試論某高層建筑施工技術及管理控制

摘 要：高層建設技術的發展，帶動了總體的建筑行業的進步。很多的優秀的建設技術以及建設設備的使用，為高層建設組織管控帶來了很多全新的考驗。假如無法確保管控合理的話，就會干擾到建設活動的效益。文章具體的講述了高層建設技術以及管控工作相關的內容。

關鍵詞：高層建筑；施工技術；管理

高層是當前城市發展到一定時期的結果，是一項有著較高的投入的活動。它是城市的建筑群落，有著很多的特征，比如層數多，基礎深，建設時期的活動量大，步驟繁瑣，對于安全的規定嚴苛等等。此時就導致相關的建設技術以及組織管控活動非常困難，所以，要通過多種措施來保證建設活動開展順暢。

1 工程概括

本工程為長沙某綜合商業廣場，2幢20層對稱布置，下設4層裙房，地下室1層。南主樓為商住樓，北主樓為商辦樓。1-4層為餐飲、娛樂和商場等營業性建筑，5層為管道層，地下室為車庫和設備層。

2 關于建設步驟

施工總體流程屬于施工流程的最高層次.它體現的是該項建設工作中所有的單位項目間的流水關系。它是該項管控活動的關鍵點，是經濟以及技術的有效融匯。只有對其有充足的了解，才能保證建設物料以及機器等等的要素得以有效的搭配。確保心中有數，以此來保證活動開展順暢。

2.1 施工流水控制

建設流水區域的劃分要結合其關鍵的結構體，塔樓，來開展。一般分成主體核心區、主體外圍區、主體以外區域等三大區域。對于主體之外的地區，要結合項目的面積，結合建設組織的規定對其細致的劃分。塔樓和別的地區的關系由于建設時期的不一樣，而存在很大的不同之處。對于地下結構的建設時期，它和別的區域經由地下室聯系到一起，聯系很復雜，而且流水活動的變動性非常多，使用不一樣的建設措施，很顯然它獲取的意義是完全的不一樣的。所以此類建筑的建設步驟的探索重點是地下結構的建設時期。在開展該項建設的時候，它的流程有三類，分別是平行的以及順次和流水。這三個方法都有它們的好處和缺點，要結合相關的建設規定來選取。該項目為了縮減時間，在最短的時間之中回籠資金，所以使用了先建設塔樓然后順次開展的方法。

2.2 關于塔樓的建設步驟

它的活動區間非常小，不過工序很多。單單的結構項目建設就有超過十道，而且所有的工序都具有自身的獨特活動區域。所以塔樓的活動區域非常珍貴，要切實的結合相關的規定對其設置建設步驟，在豎直方向上有序的設置活動區域，以此來保證所有的建設活動能夠從下到上依次開展。該項目經由恰當的設置活動步驟，確保了所有的分享活動都能夠有效的搭接到一起，其均速一般是每層進行大約三天。

3 關于建設速率的規劃

該項規劃是建設組織設計中非常關鍵的構成要素，同時還是落實規劃管控的關鍵措施。該項規劃是對建設時間開展的規劃。其論述了建設活動的起止時間以及建設的次序和速率，是掌控時間的關鍵要素。

3.1 施工總進度計劃

該項內容是建設場地的所有的建設事項在時間之中的具體展示。它是結合建設活動中的建設規劃等來開展的，對于場地之中的全部的工程開展時間層次的設置。積極的編制該項規劃是確保項目能夠在規定的時間之中得以使用，并且降低其建設資金的一個關鍵的條件內容。

3.2 關于塔樓的建設速率的規劃

該項規劃是單位項目的建設速率規劃，它是在目前的規劃的背景之中，結合規定的時間和資源來開展配置活動，結合建設時期的步驟以及建設原則，用橫道圖、網絡圖或形象圖對塔樓從開始施工到全部竣工，進而明確各個分項項目在時空中的安排以及接洽。

4 關鍵專業的建設技術以及管控活動

4.1 鋼筋工程

4.1.1 平臺樓板、筒體墻等鋼筋網的綁扎。對于兩排鋼筋來講，它們的連接點要設置牢靠，中心區域要間隔一根設置梅花形。雙向主筋的鋼筋網，則需全部鋼筋的相交點扎牢，綁扎時應注意相鄰綁扎點的鐵絲要成“八”字形，以免網井歪斜變形。

