困惑

2012年，有一種糾結(jié)，叫困惑。

房地產(chǎn)調(diào)控政策不動搖、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)頻頻出臺、勞務(wù)費(fèi)用持續(xù)上漲……建筑產(chǎn)業(yè)鏈上的多個行業(yè)發(fā)展速度放緩。與此同時，歐債危機(jī)的影響遲遲未曾散去，國內(nèi)建材企業(yè)頻頻遭遇貿(mào)易壁壘，海外擴(kuò)張的步伐明顯放緩。

2012年，是神秘瑪雅預(yù)言中的大難之年。在國內(nèi)外市場的雙重擠壓之下，如何抓住轉(zhuǎn)型發(fā)展的良機(jī)，在產(chǎn)業(yè)鏈條的“陣痛”中求變圖新，相關(guān)企業(yè)還有許多難題待解

環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)頻頻出臺 企業(yè)面臨更高要求

近年來，環(huán)保一直都是建筑裝修行業(yè)的熱門話題之一。

自1月1日起，更為嚴(yán)格的《陶瓷工業(yè)污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》開始執(zhí)行。專家預(yù)計，2012年，國內(nèi)陶瓷企業(yè)最大的壓力和風(fēng)險或許不是來自市場，而是來自這個標(biāo)準(zhǔn)。如果嚴(yán)格按照這個標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，國內(nèi)預(yù)計將有超過10%的中小陶瓷企業(yè)被淘汰。

根據(jù)國家發(fā)改委《關(guān)于逐步禁止進(jìn)口和銷售普通照明白熾燈的公告》，從2012年10月1日開始，按功率大小分階段逐步禁止進(jìn)口和銷售普通照明白熾燈，預(yù)計到2016年將全面淘汰白熾燈。

因?yàn)殚L期嚴(yán)重污染環(huán)境，按照福建省政府的部署，晉江全市500多家建筑飾面石材企業(yè)在2012年7月31日前被勒令集體退出。另有109家企業(yè)被初步（或正等待）認(rèn)定為“工藝石”企業(yè)，可以在整治轉(zhuǎn)型后繼續(xù)生存。但是，如果這些暫時得以生存的企業(yè)沒有置之死地而后生的魄力，那么另一輪“封殺令”早晚要再次降臨。

如今，環(huán)保形勢逐年趨緊已是不爭的事實(shí)。2012年，在市場需求較弱的情況下，環(huán)保政策不斷出臺對不少建材企業(yè)來說算是雪上加霜。如何在兼顧環(huán)保的同時讓企業(yè)繼續(xù)存活和發(fā)展下去，是建材企業(yè)亟待解決的首要問題。

產(chǎn)能過剩加劇 建材行業(yè)很“受傷”

在歐債危機(jī)的陰影未退、房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展放緩、產(chǎn)品出口頻遭“雙反”調(diào)查的背景下，建材行業(yè)的產(chǎn)能增長率卻居高不下高庫存已成為各建材企業(yè)心中“說不出的痛”。

統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2012年1月～6月，全國建材工業(yè)規(guī)模以上企業(yè)銷售產(chǎn)值2.5萬億元，同比增長16%，增速回落25.2個百分點(diǎn)；工業(yè)增加值同比增長12.1%，增速回落8.4個百分點(diǎn)；完成利潤總額1402.8億元，同比下降9個百分點(diǎn)。

中鋼協(xié)的數(shù)據(jù)顯示，截至6月1日，全國26個主要市場五大鋼材品種的社會庫存量為1561.5萬噸。根據(jù)相關(guān)資料，鳥巢外部鋼結(jié)構(gòu)的鋼材用量為4.2萬噸，央視新大樓的用鋼量為14萬噸。按此計算，用這些庫存可以建造371座鳥巢、111座央視大樓。

在需求單邊下行的催化下，新增產(chǎn)能打破了積弱已久的供求關(guān)系，長期累積的過剩產(chǎn)能如火山爆發(fā)一般噴涌而出，直接沖擊了市場和價格的底線。

水泥價格已經(jīng)回到2008年的水平。我國除了東北地區(qū)的水泥價格有Nh升外，其他地區(qū)的水泥價格都大幅下降。

玻璃行業(yè)更是重災(zāi)區(qū)。前6個月的出廠價格平均比去年同期下降14.9元，下降幅度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過正常年份每重量箱平板玻璃的單位利潤，行業(yè)出現(xiàn)全面虧損。

為了消化庫存及規(guī)避風(fēng)險，山東淄博、四川夾江等地的建材企業(yè)停掉了一部分窯爐。

企業(yè)監(jiān)管成本高昂 海外擴(kuò)張或遇瓶頸

10月，國家發(fā)改委集中批復(fù)了16個海外投資項(xiàng)目，創(chuàng)2012年以來的新高。其中，以能源類項(xiàng)目居多，基建類項(xiàng)目只有1個，據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，這次集中批復(fù)的項(xiàng)目意味著中國海外能源擴(kuò)張有望進(jìn)一步提速，但建筑業(yè)海外投資目前并不是最好時機(jī)。

