精選房源別墅

別墅15日行情

上海別墅預開盤量在五月份達到一個高潮，隨后就出現了緩緩下降的態勢，這和以往的歷年走勢相符。預計7月上海將有4個社區開盤銷售，同比2012年7月幾乎下跌五成有余。

4個項目，分別是浦東周康板塊的綠寶園、楊浦新江灣板塊的新江灣城首府別墅、青浦徐涇板塊的招商虹橋華府別墅以及閔行吳涇板塊的紫竹半島別墅。其中，新江灣城首府和綠寶園開盤時間從6月延遲到7月份。市場人士認為，開發商延遲開盤和市場預期有關系，不過7月份開盤的社區大多是新社區，也能激發市場的一定關注度。

在這4個項目中，大多為疊加聯排別墅，面積在200-300㎡之間，屬于中高端物業。浦東周康的綠寶園前期產品是獨棟別墅，總價在2000萬以上，此次房源為210-260㎡的聯排別墅，紫竹半島別墅即將推出的是170-280㎡的疊加別墅。青浦徐涇的招商虹橋華府是混合型社區。作為熱門的新興板塊，其區位優勢值得關注，社區主打的概念為“中山公園下一站”。