樓板上下排鋼筋之間應放置“凸”“丌”形Φ12撐筋，以保證雙排鋼筋間距。正確筒簡體的鋼筋采用“∽”箍加混凝土墊塊。柱用帶鉛絲的混凝土墊塊，梁板用混凝土墊塊來控制混凝土保護層。

4.1.2 柱或梁中的箍筋應與主筋垂直，箍筋轉角與縱向鋼筋支叉點均應扎牢，箍筋與縱向鋼筋的支叉點可成梅花或交錯扎牢，以防骨架歪斜；箍筋接頭在梁中沿縱向交錯布置在兩根架立筋上，在柱中沿豎方向交錯布置并在箍筋與柱角豎向鋼筋的交接點上。

4.1.3 懸臂板和排口的上部鋼筋應位置正確，以防止雨蓬板和挑沿板表面出現裂縫，雨蓬及挑沿的上部鋼筋應用支架撐起固定。

4.2 模板工程

本工程柱子共5種規格，采用角鐵框九夾板面板的定型模板，弧形梁為50mm厚木底板和鋼制定型側板。其他梁、平臺則用50mm厚木板及九夾板，支撐系統采用門架式多功能腳手架。

當安裝模板和支撐的時候，要布置非常多的暫時性的規定設備，這樣做的目的是為了避免其歪斜倒塌，要保證撐桿是豎直的，而且要保證接頭牢固，不會發生漏漿以及變形等問題。

電梯井內模采用筒模，井架固定，拆卸模板用神仙葫蘆起吊模板，外模則采用定型專用片型大模，并用對拉螺栓控制位置及斷面尺寸。

4.3 混凝土工程

4.3.1 每層上部結構采取兩次澆筑方法，即柱，筒體墻為1次，梁板為1次。混凝土澆筑手段采用兩種方法：現階段采用現場攪拌站塔吊，高速井架水平、垂直運輸——人力小車——澆筑點。接下去則采用現場攪拌站——混凝土固定泵——垂直、水平管——樓層布料機——澆筑點。

4.3.2 泵送混凝土

a、輸送管的布置：垂直輸送管長度與水平輸送管長度的比值宜不大于3：1，水平輸送管從固定泵通過彎管朝上輸送，垂直輸送管通過管道井向上傳送，井壁每隔2m放預埋鐵件，將垂直輸送管固定在井筒上，水平輸進管用Φ48×35鋼腳手管作支承架。

b、混凝土固定泵設置在攪拌機卸料VI處。澆筑時設置布料機，設置點用Φ48鋼管和腳手板搭置高50cm的支承平臺，平臺處支撐須加強。

4.4 垂直運輸機械及設備

垂直運輸機械最大的服務工作量，在上部結構施工層為木模、鋼筋、混凝土、管線和腳手材料等，在中部施工層需運送內外墻體材料、地坪、門窗等裝飾有關材料，在下部主要運送各種裝飾材料。為此每一主樓布置高度為100m的QTZ280附著式塔吊、一臺附壁式高速井架貨梯和人貨施工電梯一臺。

一般來講，塔吊是用到結構建設工作之中的，高速井架和施工電梯主要用于裝飾階段施工。它會受到風雪以及相關的技術內容的干擾，此時高速井架和施工電梯作預備使用。

所有的主體都布置了大約三個靈活的鋼平臺，與塔吊配臺使用，把模板以及其他的一些配件等做好清理活動以后在確保其品質優秀的背景之中，將其放到建設層中，此時就可以降低周轉物質的使用，提升設備的使用性。

5 結束語

因為當前階段，高層的發展速率非常快，而且使用很多全新的物質和技術等。其結構的繁瑣性開始提升，而且對于裝修的規定也變得更加的嚴苛，對于技術管控的規定也增加了。所以開展好該項組織管控活動意義很是顯著，要切實的總結相關的管控知識，保證建設組織能夠發揮出它們應有的效益。

參考文獻

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