近年來，中國“走出去”的企業(yè)越來越多。相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至2011年底，中國對外直接投資累計凈值達(dá)4247.8億美元，是2002年299億美元的14.2倍，全球排名第十三。而在“十一五”時期，我國對外直接投資和對外承包工程營業(yè)額年均增長都超過了30%，最高的一年曾經(jīng)超過40%。

值得注意的是，在越來越多的中國企業(yè)走出國門的同時，風(fēng)險和問題也頻頻出現(xiàn)，建筑企業(yè)在海外的日子看起來似乎并不好過。

9月，世界銀行發(fā)布了一份因涉嫌欺詐和賄賂而在一定時期內(nèi)被禁止承接世界銀行資助項(xiàng)目的企業(yè)黑名單。在名單中，中國企業(yè)共有12家，建筑企業(yè)超過50%。

我國建筑企業(yè)海外投資遭遇困境的原因有很多。有些建筑企業(yè)在承接工程時并不了解國外的法律規(guī)范，將一些違反規(guī)定的運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)帶到國外，試圖獲取高額利潤。此外，建筑業(yè)是勞動密集型行業(yè)，準(zhǔn)入門檻低，加上發(fā)展中國家的建筑企業(yè)競爭激烈，市場結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)高度分散格局，容易出現(xiàn)競爭過度現(xiàn)象。

營改增試點(diǎn)啟動在即 減負(fù)恐將變增負(fù)

10月18日召開的國務(wù)院工作座談會提出，要適時將郵電通信、鐵路運(yùn)輸、建筑安裝等行業(yè)納入營改增改革試點(diǎn)。對此，很多建筑裝飾企業(yè)無法再保持淡定。

近期，中國建設(shè)會計學(xué)會完成了對66家建筑施工企業(yè)的調(diào)研報告。報告顯示，如果實(shí)行營改增，在66家建筑施工企業(yè)中，2011年應(yīng)繳納增值稅減少的有8家，占12%；增加的有58家，占88%。

中國建設(shè)會計學(xué)會公布的數(shù)據(jù)顯示，在上述66家建筑企業(yè)中，24家企業(yè)的年總營業(yè)額為1194.64億元，按3%的稅率計算，應(yīng)繳納營業(yè)稅35.84億元，營改增后銷項(xiàng)稅額118.39億元，應(yīng)繳納增值稅69.67億元，實(shí)際稅負(fù)為5.83%，比營改增前增加稅負(fù)94.4%。

目前采用的11%的增值稅稅率理論上與采用3%的營業(yè)稅稅率所產(chǎn)生的稅款數(shù)額是相同的，而這一假設(shè)的前提是建材市場票據(jù)管理規(guī)范，建筑安裝企業(yè)能及時獲得合格的采購發(fā)票。但是，目前大部分建筑安裝企業(yè)不能獲得足額增值稅專用發(fā)票，而存量機(jī)械設(shè)備也不能給建筑企業(yè)帶來增值稅進(jìn)項(xiàng)。

另外，勞務(wù)用工是建筑企業(yè)的另—重要成本，一般占合同造價的35%，但是這部分費(fèi)用也無法取得進(jìn)項(xiàng)稅發(fā)票，將引發(fā)建筑裝飾業(yè)勞動力價格的大幅提升；同時，勞務(wù)企業(yè)的稅負(fù)最終都將轉(zhuǎn)嫁給總承包企業(yè)。

勞務(wù)費(fèi)用持續(xù)上漲 建筑企業(yè)壓力大增

不久前，互聯(lián)網(wǎng)上流傳著一張搬磚工月薪7000元、施工隊(duì)長月薪超過1萬元的薪水表。

其實(shí)，早在前幾年，建筑業(yè)農(nóng)民工的工資就已經(jīng)開始大幅攀升。業(yè)內(nèi)人士表示，不斷上漲的人工成本給建筑企業(yè)帶來了巨大壓力，讓建筑企業(yè)的利潤逐漸減少。

近年來，我國的城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐逐漸加快，國家對固定資產(chǎn)的投資力度不斷加大，而建筑業(yè)是勞動密集型產(chǎn)業(yè)，受勞動環(huán)境差、安全系數(shù)低等因素的影響，建筑業(yè)工人要求的工資越來越高。

如今，建筑業(yè)企業(yè)正面臨著尷尬的狀況，一邊是人工成本持續(xù)增加，另一邊是建筑施工隊(duì)伍處于青黃不接的階段，奮戰(zhàn)在一線的施工主力依然是40歲～55歲的工人，工地上鮮見“80后”、“90后”的身影。此外，由于物價普遍上漲，各行業(yè)紛紛上調(diào)工資，建筑IA的工資也就水漲船高了。

