萬科出海

王石浸淫美國多年的效果終于顯現，在此前中國地產商難以進入的美國地產項目開發領域邁出一步——一個位于舊金山市的高層公寓項目。開發方是萬科和美國鐵獅門共同成立的合資公司。

不久前，在紐約哥倫比亞大學的一個中國商界會議上，王石說因為不少萬科的客戶移民海外，其中30%選擇北美，所以萬科也會跟隨他們進軍北美。

加拿大，這也許是萬科的下一步。

一個月之前，王石在美國CBS的老牌新聞欄目《60分鐘》里說“中國樓市存在泡沫，非常危險，如果破裂將是一場災難”。作為中國最成功的商人之一，王石赴美游學曾被認為是“心靈上的追求”，今天看來，這一舉動同樣代表著商業的布局。

1，000個人眼中，就有1，000種對于房地產走勢的判斷。即便不討論王石口中的“泡沫”是否有破裂的危險，萬科出海，除了選擇不同市場、分散風險的作用外，更顯示出商業環境的變化。

萬科在美國蓋房，波司登在倫敦西區開店，中國銀行在海外各大洲有50家分行……對中國企業而言，走出國門“到國外做國人的生意”是一個新的商業邏輯。中國高資產凈值人群的投資傾向和多元化選擇，主導未來的商業方向，服務類和零售類企業皆受此因素影響。

相信，這也是包括萬科在內的十數家中國房地產企業，在此時選擇大舉向海外市場延伸的關鍵所在。