對如何加強(qiáng)建筑給排水工程監(jiān)理工作的探討

摘 要：隨著城市化建設(shè)進(jìn)程的不斷推進(jìn)，建筑行業(yè)也有了長足的發(fā)展，與此同時，建筑工程監(jiān)理工作也越來越受到人們的重視。筆者基于多年有關(guān)建筑工程監(jiān)理工作的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，以某地區(qū)拆遷安置房項(xiàng)目工程II標(biāo)為例，在分析目前建筑給排水工程監(jiān)理工作存在問題的基礎(chǔ)上，從施工前期，主體施工時期，竣工驗(yàn)收期等方面對如何加強(qiáng)建筑給排水工程監(jiān)理工作進(jìn)行相關(guān)探討，以期在實(shí)際中具有借鑒作用。

關(guān)鍵詞：建筑工程；給排水工程；監(jiān)理

前言

從工程量及成本預(yù)算來看，給排水部分僅僅占一般建筑工程的較少比例，但是在筆者實(shí)際參與的監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)，給排水工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及投訴事件卻在整個工程中占有相當(dāng)大的比重。實(shí)踐證明，給排水工程施工是建筑主體施工階段中非常關(guān)鍵的內(nèi)容，其施工質(zhì)量好壞不僅直接影響著集中建筑整體的質(zhì)量及安全，同時在很大程度上關(guān)系著工程有關(guān)病害的預(yù)防與后期控制。因此，監(jiān)理單位必須對給排水工程給予足夠的重視，在施工現(xiàn)場進(jìn)行科學(xué)、有效的防控，以保證給排水工程的施工質(zhì)量及安全。

1 工程概況

作者所在單位對玉皇山南公交停保場地塊一期拆遷安置房項(xiàng)目工程II標(biāo)進(jìn)行了施工階段的監(jiān)理。該工程位于杭州市閘口，東側(cè)為南白路，南側(cè)為復(fù)興路，西側(cè)為引渠路，北側(cè)為毗鄰鐵路。工程總建筑面積為49957m2。9#、10#、11#、12#樓建筑層數(shù)5層局部4層，2#～3#配套公建3層，4#公建為2層。其中，建筑給排水分部工程包括室內(nèi)給水系統(tǒng)、室內(nèi)排水系統(tǒng)及衛(wèi)生器具安裝系統(tǒng)施工內(nèi)容。

2 目前建筑給排水工程監(jiān)理存在問題

在監(jiān)理驗(yàn)收階段，經(jīng)常發(fā)現(xiàn)建筑給排水工程出現(xiàn)大量的預(yù)留洞位置不準(zhǔn)、管道漏水等低技術(shù)問題，給工程留下了質(zhì)量缺陷和事故隱患，浪費(fèi)了大量的人力、物力。究其原因，除了承包商在施工階段態(tài)度不端正外，也反映出建筑給排水工程監(jiān)理過程存在問題。

由于傳統(tǒng)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的長期影響，我國建筑給排水工程管理目前仍或多或少的帶有“計(jì)劃管理”因素，科學(xué)管理方法還處于比較低的水平。從工程監(jiān)理上來看，目前還未形成一個完善、健全的監(jiān)理體系，缺乏可操作性、合理性、科學(xué)性，從而很容易導(dǎo)致管理人員監(jiān)理不到位、工程質(zhì)量得不到保障等問題的出現(xiàn)。

3 加強(qiáng)建筑給排水工程監(jiān)理工作

3.1 前期階段——加強(qiáng)對設(shè)計(jì)圖紙的審核工作

圖紙是影響控制目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的一個關(guān)鍵，圖紙會審是一項(xiàng)重要而嚴(yán)肅的技術(shù)工作。在設(shè)計(jì)交底前，給排水專業(yè)監(jiān)理工程師要化大量精力研究、熟悉圖紙，清楚設(shè)計(jì)要求、結(jié)構(gòu)體系、關(guān)鍵環(huán)節(jié)。管理公司組織設(shè)計(jì)交底，總承包商組織圖紙會審，并在約定時間內(nèi)向監(jiān)理部報(bào)設(shè)計(jì)交底會議紀(jì)要，審會審記錄，經(jīng)設(shè)計(jì)單位、項(xiàng)目監(jiān)理部簽認(rèn)后書面報(bào)有關(guān)各方。監(jiān)理工程師通過設(shè)計(jì)交底和圖紙會審應(yīng)掌握以下主要內(nèi)容：業(yè)主提出的設(shè)計(jì)要求、施工現(xiàn)場的自然條件，工地地質(zhì)和水文地質(zhì)條件、施工環(huán)境、環(huán)保要求等；設(shè)計(jì)主導(dǎo)思想，采用的設(shè)計(jì)規(guī)范和施工規(guī)范等；對主要材料的要求，對所采用新技術(shù)、新工藝、新材料的要求以及施工主要事項(xiàng)。

3.2 主體施工期間監(jiān)理工作措施

3.2.1 加強(qiáng)施工原料監(jiān)理，嚴(yán)把原材料、半成品的進(jìn)場關(guān)