建筑業(yè)高級人才短缺 需求穩(wěn)中有升

據(jù)相關(guān)人士透露，由于缺乏管理和培訓(xùn)，江蘇省雖為建筑大省，但今年的一級建造師缺口已達(dá)70%，二級建造師也很難招到。

縱觀2012的建筑人才招聘市場，高級人才的職位需求呈穩(wěn)中攀升的態(tài)勢，海外項(xiàng)目經(jīng)理成為熱門職位，而總建筑師、工程總監(jiān)、規(guī)劃總監(jiān)、營銷總監(jiān)等職位的需求量也都呈上升的趨勢。

目前，我國建筑行業(yè)的人才危機(jī)已經(jīng)迫在眉睫。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，在技術(shù)工種中，砌磚工、電工、焊工、木工、鋼筋工、油漆工等出現(xiàn)明顯短缺。同時，建筑人才總量不足，特別是經(jīng)營管理人才、高層次專業(yè)技術(shù)人才和高技能人才的匱乏是建筑行業(yè)的硬傷，這也直接導(dǎo)致中國建筑企業(yè)在國際市場上的競爭力不強(qiáng)，只能依靠低廉的勞動力價格和施工分包或勞務(wù)分包來承接工程。

建筑市場的人才競爭日趨激烈，人才流失現(xiàn)象嚴(yán)重，項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)總監(jiān)、造價師、土建工程師等工程管理和工程技術(shù)類人才的流動性大，而這些職位都是建筑行業(yè)的核心職位，他們的流失會給企業(yè)造成巨大的損失。

房地產(chǎn)調(diào)控不動搖 下游產(chǎn)業(yè)競爭加劇

在經(jīng)歷了樓市調(diào)控最為嚴(yán)厲的2011年后，眾多二三線城市在今年率先對購房政策進(jìn)行微調(diào)，因地制宜地出臺了限價、限售等政策。

在樓市成交慘淡、房地產(chǎn)開工量銳減的背景下，上游的鋼鐵、水泥等行業(yè)的需求大幅衰減，而下游的家裝建材業(yè)也寒意十足，業(yè)務(wù)量大幅下滑。

一份測算數(shù)據(jù)顯示：房地產(chǎn)業(yè)每減少100萬平方米的建筑量，就會影響30萬人就業(yè)，減少鋼材需求2萬噸，減少門窗需求8萬套，減少衛(wèi)生潔具需求2萬套。

2012上半年，玻璃價格跌到成本價以下，90%的玻璃企業(yè)處于虧損狀態(tài)，停爐率也創(chuàng)下歷史新高。

同時，受房地產(chǎn)銷售降溫和精裝修房比例擴(kuò)大的影響，裝修市場增速放慢，部分裝修企業(yè)的業(yè)績出現(xiàn)明顯下滑。

頻繁遭遇貿(mào)易壁壘 建材企業(yè)出口受阻

2012年，我國建材企業(yè)猶如走進(jìn)“雷區(qū)”一樣，在國際市場上頻頻遭遇反傾銷調(diào)查。

1月7日，歐盟發(fā)布公告稱，將繼續(xù)對原產(chǎn)于中國的不銹鋼緊固件產(chǎn)品實(shí)施反傾銷措施，除兩家企業(yè)獲得單獨(dú)反傾銷稅率外，其他所有中國企業(yè)的反傾銷稅率皆為224%。不僅如此，歐盟還對中國輸歐不銹鋼無縫鋼管征收48.3%～71.9%的最終反傾銷稅。

11月8日，美國對華光伏產(chǎn)品“雙反”調(diào)查的終裁落地，美方將對中國相關(guān)生產(chǎn)和出口企業(yè)征收18.32%～249.96%的反傾銷關(guān)稅，以及14.78%～15.97%的反補(bǔ)貼關(guān)稅。這是迄今為止，我國光伏企業(yè)被征收懲罰性關(guān)稅最高的一次。

在2011年對中國瓷磚展開反傾銷調(diào)查，征收最高達(dá)69.7%的懲罰性關(guān)稅之后，歐盟2012年又對中國出口至歐盟的陶瓷餐具及廚房用具發(fā)起反傾銷調(diào)查。據(jù)了解，這是一次影響范圍最廣、涉及金額最大的中國陶瓷行業(yè)反傾銷案，涉及金額高達(dá)7億美元，涉及企業(yè)2000多家。

除歐盟之外，印尼、韓國、阿根廷、秘魯、巴西等國紛紛設(shè)置貿(mào)易壁壘，使我國陶瓷企業(yè)出口面臨四處碰壁的困境。