我國當(dāng)代建筑造價的管理

摘要：在整體的建筑工程施工中，需要很多建材和人工費用，建筑費用的花銷很大，所以為了使整個建筑工程既能保證質(zhì)量，又能保證建筑工程的按時完工，

在建筑施工過程中，要采取合理的措施來有效地對建筑造價進(jìn)行嚴(yán)格的控制和管理，保證建筑工程建設(shè)順利里進(jìn)行。

關(guān)鍵詞：建筑 工程 造價

0前言

在建筑工程的施工過程中，建筑工程造價管理工作要圍繞節(jié)省、實用的原則來進(jìn)行，并且還要注意完善計價體系、合同備案管理、加強動態(tài)管理等工作。在造價管理工作中，要努力加強建筑工程造價的業(yè)務(wù)管理，使得整個建筑造價工作能夠為整體建筑工程的施工做出最大限度的指導(dǎo)，從而有力地推動了我國造價管理工作的新發(fā)展和新跨越。本文對加強計價管理、創(chuàng)新造價管理的方法、加強造價咨詢工作的監(jiān)督以及提高建筑造價管理人員的素質(zhì)等方面進(jìn)行了詳細(xì)的闡述和分析。

1、加強計價管理，完善計價體系

做好建設(shè)工程量清單計價辦法和計價規(guī)范的宣傳，提高對建筑造價工作的認(rèn)識。針對目前建筑工程造價預(yù)算過程中存在的問題，有針對性組織操作實務(wù)及應(yīng)對策略研討會；繼續(xù)完善計價依據(jù)體系；繼續(xù)搞好建筑工程中的造價依據(jù)和工程造價管理服務(wù)工作；繼續(xù)加強工程量清單計價的指導(dǎo)和研究。建立各類工程造價指標(biāo)數(shù)據(jù)的收集、測算和發(fā)布體系，努力提高典型工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析、工程量清單計價實例、工程案例及工程造價指數(shù)發(fā)布質(zhì)量，為控制工程造價提供信息指導(dǎo)；做好以建筑節(jié)能為主的補充定額的編制。及時編制新材料、新工藝的消耗量補充定額，并報上級造價站，為推動建筑節(jié)能產(chǎn)品、技術(shù)的廣泛應(yīng)用提供技術(shù)經(jīng)濟(jì)保障。做好政府投資工程造價控制的服務(wù)工作。繼續(xù)狠抓人工、材料、機械等工程造價信息發(fā)布的及時性、準(zhǔn)確性，定期發(fā)布工程造價指標(biāo)和典型工程造價分析；切實加強國有投資工程的結(jié)算審核備案工作；積極參與政府投資工程造價控制工作，主動介入項目概預(yù)算的編制與審核；完善定額解釋和爭議調(diào)解機制。客觀、公正地做好計價解釋和爭議調(diào)解工作，做好書面回復(fù)、網(wǎng)上留言回復(fù)、電話回復(fù)等日常具體工作；考慮建立全國工程造價專家委員會，重大爭議、造價管理難點及政策出臺，經(jīng)專家委員會討論研究。

2、創(chuàng)新工程造價管理工作方法

建筑造價人員在工作中要認(rèn)真做好施工合同備案工作，加強計價活動監(jiān)管。在繼續(xù)完善施工合同備案、管理合同備案的前提下，開展分包合同備案工作。同時對中介機構(gòu)竣工結(jié)算備案加強管理；加強研究，采取切實措施，達(dá)到管理水平、技術(shù)水平不斷提高的目的；做好法律法規(guī)宣貫和執(zhí)法工作，加大市場監(jiān)管力度。工程造價管理工作要切實做到向行政監(jiān)督管理型機制轉(zhuǎn)變，加強內(nèi)部職能調(diào)整和力量配置，加大全市建設(shè)市場計價活動監(jiān)管力度。突出重點，突出熱點和要害問題，配合建管工作開展工程造價執(zhí)法檢查；加強動態(tài)管理，切實提升造價信息服務(wù)質(zhì)量，推進(jìn)我國建筑工程造價信息網(wǎng)建設(shè)和建設(shè)工程計價文件的編輯、發(fā)行。改善服務(wù)，穩(wěn)定推進(jìn)網(wǎng)站管理，切實做好計價文件的編輯、發(fā)行工作，加強對工程造價信息管理：完善材料價格信息收集網(wǎng)絡(luò)，按期收集、測算、發(fā)布準(zhǔn)確的、接近市場水平的材料價格信息；嚴(yán)格執(zhí)行材料價格報審、反饋、發(fā)布程序。研究探討考慮是否調(diào)整完善材料價格發(fā)布體系，主要材料發(fā)布指導(dǎo)價，一般材料發(fā)布信息價，裝飾材料發(fā)布廠家信息，大力拓寬價格信息采集渠道，合理制定發(fā)布策略，確保發(fā)布質(zhì)量；進(jìn)一步加強工程造價信息數(shù)據(jù)共享和交換。

