重慶公租房發展狀況及對策研究

摘要：住房問題已是成了我國當前的一個嚴重的社會問題，為了解決這一社會矛盾，重慶市市政府大力推行了公租房制度，這一舉措不但能有效地解決絕大多數社會成員的住房問題，有效遏制投資需求，而且有于國民經濟的持續穩定增長。本文從重慶公租房的含義，特征，現狀，加以探討，剖析了重慶市公租房建設的存在的問題以及對策建議！

關鍵詞：公租房；問題；對策

一、引言

近幾年來，全國各大城市的房地產狀況成為困擾很多人的重大問題，房價節節高升，政府多次艱難調控，成效不大。很多人指出，造成這一原因的關鍵在于政府的經濟發展主導方針，要改變民眾對于住房問題的擔憂，政府就需要改變轉變經濟發展方式。那么，政府如何改變呢？重慶近年來進行了一系列有益的探索，根據自身發展狀況，即重慶市城市化率很低，新增導入城鎮居民或待保障的原來戶籍居民的收入相對較低，沒有足夠的經濟實力購買保障性住房，因此重慶選擇了大規模提供公共租賃住房的保障方式。

二、重慶公租房建設的特點及現狀

公共租賃住房，是指政府投資并提供政策支持，限定套型面積和按優惠租金標準向符合條件的家庭供應的保障性住房。構建新的城市住房供應體系，特別是解決不屬于廉租住房保障對象、又暫時買不起商品房的“夾心層”人群的住房困難問題，逐步實現保障性住房全覆蓋。

1、重慶公租房的特點

1.1目前由于房地產價格上漲迅速，一些低收入者根本沒有能力購房。……