凡是工程中所用的原材料和半成品，對所有進(jìn)場材料，進(jìn)行自查符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求后，將有關(guān)材料合格證（質(zhì)量證明書）、材料試驗(yàn)報(bào)告，檢驗(yàn)合格后，報(bào)現(xiàn)場監(jiān)理工程師查驗(yàn)方準(zhǔn)使用到工程上，對不符合要求的材料一律不得進(jìn)場，并實(shí)施現(xiàn)場見證取樣檢驗(yàn)制度。對主要的材料，比如，給排水管材、管件、閥門等要按要求進(jìn)行現(xiàn)場見證取樣送檢測中心檢驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可用在工程上。

如在筆者參與本監(jiān)理工程中，室內(nèi)給水系統(tǒng)施工包括給水管道及配件安裝和室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝等分項(xiàng)進(jìn)行控制，消防立管為鍍鋅鋼管，室內(nèi)給水立管、支管為PP-R管材料均符合要求，有質(zhì)量合格證及檢驗(yàn)報(bào)告，管道所使用的管卡、支架的安裝符合規(guī)范要求，并經(jīng)水壓試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)要求。室內(nèi)排水系統(tǒng)子分部施工包括排水管道及配件安裝和雨水管道及配件安裝等分項(xiàng)進(jìn)行控制，均符合要求，有質(zhì)量合格證及檢驗(yàn)報(bào)告，管道所使用的配件均符合規(guī)范要求，并經(jīng)灌水試驗(yàn)和通球試驗(yàn)符合要求。衛(wèi)生器具安裝子分部施工包括衛(wèi)生器具安裝、衛(wèi)生器具給水配件安裝、衛(wèi)生器具排水管道安裝等分項(xiàng)，衛(wèi)生器具均有檢驗(yàn)報(bào)告、合格證。

總之監(jiān)理部門要嚴(yán)把工程材料的質(zhì)量，不能因工程施工中趕工期，把不合格的材料用到給排水工程施工中。監(jiān)管人員嚴(yán)格控制采料、用料關(guān)，對一切不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料一律不許進(jìn)入施工現(xiàn)場。在原材料上不為工程的質(zhì)量安全留下隱患。

3.2.2 檢查、確認(rèn)施工工藝合理性

給排水工程施工質(zhì)量好壞的重要因素在很大程度上取決于施工方法。隨著現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，先進(jìn)技術(shù)不斷被引進(jìn)到建筑施工領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)了事半功倍的效果。對于先進(jìn)技術(shù)，要求施工人員并不是照搬照抄，應(yīng)通過實(shí)際來進(jìn)行改進(jìn)和完善，創(chuàng)造出最合適的工藝，以確保施工質(zhì)量的提高。

監(jiān)理人員在實(shí)際工作中，要著重檢查以下施工工藝是否合乎要求：

①室內(nèi)給水工程：各系統(tǒng)經(jīng)試壓試驗(yàn)，壓力符合設(shè)計(jì)要求，無滲漏；管道經(jīng)自來水清洗，判定合格；管道安裝橫平豎直，連接牢固可靠，給水順暢，距墻距離符合規(guī)定，支架牢固不松動。

②閥門、配件安裝：閥門型號、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，耐壓強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)合格，位置進(jìn)出口方向正確；連接緊密牢固，啟閉靈活，表面潔凈；各配件安裝位置、標(biāo)高符合規(guī)定要求，進(jìn)出口方向、朝向正確，接口緊密，啟閉部分靈活；消防箱油漆完整，標(biāo)志清晰正確，箱內(nèi)設(shè)備齊全、有效。

③管道、地漏等安裝：管道配管間距基本一致，安裝順直；地面地漏平整、牢固，低于排水表面，經(jīng)試驗(yàn)無積水、滲漏；地漏位置正確，密封性能達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)范要求。

3.2.3 加強(qiáng)環(huán)境管理

施工作業(yè)環(huán)境、現(xiàn)場自然環(huán)境和施工質(zhì)量管理環(huán)境都屬于施工環(huán)境。毋庸置疑，建筑環(huán)境條件會對工程的質(zhì)量產(chǎn)生一定的影響，因此為了保證施工的質(zhì)量，必須加強(qiáng)環(huán)境條件的管理。

3.3 工程竣工驗(yàn)收階段

在工程竣工驗(yàn)收階段，督促施工單位整改消項(xiàng)并配合業(yè)主和各接受單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，對未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的程序，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并要求承包單位嚴(yán)禁進(jìn)行下道工序的施工。如：建筑給排水系統(tǒng)除根據(jù)外觀檢查、水壓試驗(yàn)、通水試驗(yàn)和灌水試驗(yàn)的結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收外，還須對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查。主要內(nèi)容包括：閥件、水表、水泵、等安裝有無漏水現(xiàn)象、衛(wèi)生器具排水是否通暢、管徑管材是否符合設(shè)計(jì)要求、安裝是否牢固等。

4 結(jié)束語

建筑給排水工程監(jiān)理效果貫穿于建設(shè)項(xiàng)目的全過程，其監(jiān)理效果也直接影響著工程病害的預(yù)防與后期控制，關(guān)系到工程建設(shè)參與各方的經(jīng)濟(jì)利益。相關(guān)人員要在不斷借鑒國內(nèi)外建筑給排水工程監(jiān)理理論和實(shí)踐的基礎(chǔ)上，結(jié)合我國實(shí)際市場經(jīng)濟(jì)條件下給排水工程監(jiān)理現(xiàn)狀，勇于探索、創(chuàng)新成功、有效的監(jiān)理方法。只有這樣才能更好地適應(yīng)我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，發(fā)展我國的建筑事業(yè)。

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