3、加強工程造價咨詢市場監(jiān)管

在建筑造價工作中，存在著監(jiān)管力度不夠的問題，所以在實際工作中，國家要完善工程造價咨詢市場監(jiān)管系統(tǒng)，加強咨詢市場動態(tài)監(jiān)管；建立工程造價咨詢企業(yè)和從業(yè)人員工作質(zhì)量和信用考核標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范執(zhí)業(yè)行為；實施對工程造價咨詢企業(yè)和從業(yè)人員的動態(tài)管理；切實加大對造價咨詢市場中弄虛作假、掛靠等違法違規(guī)行為的查處力度；重點治理資質(zhì)資格掛靠、超越資質(zhì)承攬業(yè)務(wù)、惡性壓價競爭等違法違規(guī)行為；開展工程造價成果文件執(zhí)業(yè)質(zhì)量檢查；通過檢查，達(dá)到規(guī)范計價行為，優(yōu)化工程造價咨詢市場環(huán)境，從而推進(jìn)全面執(zhí)行工程量清單計價的目的；改進(jìn)方法、注重質(zhì)量，做好造價專業(yè)人員的培訓(xùn)教育工作。

4、提高造價管理人員的素質(zhì)

4.1強化學(xué)習(xí)意識、堅持學(xué)習(xí)制度

造價管理人員要堅持學(xué)習(xí)制度，主動開展業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，切實通過學(xué)習(xí)來拓寬思路，增強自身能力；要提高工作效率和質(zhì)量，重點強化施工技術(shù)、施工工藝、四新技術(shù)以及新出臺法律法規(guī)的學(xué)習(xí)，切實提高業(yè)務(wù)水平，嚴(yán)格按照制度和規(guī)定，客觀、公正地做好計價解釋和爭議調(diào)解工作；組織專題講座，適時組織專題交流。

4.2提高分析和解決實際問題的能力

深入調(diào)查了解本地區(qū)執(zhí)行工程量清單產(chǎn)生的各類問題，研究問題產(chǎn)生的根源和解決問題的方法；對有關(guān)工作問題作深入細(xì)致的討論、剖析，找到解決問題的辦法，更好地指導(dǎo)我國的造價管理工作；主動深入施工現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查，掌握工程實際情況，收集、解決施工過程中有關(guān)造價疑難，聽取建設(shè)各方的意見、建議，不斷改進(jìn)造價管理和服務(wù)。

4.3加強各造價管理機構(gòu)之間的交流合作

鼓勵業(yè)務(wù)人員充分使用現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)平臺的各類功能，加強交流，經(jīng)常組織業(yè)務(wù)交流和專題研討，學(xué)習(xí)先進(jìn)地區(qū)造價管理好的經(jīng)驗和做法，促進(jìn)本地造價管理工作的創(chuàng)新與突破；要積極指導(dǎo)協(xié)會工作，幫助和支持協(xié)會開展專題調(diào)研和行業(yè)自律指導(dǎo)工作。

4.4大力倡導(dǎo)調(diào)查研究、改革創(chuàng)新之風(fēng)

建筑造價及管理人員在工作中要深入施工現(xiàn)場，做好對工程造價基礎(chǔ)資料的收集調(diào)研工作，為編制新定額收集第一手?jǐn)?shù)據(jù)。同時做好造價管理的學(xué)習(xí)和工作交流，形成善于調(diào)查、勇于創(chuàng)新的良好氛圍。做到與時俱進(jìn)、銳意進(jìn)取，全面提高我國造價管理工作水平。

5建筑造價管理發(fā)展趨勢。

5.1.國際化趨勢。

隨著加入WTO，中國經(jīng)濟(jì)日益深刻融入全球市場，跨國公司和跨國項目越來越多，許多項目要通過國際招標(biāo)、咨詢或BOT方式運作。同時，我國企業(yè)走出國門在海外投資和經(jīng)營的項目也在增加。隨著國內(nèi)市場國際化，國內(nèi)外市場全面融合，外國企業(yè)必定利用其在資本、技術(shù)、管理、人才、服務(wù)等方面的優(yōu)勢，擠占我國國內(nèi)市場，尤其是工程總承包市場。工程造價管理國際化趨勢的另一個表現(xiàn)在于國際間的學(xué)術(shù)交流日益頻繁。

5.2.信息化趨勢。

伴隨著Internet走進(jìn)千家萬戶，知識經(jīng)濟(jì)時代的供應(yīng)鏈管理、客戶關(guān)系管理、知識管理、企業(yè)資源計劃管理在工程管理中形成的協(xié)同辦公模式，推動了工程造價管理的信息化發(fā)展趨勢。工程造價管理的信息化發(fā)展趨勢給工程造價管理帶來很多新的特點，工程造價管理越來越依賴于電腦手段，其競爭從某種意義上講已成為信息戰(zhàn)。目前西方發(fā)達(dá)國家己經(jīng)在工程造價管理中運用了計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，通過網(wǎng)上招投標(biāo)，開始實現(xiàn)了工程造價管理網(wǎng)絡(luò)化、虛擬化。另外，工程造價管理軟件也開始被大量使用，同時還有專門從事工程造價管理軟件開發(fā)研究工作的軟件公司。由于各方面科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展，表明工程造價管理將更多的依靠電腦技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，未來的工程造價管理必將成為信息化管理。

6結(jié)語

總之，現(xiàn)代建筑業(yè)的快速發(fā)展，要求我國的建筑造價工作要能實現(xiàn)整體建筑工程成本的降低。在實際建筑施工中，建筑人員的造價管理工作要深入到建筑施工的各個方面，在新形勢下，建筑造價工作人員要繼續(xù)堅持科技創(chuàng)新，努力加強建筑造價工作的評估和管理，為建筑施工的順利完工以及提高我國建筑造價工作的水平提供重要的保障。

7參考文獻(xiàn)

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[3]張艷琴，談建筑工程造價管理，《企業(yè)科技與發(fā)展》2009