區原有綠化保持，美化施工環境。

2.3 施工用水管理

消防水龍帶及水槍放在專用消防箱內，做好標識，消防栓處晝夜有明顯標志，周圍3米不準存放物品。所有控制閥門，保證開閉靈活，有專人負責管理，做到節約用水，無跑、滴、漏現象。立管底部的積水作為路面灑水。不遇火災不得動用消火栓。用水管道埋于凍土層以下，及地下80公分處，并做好防腐處理。

2.4 施工臨電管理與措施

施工電源由建設單位提供，并由指定電源接至施工現場靠近較大負荷處設一臺總控配電箱（戶外式）含計量和電壓指示裝置，由此采用放射式與樹干式相結合至各分控配電箱（多回路制）此箱接引各個單機“開關箱”接控負荷。

三、房屋建筑工程施工質量管理措施

3.1 房屋建筑地基施工質量管理

房屋建筑地基類型，可以總的分為淺基礎與深基礎型。地基是整個建筑承載力的基礎，按民用常用的設計，地基一般采取深基礎，這有利于防震。深基礎可以采用灌注樁或預制樁的方式，在地基里面“植入”鋼筋混領土，但在農村的很多建筑中，其地基仍然采用深挖，石頭堆砌的方式以提高地基硬度。民用建筑的地基施工需根據不同的情況，可采用不同的質量控制方法：

強夯法質量控制。具體操作上，首先，需要施工單位或業主進行準確的測量定位，如可以根據試夯確定的夯點布置圖，逐一測放夯點位置，這是保證到強夯處理的整體效果的關鍵環節；其次，強夯前要用推土機預壓幾遍，平整場地，測量場地高程，確定夯點布置是否符合測量放線確定點；再次，采用分段施工法，從一邊向另一邊進行，從邊緣夯向中央，然后平整土地，如此循環。最后，再以低能量滿夯一遍，夯擊時應按試驗確定的強夯參數進行，落錘應保持平衡，夯位嚴格按照測量點進行。

注漿法質量控制。應做到以下幾點：硅化加固的土層以上應保留1m厚的不加固土層，以防漿液上冒，必要時須夯填素土或打灰土層；灌注漿液的壓力一般在0.2～0.4MPa（始）和0.8～1.0MPa（終）范圍內；經常抽查漿液的配比及主要性能指標、注漿順序、注漿孔位、孔徑、孔深以及注漿過程的壓力值是否滿足要求；及時在編好號的孔位平面圖上，對已注漿孔進行標記并注明鉆孔日期，避免漏孔情況出現。

濕噴樁加固法質量控制。應控制以下幾點：嚴格控制鉆機下鉆深度、漿噴高程及停漿面，確保噴漿長度和水泥漿液噴入量達到設計要求；水泥漿必須按預定的配比進行水泥、石膏粉和水的拌制，保證每根樁所需的漿液一次單獨拌制完成，使用前過篩并在3h內用完；合理安排樁位施工順序，先施工一個區域四周的樁，形成一個封閉的區域，再逐漸往中心施工，有利于

整體的成樁質量和軟基處理效果。

3.2 房屋建筑混凝土施工質量管理

房屋建筑中的承載強一般采用磚塊、土、石頭作為原料，但是板層、地基等多方面都離不開混凝土的澆筑，特別是板層方面，直接決定了建筑是否可用以及安全問題。因此在施工中必須對混凝土的施工進行質量管控：

原材料的質量控制。房屋建筑中，往往沒有明確的施工規范和方法說明，而是憑借經驗。原料的質量往往是未知的，但他們的質量對混凝土質量及施工工藝有很大影響。如水泥強度的波動，將直接影響混凝土的強度；各級石子超遜徑顆粒含量的變化，導致混凝土級配的改變，并將影響新拌混凝土的和易性；骨料含水量的變化，對混凝土的水灰比影響極大。因此必須加強對原料質量的甄別。

參考文獻：

[1] 蔡耀華. 民用建筑工程施工質量管理. 企業導報.2009

[2] 歐彥. 淺談地基基礎施工中質量控制的要點. 企業文化（中旬刊）.2012