基于建設工程合同管理完善策略探索研究

【摘要】市場經濟是法制經濟，是合同經濟，施工企業要在市場經濟中，提高競爭力和生存能力，就必須通過提高合同管理水平來適應市場競爭的優勝劣汰。本文就此首先分析了建設工程施工合同管理中存在的主要問題，然后深入的提出了相應的完善措施。本文提出了自己的一些看法和觀點，可供同行參考。

【關鍵詞】建設工程合同；地位作用；存在問題；解決措施

前言

無論是對承包商的管理，還是對項目業主本身的內部管理，合同始終是建設項目管理的核心。另外，施工合同是承發包雙方履行義務、享有法律權利的依據，也是處理建設項目實施過程中各種爭執和糾紛的法律證據。

一、建設施工合同管理中存在的問題分析

1、合同雙方法律意識淡薄，其主要表現在：少數合同有失公正。合同文件存在合同雙方權利、義務不對等現象。合同文本不規范。國家工商局和建設部為規范建筑市場的合同管理，制定了《建筑工程施工合同示范文本》，以全面體現雙方的責任、權利和風險。“陰陽合同”充斥市場，嚴重擾亂了建筑市場秩序。有些業主以各種理由、客觀原因，除按招標文件簽訂“陽合同”，供建設行政主管部分審查備案外，私下與承包商再簽訂一份在實際施工活動中被雙方認可的“陰合同”，在內容上與原合同相違背，形成了一份違法的合同。建設施工合同履約程度低，違約現象嚴重。有些工程合同的簽約雙方都不認真履行合同，隨意修改合同，或違背合同規定。……