建筑施工管理和質量控制措施探析

張月娥

（兗礦集團唐村實業有限公司，山東 鄒城 273522）

改革開放以來我國的經濟獲得了極大的發展，隨著住房商品化的不斷推行，特別是人們生活水平的不斷提高，導致我國的建筑行業得到了飛速的發展。在建筑行業繁榮發展的過程當中，建筑的質量問題也引起了人們的重視。很多建設單位在建筑施工的過程當中沒有做好相應的質量管理工作，導致施工存在問題，最終使得建筑發生嚴重的質量問題，甚至發生安全事故，嚴重的威脅用戶的生命和財產安全。

1 施工項目的管理問題

在進行建筑施工的過程當中要做好相應的施工項目管理，其內容主要是建筑工程的成本控制、施工進度的管理等。對于做為工業建筑的建設方來說，雖然進行建設的目的不是為了獲取利潤，但為了控制資金投入，因此在施工開始之前對建筑工程編制詳細的預算，對施工中的每個環節需要的資金有一個大體的了解，再結合實際的情況制定相應的成本控制目標。定期對成本控制目標進行復核，看其是否能夠達到原本設定的目標。對于超出目標的部分仔細的查找原因，然后有針對性的進行調整。對于建設方企業來說，工期雖不能直接說就是金錢，但是工業建筑早日投入生產使用，就能早日產生效益。因此在施工的過程當中應該做好相應的工期控制，確保每個施工步驟都在規定的時間內完成。這里應該注意的是，不論是進行成本控制還是工期管理都要在保證建筑質量的前提下進行，不能夠為了控制成本而偷工減料或者是為了追趕工期而使質量無法得到有效的保障。

2 施工的款項數目問題

在建筑施工管理當中，一個很重要的部分就是對施工中所需要的資金和款項進行科學的管理。一般來說對于一些規模較小的建筑工程的施工款項管理比較簡單。這是因為規模較小的工程所涉及到的施工人員以及相關的設備等比較的少，因此管理起來也比較簡單。但是應該看到，現代化的建筑工程大多結構十分復雜，施工的規模也比較的大。在施工的過程當中往往涉及到各個不同的專業和工種，同時在施工的過程當中涉及到大量的機械設備以及原材料的使用。因此在進行管理的過程當中需要對各個施工環節以及步驟所需要的資金進行預算，防止由于資金不足而導致工期的延誤。

3 施工建筑的質量問題

工業建筑質量問題是我們建設方最為關注的問題之一。一旦建筑存在質量問題，那么往往會給企業造成生命和財產損失，因此在建筑工程施工過程當中一定要做好相應的質量管理。一般來說導致建筑工程出現質量問題的原因主要有以下幾個方面：

3.1 違背建設的程序

做為建設單位，雖然有時不用趕時間，但有時因上級審批程序太繁雜，有時為了生產需要，片面的追求工程的進度，在建筑工程開始施工之前沒有辦理完整的手續。有些工程是在建設的過程當中一邊建設一邊設計或者是在施工過程當中任意的更改設計圖紙，這些都導致建筑在一定程度上留下了安全隱患。

3.2 施工前的地質勘查問題

在工程開始投入建設之前，往往沒有經過嚴格的地質勘查，很多施工單位都是根據當地已經存在的地質資料加以改動之后來應付，或者是在勘察的過程當中沒有嚴格的按照相關的規定和程序來進行，很多數據在填寫的時候存在很大的隨意性。這就使得建筑在建設的過程當中對于當地的地質條件沒有詳細的掌握，有可能導致地基存在不良情況而發生不規則沉降。

例如，在我們鋼絲繩芯輸送帶技改項目中綜合生產車間，在地質勘查時進行的不仔細，在施工釬探時發現地質松軟，我們及時要求施工方停止施工，重新進行地質勘查，并進行的地基強夯處理。

3.3 自然環境的影響

由于長時間的施工，很可能因為天氣的原因造成建筑出現一些問題，這些我們也必須要注意到，也要采取好措施，并且盡量不拖延工期，按時完成任務，這樣自然環境問題就會小一些，所以我們必須嚴格要求，不放過任何一個安全隱患。

3.4 地基問題

工作人員應對建設用地進行考察，看該地區是否符合進行施工建設，因為有些地方根本就不適合進行施工建設，原因就是其土壤不符合規定，如果強行進行施工，那么地基就會出現問題，而這是根本問題，一旦避過這個根本問題進行下一步的建筑傷害就是不可補救的。而有些地方要根據其實際情況，處理好不同土質，根據實際情況打下堅實穩固的地基，這樣才能為建好房屋打下良好的基礎。

3.5 對建筑結構隨意修改

例如：隨意在原有基礎上加層、隨意修改建筑結構、隨意開槽等一些行為，這都是不合理的，都會造成安全隱患。

以上五項大體概括了施工質量出現問題的原因，但是只找出原因還遠遠的不夠，我們還需要知道整改措施，必須從根本解決。首先是進行地質勘查，認真核查數據做好調查資料；其次是聘請資深的設計師根據實際情況和地質情況進行設計建筑圖紙，并且施工單位必須嚴格按圖紙進行建筑；再者就是簽訂施工隊，這也需要考察，因為這是建好房屋建筑的關鍵，所以要找口碑好、有責任感，有較高水平技術設備的施工隊。這些都是前期的基本工作。

4 施工人員的管理及素質問題

施工隊必須要有較高的素質，絕不能三天打魚兩天曬網，沒有責任心，而且簽訂合同時要強調每一部分的任務和標準，并且必須按要求進行施工。還有就是施工隊的設備技術必須要達到一定的水平，良好的設備技術水平是保證建筑堅實穩固的關鍵，否則就是建筑建好之后也完全符合要求，就算符合要求也會延長竣工時間的，所以一定要選好施工隊伍。

5 施工材料的選擇及價錢問題

選擇建筑材料時，施工方要首先把符合規格要求主要材料報我們建設方，在這基礎上，建設方參與材料市場調研，貨比三家，選擇性價比最高的材料使作。并在材料進現場后嚴格檢查是否為當初選擇好的材料，而且在施工過程中要隨時檢查，以方施工方以資充好。

6 建筑完成后的驗收

建筑完成之后要先進行驗收，合格之后再進行工程結算，否則就進行修改直到合格為止。然而有的施工單位資料不齊全，知道驗收開始才補辦，在驗收過程中速度變慢。還有就是施工單位要和一系列相關單位搞好關系，做好溝通工作，提前準備好每一份材料和證件，這樣才能在驗收結束之后盡快做好交接工作。

7 驗收之后施工單位對建筑的保修問題

驗收合格并結束后并不意味著施工單位就沒有該施工項目的管理工作了，還需要做好與合同商簽訂的后期保修工作。如果有建筑出現問題，施工單位就必須按合同簽訂的保修范圍對建筑進行修筑，完成之后要組織房屋驗收，直到合格。實際質量問題的，施工單位要組織相關單位到現場做調查，然后設計修改方案，之后再進行修筑，而且必須保證進度，直到合格為止。

結論

建筑到處可見，它關系著我們的生活。國家也越來越關注建筑工程質量，出臺了一系列的法律條令來保護人民的安全。這是一項艱巨的任務，需要我們必須認真對待，需要施工單位的全力工作。只有在建筑施工的過程當中組好相應的管理工作，對施工質量進行嚴格的控制，才能夠確保保建筑質量。建筑業是一項關系重大基礎產業，我們必須給予較高關注，較大支持，較嚴要求，才能保證建筑質量和安全。

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