東莞高層住宅給排水設(shè)計之我見

【摘要】建筑給排水工程是建筑工程項目當(dāng)中必不可少的組成部分。本文以高層住宅室內(nèi)外給排水工程設(shè)計為出發(fā)點，并結(jié)合工程實例，針對東莞地區(qū)高層住宅室內(nèi)外給排水工程設(shè)計的內(nèi)容與步驟進(jìn)行了詳細(xì)的闡述，可供設(shè)計及施工單位參考。

【關(guān)鍵詞】高層住宅；室內(nèi)外給排水；設(shè)計

高層住宅給排水工程是建筑項目中的重要組成部分，只有處理好建筑主體結(jié)構(gòu)與設(shè)備專業(yè)間的相互協(xié)調(diào)關(guān)系，才能更好的滿足用戶使用要求。高層住宅給排水工程設(shè)計的優(yōu)劣直接關(guān)系到日后用戶的使用要求；同時，給排水工程設(shè)計的質(zhì)量好壞也是建筑等級的重要評價標(biāo)準(zhǔn)。因此，為滿足用戶對高層住宅越來越高的要求，研究高層住宅給排水設(shè)計就顯得意義非常的重大。

1 設(shè)計前期的準(zhǔn)備

在工程設(shè)計前期，應(yīng)當(dāng)對擬建筑工程進(jìn)行資料收集及現(xiàn)場考察，此環(huán)節(jié)對后期工程設(shè)計將起到非常重要的作用，并可避免不必要的返工，只有當(dāng)所需的資料準(zhǔn)備妥當(dāng)后，才能確保給排水設(shè)計工作的順利開展，以及滿足業(yè)主的建設(shè)及使用要求，達(dá)到工程建設(shè)的目標(biāo)要求。

1.1 資料收集

建筑給排水工程設(shè)計前期應(yīng)從甲方處獲取以下材料：①甲方對擬建工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及目標(biāo)要求；②由當(dāng)?shù)刈詠硭咎峁┰摻ㄖ诘厥姓┧畨毫?，供水管主管徑及所能提供的接口管徑和接口位置；③由?dāng)?shù)匾?guī)劃局或區(qū)規(guī)劃所提供該建筑周圍的市政雨水、污水管管徑、埋深、走向，檢查井的位置，井底深度等等。

1.2 現(xiàn)場考察

獲得工程設(shè)計前期所需的資料后，應(yīng)當(dāng)?shù)綌M建工程所在地進(jìn)行現(xiàn)場考察，對工程周邊已建工程、交通道路狀況、地形地貌等做詳細(xì)記錄，并結(jié)合甲方所提供的有關(guān)市政給排水資料，進(jìn)行實地復(fù)核，當(dāng)與工程實際不符時，應(yīng)當(dāng)及時與甲方取得聯(lián)系并反饋相關(guān)情況，當(dāng)一切資料準(zhǔn)備齊全后即是開展下一步的工作。

2 高層住宅給水系統(tǒng)設(shè)計

2.1 室內(nèi)給水系統(tǒng)

在給水工程設(shè)計前期，需要對給水系統(tǒng)進(jìn)行壓力分區(qū)，在滿足現(xiàn)行《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》的前提下，應(yīng)當(dāng)充分利用建筑所在地市政供水壓力，將市政直接供水的區(qū)域劃分為市政供水區(qū)，如：地下室、1層～3層等。當(dāng)市政壓力無法直接供水的區(qū)域劃分為加壓供水區(qū)。其中加壓供水區(qū)域的劃區(qū)應(yīng)當(dāng)結(jié)合整個小區(qū)的建設(shè)規(guī)模進(jìn)行詳細(xì)的劃分，一般給水分區(qū)宜按每10層一個分區(qū)，且分區(qū)應(yīng)當(dāng)以最高一棟建筑確定分區(qū)，如某住宅小區(qū)僅由24至28層的高層住宅組成時，可劃分為如下分區(qū)：地下室、1～3層為市政直供區(qū)，4～13層為加壓低區(qū)，14～23層為加壓中區(qū)，24～28層為加壓高區(qū)。若小區(qū)內(nèi)僅一兩棟26～28層住宅時，可將26～28層劃分為一個獨立分區(qū)，并就近單獨設(shè)置一個不銹鋼水箱及變頻泵組單獨供水，以達(dá)到最大的節(jié)能要求和降致最低的投資成本。

給水分區(qū)劃分好后，下一步就是確定加壓區(qū)域的供水方式，就東莞現(xiàn)行的供水方式有以下幾種：①小區(qū)地下集中位置設(shè)置生活泵房及生活水箱，分別設(shè)置高、中、低區(qū)變頻供水泵組從水箱抽水再加壓供至各供水分區(qū)；②小區(qū)地下集中設(shè)置生活泵房，并設(shè)置無負(fù)壓供水設(shè)備，由市政供水管網(wǎng)直接供水加壓供至各供水分區(qū)，地下不再設(shè)置生活水箱，采用此種供水方式必須先經(jīng)得當(dāng)?shù)匦姓┧鏖T部門認(rèn)可后方可采用。③于小區(qū)地下集中位置設(shè)置生活泵房及生活水箱，再設(shè)置恒壓供水泵組從水箱抽水供至單體建筑屋頂生活水箱，低區(qū)及中區(qū)由屋頂生活水箱直接供水，高區(qū)經(jīng)變頻泵組加壓供水，東莞現(xiàn)行高層建筑較少采用此種供水方式，因屋頂重復(fù)設(shè)置生活水箱，會導(dǎo)致水質(zhì)二次污染，不滿足供水衛(wèi)生安全要求。

