港評(píng)估8萬雙非嬰兒買房需求

本報(bào)駐香港特約記者 張 利近年來越來越多內(nèi)地孕婦赴香港產(chǎn)子，香港特區(qū)政府估計(jì)，在17萬雙非嬰兒（父母均非港人）中，將來有一半會(huì)來港讀書或就業(yè)，將引發(fā)大量的新住屋需求。 據(jù)香港《大公報(bào)》6日?qǐng)?bào)道，港府統(tǒng)計(jì)處去年曾就內(nèi)地來港產(chǎn)子?jì)D女進(jìn)行調(diào)查，發(fā)現(xiàn)約49%的雙非產(chǎn)婦表示日后會(huì)與嬰兒重返香港，41%更表示會(huì)在孩子入學(xué)時(shí)回港，其余則表示會(huì)稍后回港居住。港府5日首次公布有關(guān)數(shù)字稱，2001年至2011年累計(jì)已有17萬名雙非嬰兒在港出生，預(yù)計(jì)未來會(huì)有8.5萬名該類人士來港。 報(bào)道分析說，去年展開調(diào)查時(shí)，已預(yù)計(jì)2012年度會(huì)有約5萬名雙非嬰兒在港出生。也就是說，累計(jì)雙非嬰兒總數(shù)達(dá)22萬名。如果以他們有41%會(huì)在6歲時(shí)回港讀書計(jì)算，則2015年將是他們來港的高峰期，該年度會(huì)有約1.2萬名此類人士來港，隨后的3年仍會(huì)不斷上升，分別是2016年的1.3萬、2017年的1.4萬以及2018年的2萬人。至于他們來港讀書時(shí)是寄居在親友家中，還是由父母陪同來港，是租住房屋還是買樓，尚是未知數(shù)，因而目前難判斷他們對(duì)房屋的確切需求。 香港《新報(bào)》6日稱，為港府提供房屋政策意見的長(zhǎng)遠(yuǎn)房屋策略督導(dǎo)委員會(huì)5日召開第三次會(huì)議，討論如何重新評(píng)估香港房屋需求。委員蔡涯棉表示，過去十多年香港的變化很大，比如現(xiàn)在有二三十萬香港人在內(nèi)地工作和生活、雙非問題、外國(guó)人在港求學(xué)工作、優(yōu)才移民計(jì)劃等，這些在制定房屋策略上都要一一考慮。 蔡涯棉建議當(dāng)局在評(píng)估房屋需求時(shí)，除了雙非，還要考慮來港工作的流動(dòng)人口。因?yàn)樵谶^去數(shù)年，外國(guó)公司在港設(shè)立總部的數(shù)目增加了50%，有關(guān)公司海外雇員在港的住屋需求也很大。另一名委員李華明也認(rèn)為，港府提供的數(shù)字顯示過去幾年住屋供求嚴(yán)重失衡。據(jù)悉，委員會(huì)預(yù)計(jì)于今年7至8月完成報(bào)告，就長(zhǎng)遠(yuǎn)房屋策略向港府提出建議和咨詢。 對(duì)于未來是否會(huì)有8.5萬名雙非嬰兒來港升學(xué)或就業(yè)，并引發(fā)大量的新住屋需求，特區(qū)政府署理港府運(yùn)輸及房屋局局長(zhǎng)邱誠(chéng)武認(rèn)為，雙非嬰兒數(shù)目不會(huì)再增加，反而經(jīng)濟(jì)波動(dòng)將增加評(píng)估房屋需求的難度。他認(rèn)為應(yīng)以經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)趨勢(shì)作為評(píng)估基礎(chǔ)。香港《太陽報(bào)》6日則發(fā)表社論稱，港府土地及房屋規(guī)劃不善，既沒有充分掌握需求數(shù)據(jù)，更沒有相應(yīng)增加房屋供應(yīng)，才是如今房屋問題積重難返的最主要原因。▲