房屋建筑工程質量控制及措施分析

【摘 要】房屋建筑工程項目是關系國計民生的重大項目，它不但對我國投資環境和經濟的平穩運行產生了一定的影響，同時其工程質量直接關系到人民的生命財產安全，因此要不斷加強對房屋建筑工程質量的管理和控制。雖然房屋建造歷史久遠，發展相對成熟，但隨著現代社會工藝水平的不斷提高和人民對生活質量的要求要來越高，對房屋建筑工程質量的管理控制仍有很大的提升空間。本文在實踐的基礎上對房屋建筑工程質量進行了研究，提出了在進行施工時出現的常見問題，并給予了相關的解決措施。

【關鍵詞】房屋建筑工程；質量控制；改進措施

房屋建筑工程質量一直以來都是學界、建筑界和社會大眾關注的重要問題，隨著現代社會經濟的快速發展和科學技術的提高，無論是管理水平還是建筑設備、建筑技術都有了相當大的改觀，但是人民對于房屋建筑質量的要求相對以往有了更大的改變，特別是近些年出現的一些建筑安全事故和房屋質量問題，使相關部門、建筑企業和社會大眾對于工程質量的管理提升到了更高的層次予以關注。提高房屋建筑工程質量管理水平，加強工程質量控制，不但是人民安居樂業的基本保證，同時也是實現企業長遠發展的前提，更是在整體上提高給我國建筑行業核心競爭力的基本保障。

一、現階段我國房屋建筑工程質量控制現狀及問題

市場化程度的持續推進加劇了企業之間的競爭，有利于行業整體優勝劣汰機制的形成，促進了新技術、新產品的研發創造和服務質量的提升。但任何事物都具有兩面性，競爭一方面對行業整體水平的提升有所幫助，但另一方面也有可能催生惡性競爭現象，使行業陷入暗箱操作或低價競爭的不利環境中。對于房屋建筑工程領域來說，存在著很多不規范的操作，導致工程質量控制難以落實，為房屋建筑安全埋下了隱患。再加上房屋建筑工程涉及面較廣，牽涉到對設備、人員、環境、技術等的管理，增加了質量控制的不可測因素甚至是不可控因素。通過對近些年我國建筑工程市場的調查研究可以總結出工程質量控制出現的若干問題，這些問題主要表現在以下幾個方面：

（一）工程項目招標管理和控制

由于缺乏有效的法律監管機制以及相關行業標準難以落實，我國建筑行業的招標投標存在著相當大的問題，很多沒有投標資格或者是不能達到投標要求的企業通過不正當手段進入到房屋建筑施工階段，為了彌補中標產生的成本并攫取高額利潤，這些企業就會在具體施工階段通過各種途徑增加利潤來源，例如將工程層層轉包給其他質量難以保證的施工單位或者在施工過程中偷工減料等等。這種由于招標管理不嚴引起的建筑工程質量問題性質極為惡劣，是出現建筑安全事故的根源所在。

（二）房屋建筑工程設計管理和控制

房屋建筑工程的設計是進行建筑施工的前提，如果在設計中出現偏差就難以保證建筑工程的質量。目前我國建筑工程設計領域出現的主要問題有三個方面，一是主管部門和企業對設計的重視度不夠，沒有認識到設計對建筑工程的成本控制、質量控制、進度控制具有重大的現實意義，從而造成對建筑設計的監管和投入缺失；二是很多企業沒有建立起專門的設計團隊，設計人員的理念和技術落后于社會的發展和市場的需求；第三是設計的細節之處難以落實，在具體施工環節中大打折扣，不能使完善的設計所具有的作用充分發揮出來。

（三）建筑人員和物質管理和控制

無論是招標過程還是設計過程中出現的問題都屬于隱性問題，為房屋建筑工程的質量問題埋下了隱患，但是具體到問題的發生還是在對人員和物質的管理過程中出現的。建筑人員是整個工程項目中具有主觀能動性的因素，能夠充分利用其智慧和經驗完成各項工作的進行，在施工過程中發現問題可以做出及時的調整以防止事故的擴大。因此，做好人員的管理是保證建筑施工質量的關鍵，由于沒有科學的管理方法，對建筑人員的培訓、激勵、權責劃分等不到位是造成現今建筑安全事故和房屋質量的根本原因。

此外對物質的管理也至關重要，建筑物質包括建筑材料和建筑設備，由于建筑企業之間的低價競爭往往造成利潤空間的縮小，為了保證企業經濟效益，很多企業就會在施工中使用不合格的建筑材料，一是與建筑材料供應商相互勾結使用造價低廉質量難以保證的材料，二是在施工中偷工減料，降低高成本材料的配比。這些問題都是造成房屋質量出現問題和使用壽命縮短的重要原因。

（四）施工工藝技術的管理和控制

施工技術和方法是影響建筑工程質量和效率的重要因素。科學有效的技術工藝能夠為安全生產和高效生產提供保證，但是目前我國建筑行業普遍存在技術落后，管理水平低下的問題。有些施工單位為了趕工期，節省了相關的工藝流程，造成施工質量出現問題。此外出于成本控制的考慮，施工單位對新工藝的引進熱情不大，同時由于施工理念上的問題，使先進的技術很難得到推廣。即使引進了先進的技術，具有專業操作知識和能力的施工人員相對缺少，培養機制還未成熟，都為施工技術的管理和控制設置了障礙。

二、加強房屋建筑工程質量控制的改進措施

（一）完善房屋建筑工程管理制度

制度是進行一切活動的基本前提，要做好房屋建筑工程質量控制就必須建立和完善一套行之有效的管理制度并予以嚴格實施。在進行制度的制定時，可以參考發達國家建筑工程施工規范，結合我國建筑工程實際情況進行調整，從而對房屋建筑工程的各項管理工作進行有針對性的規范。

（二）凈化我國房屋建筑工程市場環境

針對目前在招標過程中出現的不正當競爭甚至是非法手段以及在施工環節中出現的使用劣質建筑材料等惡性事件，要加強我國建筑行業的凈化力度，運用法律效力和質量管理部門的權利對建筑行業進行整頓，充分動員社會力量對建筑工程相關主體如設計部門、施工單位等進行監督，明確施工質量責任制度，依法懲處相關責任人。

（三）提高施工人員的職業素養

要加對強施工人員的教育培訓，使其在施工中養成安全生產的工作習慣，充分發揮個人的才智和主觀能動性，在實現個人價值的同時爭取實現更大的社會價值。具體來說可以從三個方面加強施工人員的培訓，首先是專業技能，掌握科學有效的專業技能不但能夠保證施工人員的個人安全和工作效率，而且能夠為整體施工質量的提升奠定基礎；其次還要加強職業道德的教育，由于建筑工程是多工種同時工作的項目，因此在施工過程中相互配合協調進行就變得尤為重要；此外還要對施工人員的心理素質進行訓練，使其在遇到突發事件時能夠采取有效的補救措施積極應對。

（四）加強施工材料的管理

房屋建筑的整體構成是建筑材料通過一定的方式組合起來的，因此，建筑材料是影響建筑質量和使用壽命的直接因素。近些年我國發生的很多建筑工程項目質量問題基本上都是由于建筑材料不合格引起的。加強施工材料管理應從三個方面入手，第一是嚴把質量關，在進行材料的選購時嚴格按照施工要求和行業標準進行；第二是保證材料的數量和配比，現代建筑通常使用混凝土鋼筋結構，在進行混凝土配料時，要注意各項原材料的配比達到施工標準；第三是注意建筑材料的規格，要求專業技術人員進行采購，防止選用建筑構件的規格不適合施工要求。

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