淺談住宅給排水工程的質量控制與常見問題防治

摘 要：建筑體的給排水項目是當前建筑活動中非常關鍵的一個構成要素，它的建設步驟和建筑體的結構建設工作有著非常緊密的關聯(lián)，文章具體的闡述了該項建設時期要關注的品質要點，并且講解了品質不良現(xiàn)象的應對方法。

關鍵詞：給排水；質量控制；質量通病；防治

給排水項目是建筑活動中的一個關鍵的構成要素，它的建設步驟和建筑的結構建設活動有著非常緊密的關聯(lián)，結合建設速率，關鍵將其分為如下的一些時期：預留洞和預埋套管、干管和立管的制作與安裝、支管與附件的制作與安裝、管道吹洗和實驗、設備和衛(wèi)生器具安裝、金屬管道的油漆和防腐。

1 關于建筑給排水項目的品質管控活動

1.1 預留孔洞和預埋套管階段

為了避免和別的工種出現(xiàn)交叉活動，防止管線之中進入雜物，導致品質不良現(xiàn)象發(fā)生，在開展主體建設工作的時候，該項建設活動關鍵是對預先設置的孔隙和管線等掌控好。為了避免外墻出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，預留孔洞須預埋套管。假如管線要經由兩個臨近的建筑的外墻的話，為避免其出現(xiàn)下沉不一致的現(xiàn)象，就要設置上柔性的管線。雖說該孔洞和預先設置套管時候的活動總數(shù)并不是非常多，不過其對于后續(xù)的安裝等活動有著非常關鍵的作用，必須要高度的關注。

關于品質控制的關鍵點。要做好和土建的協(xié)調活動。在制作的時候要確保其合乎建設規(guī)定以及圖紙等的規(guī)定。要保證孔洞等的方位是合理的，而且要設置牢靠，防止發(fā)生遺漏現(xiàn)象。在開展?jié)仓ぷ鞯臅r候，要有專門的人員在旁邊指引，如果發(fā)生了不利現(xiàn)象之后就要即刻的分析。

1.2 關于干管和立管的生產和安裝活動

當封頂以后，土建建設方要進行墻體的涂抹和找平等活動。安裝單位要做好和土建方的協(xié)調，積極的進行干管以及立管的建設工作。

品質控制的關鍵點。管線生產尤其是鍍鋅的管線，其套絲的品質規(guī)定很是嚴苛，管線的接口地方要設置牢靠。在設置立管之前的時候，要設置垂線，以此來確保垂直度。要保證安裝牢靠，切實的按照相關的規(guī)定來開展、塑料管要設置伸縮節(jié)，對于立管來講要切實的結合規(guī)定設置檢查口。管道井中的不可見的管線在處理之前的時候要驗收，如果管道井內有給水立管須進行試壓實驗，測試達標之后才可以對其隱藏。在安裝中斷的時候，要對上方的管口進行遮蓋，避免污物掉入其中。

1.3 關于支管以及附件相關的建設工作

對于支管安裝工作來講，有兩個形式，分別是明裝以及暗裝。對于暗裝來講，要在墻或是地表之中設置溝渠，當驗收完成之后使用砂漿遮蓋。此類措施雖說可以合乎美學層次的規(guī)定，不過因為它對于建設品質會帶來一定的干擾，而且導致管線的維護有困難，因此進行毛坯建設工作的時候通常不用。明裝的給水支管沿墻面鋪設，需要在墻面上安裝管卡。

排水支管也有暗裝和明裝兩種方式。暗裝時，衛(wèi)生間的地坪標高和臥室、客廳的地坪標高之間留有一定的高差，排水支管鋪設安裝后再用石子填塞，粉刷地面。明裝的排水支管是在下層衛(wèi)生間的吊頂內安裝，需要安裝吊架。使用暗裝有一個好處，即其不但非常好看，而且防止了后續(xù)使用的時候住戶發(fā)生矛盾。除此之外，和給水管不一樣的是，因為排水管并非是承壓管，因此去一般不會破損。不過，在安裝的時候，一般是按照直管的方式來設置的，如果不得已要彎折的話，要設置一個清掃口，以此來避免堵塞現(xiàn)象發(fā)生。在隱蔽之前的時候，要設置灌水測試活動，當檢測不會發(fā)生滲漏現(xiàn)象之后才可以對其隱蔽。

質量控制要點：管道安裝牢固，支吊架的安裝要符合規(guī)范要求。接口的插入深度必須符合規(guī)范要求，保證接口的嚴密性。支管送到用（排）水點的位置、標高應嚴格符合設計要求。排水支管順水流方向的坡度須按照設計要求。閥門安裝時應將閥門關閉，以免雜物進入影響閥門嚴密性，單向閥門安裝應注意閥門進出口方向和水流方向相一致。