當(dāng)以上供水分區(qū)及供水方式確定好后，即可進(jìn)行室內(nèi)給水系統(tǒng)的室內(nèi)管道布置。東莞高層住宅生活供水立管一般集中布置在管道井內(nèi)，各建筑樓層分別從立管接出支管，并分戶設(shè)置控制閥和計量水表，當(dāng)各層分區(qū)壓力超過0.35MPa時，可于此層支管處設(shè)置帶過濾可調(diào)式支管減壓閥，將供水壓力控制在0.20MPa以下。為了滿足小區(qū)物業(yè)管理的要求，高層住宅的管道進(jìn)內(nèi)一般會每隔3層設(shè)置一個物業(yè)清潔龍頭，管井內(nèi)設(shè)排水地漏，以供衛(wèi)生清潔之用。東莞高層住宅給水管道一般預(yù)留至廚房或生活陽臺，并設(shè)置給水總閥，支管待二次裝修是業(yè)主可根據(jù)使用要求靈活布置。

2.2 室外給水系統(tǒng)

當(dāng)室內(nèi)給水系統(tǒng)布置完整后，接著布置室外給水管網(wǎng)。為滿足室外消防用水及生活供水安全可靠性，應(yīng)從市政供水主管的不同管段分別接入兩路供水管，并在小區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀管網(wǎng)，供至各單體的市政給水管，分別從環(huán)狀單獨接出，并設(shè)置控制閥門及水表組。同時還應(yīng)在室外給水管網(wǎng)上設(shè)置室外消火栓，室外消火栓的設(shè)置位置及數(shù)量應(yīng)根據(jù)室外消防用水量，室內(nèi)消防系統(tǒng)的水泵接合器數(shù)量相結(jié)合，室外消火栓布置除滿足室外消防用水量外，還應(yīng)與消防水泵接合器一一對應(yīng)，室外消火栓的間距不超過120m，水泵接合器40m范圍內(nèi)設(shè)置有室外消火栓。

3 高層住宅排水設(shè)計

3.1污廢水排水系統(tǒng)

東莞高層住宅項目排水系統(tǒng)工程設(shè)計過程當(dāng)中，除滿足現(xiàn)行《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》的前提下，還應(yīng)當(dāng)滿足當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法規(guī)的要求，如《東莞市住宅工程質(zhì)量通病防治手冊》要求。東莞高層住宅項目排水系采用以下排水體制：室外排水體制為雨污分流，住宅室內(nèi)為污廢分流，污水經(jīng)化糞池處理后排入小區(qū)廢水管網(wǎng)。東莞高層住宅廚房和衛(wèi)生間的排水立管應(yīng)開設(shè)置；生活陽臺排水地漏排到污水系統(tǒng)，不應(yīng)排至雨水系統(tǒng)；住宅衛(wèi)生間應(yīng)采用同層排水，當(dāng)設(shè)置沉箱時應(yīng)設(shè)置沉箱二次排水，消除漏水隱患。

衛(wèi)生間排水立管布置的時候，為不影響建筑外立面的美觀，一般會選擇布置在衛(wèi)生間的管道井內(nèi)，當(dāng)建筑室內(nèi)空間有限時，可考慮布置在建筑外墻的陰角或空調(diào)百葉可遮擋的部位。當(dāng)排水立管布置在衛(wèi)生間內(nèi)時，應(yīng)與建筑專業(yè)協(xié)調(diào)，布置好排水管井的位置，且排水立管不宜靠近臥室布置，當(dāng)條件受到限制時，排水立管可采用內(nèi)螺旋消音塑料排水管，從而達(dá)到降低躁聲對室內(nèi)的影響。底層衛(wèi)生間的排水宜單獨排至室外檢查井，以減少污水反滲至室內(nèi)。東莞高層住宅衛(wèi)生間排水立管設(shè)置專用通氣立管，廚房、陽臺等設(shè)置伸頂通氣管，以改善排水條件，滿足衛(wèi)生使用要求。

3.2 雨水系統(tǒng)及空調(diào)冷凝排水系統(tǒng)

屋面雨水采用重力流雨水系統(tǒng)。屋面雨水經(jīng)雨水管道系統(tǒng)排至室外雨水井；空調(diào)冷凝水排水、陽臺排水與屋面排水分開單獨設(shè)置，且間接排出。屋面雨水排水和溢流設(shè)施的總排水能力不小于50年重現(xiàn)期的雨水量，設(shè)計過程當(dāng)中尤其要注意屋面溢流設(shè)施的設(shè)置，以防遺漏，這關(guān)乎到建筑的整體安全，若漏設(shè)溢流設(shè)施，當(dāng)屋面雨水斗被堵塞時，雨水將會溢進(jìn)室內(nèi)，導(dǎo)致不必要的經(jīng)濟(jì)損失及經(jīng)濟(jì)糾紛。

3.3 室外排水系統(tǒng)

室外排水系統(tǒng)是建立在室內(nèi)排水系統(tǒng)的基礎(chǔ)上進(jìn)行設(shè)計的，從單體接出的排水管，應(yīng)就近接至室外檢查井。室外排水系統(tǒng)的走向應(yīng)根據(jù)前期準(zhǔn)備的有關(guān)市政給排水資料進(jìn)行整體布局，以排水流量及地形現(xiàn)狀，選擇合適的管徑及排水坡度排至市政污水管網(wǎng)及雨水管網(wǎng)。

結(jié)束語

綜上所述，由于高層住宅建筑所處的地理位置不同，在工程設(shè)計中要以實際情況進(jìn)行分析判斷，最終做出合理的給排水工程設(shè)計方案，并以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度做好給排水工程的設(shè)計工作，以達(dá)到擬定的目標(biāo)和滿足日后的使用要求。

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