1.4 管道吹洗和試驗階段

管道安裝結束后應該進行管道的各項實驗檢查管道系統(tǒng)的嚴密性，給水系統(tǒng)的管道還應進行吹洗，以滿足衛(wèi)生要求。試驗內容包括：給水管道的壓力試驗、排水管道的灌水試驗、排水管道的通球試驗。試驗時出現(xiàn)問題應尋找原因，進行整改后重新試驗，試驗合格后方可驗收。

1.5 設備和衛(wèi)生器具的安裝階段

為了對成品的保護，防止其他工種在作業(yè)時對設備和衛(wèi)生器具造成損害，設備和衛(wèi)生器具安裝必須在管道吹洗和試驗合格后。設備和衛(wèi)生器具的安裝位置必須正確，洗臉盆和洗菜盆的安裝標高要符合設計和使用要求，安裝要牢固。

1.6 金屬管道的油漆和防腐階段

這一階段是施工過程的掃尾階段。消防給水管道必須刷紅丹防銹漆，金屬支吊架須進行鍍鋅或刷防銹漆，埋地鋪設的引入給水管是金屬管材時，必須做防腐處理。

2 幾種常見質量問題的預防和處理

2.1 管道滲漏問題的預防和處理

預防：（1）嚴格控制采購過程，仔細檢查。（2）加強成品保護。（3）對施工人員進行相關培訓。（4）對于PPR管材安裝。

處理：出現(xiàn)滲漏問題，需要尋找漏水點，找到漏水點后分析原因。然后，采取相關措施進行處理。

2.2 管道堵塞問題的預防和處理

預防：管道特別是立管安裝中斷時，在管道敞開的斷口用麻袋裹緊纏好，管道井內的立管安裝中斷時，管道井的上方應蓋上厚木板，防止大塊雜物進入。安裝排水管道時，不僅要按圖施工，還要考慮實際使用要求，對管徑有疑問時提請設計變更。加強對施工作業(yè)的指導和管理工作。

處理：施工過程中產生的由于建筑垃圾造成的堵塞，截去管道更換管材、管件后重新安裝。對于系統(tǒng)堵塞，需要分層分區(qū)尋找堵塞點。使用過程中的堵塞，可以采用手工工具或專用機械疏通管道。

2.3 給水用水量和水壓不足問題的預防和處理

對施工圖的認真審核，相關的數(shù)據(jù)可以通過對相鄰建筑物的調查取得作為參照。另外就是對管道的防護，和對管道堵塞的防護相同。一旦在使用過程中出現(xiàn)這類問題，需要更換設備來對系統(tǒng)進行局部處理。

2.4 管線附近的樓板以及墻體出現(xiàn)的不利現(xiàn)象的應對措施

預防：必須對預留孔洞和預埋套管階段的質量控制要點加強管理。在管道預留孔洞的填塞以及套管和管道之間縫隙的填塞處理時，切實結合規(guī)定開展建設工作。在管道預留孔洞的填塞以及套管和管道之間縫隙的填塞處理施工后，需進行地面存水實驗。即在管道空洞外圍用砂漿圍成一圈，灌進水，然后擱置大約一天之后檢測其是不是存在滲漏現(xiàn)象，如果沒有滲漏的話就是達標的，假如出現(xiàn)了滲漏現(xiàn)象的話就要再次的處理。

應對措施：對于管線附近的樓板和墻體的滲漏現(xiàn)象的應對活動不過是對其重返。通常來講，全部的建設空洞都要由土建單位來開展，不過在管線附近的孔洞填塞活動均是由相關的建設方自身來設置的，其建設品質就無法維護好，發(fā)生問題之后權責混亂，相關的建設組織相互推諉，因此在建設之前的時候要明確其彼此的權責。

2.5 對水表空轉現(xiàn)象的分析

所謂的空轉是說沒有水流經水表的時候，其還是會有轉動現(xiàn)象出現(xiàn)。導致這種不利現(xiàn)象的緣由有兩類，比如，其品質不達標，或是安裝的時候沒設置好，不論是哪一種問題都會導致使用者利益受到影響。建筑安裝工程驗收規(guī)范中明確規(guī)定：水表前必須有30厘米的直管。假如無法結合這個規(guī)定開展活動的話，如果有水經過管線的話，此時管線之中就會發(fā)生共振現(xiàn)象，進而導致空轉問題發(fā)生。應對這個現(xiàn)象的措施是選擇品質優(yōu)秀的水表，并且要結合規(guī)定開展安裝活動。

參考文獻

[1]李根寶.淺議建筑工程質量管理[J].集團經濟研究，2006（2）.

身份證號：230107196510100029