高層建筑避難區域設計之我見

林東

（廈門新區建筑設計院有限公司，福建廈門361000）

1 避難層概述

1.1 避難區域設計的意義

一般建筑高度超過100m的高層建筑，為消防安全的考慮，需專門設置供人們疏散避難的區域，主要有避難層和避難間。現代化的城市中，高層民用建筑（以下簡稱高層建筑）鱗次櫛比，不但高度高、功能復雜、人員密集，而且現代化程度高，通信設施、空調系統、機電設備和可燃裝修材料眾多，豎向管井也很多，一旦發生火災，容易產生風效應、煙囪效應，火勢蔓延迅速，撲救困難，最主要的問題是疏散距離遠、疏散時間長。有資料統計，在正常情況下，要將一幢30層高、每層可容納240人的高層建筑中的人員全部疏散至室外大約需要78分鐘。可以想象，在火災時，人們驚恐萬分，消防隊員此時要分秒必爭地登高救火，這樣往往會在樓梯間、走道內出現消防人員和疏散人流相互碰撞、擁擠不堪的現象，既影響疏散和滅火，又容易造成意外傷亡事故。由此可見，火災時要將高層建筑中的人員全部疏散到室外是非常困難的，也是不現實的。因此，在高層建筑中每層或間隔一定層數設置避難區域是解決這一問題的最有效辦法，人們可以經過較短的疏散距離，進入避難區域，等待救援并得到安全保護。可以這樣定義避難區域，即指在火災發生時，為那些由于疏散路線遠，或疏散通道被煙火封堵，或因傷殘、體弱無法及時疏散到室外的人員而設置的能夠躲避煙、火侵襲，暫時保證安全的場所。

1.2 避難區域設計技術要求及設置條件

目前我國對避難區域提出設置要求的國家標準主要有《民用建筑設計通則》（GB50352-2005）第6.4.2條建筑高度超過100m的超高層民用建筑，應設置避難層（間）；《高層民用建筑設計防火規范》（GB 50045-2005）第6.1.13條建筑高度超過100m的公共建筑，應設置避難層（間），同時高規對避難層設置的層數、間隔，疏散樓梯要求，面積，出入口及消防設備設置均提出了具體的要求。雖然全國各地不時有某個地區住宅設置避難層的報道，但由于國家標準《住宅建筑規范》GB50368-2005及《住宅設計規范》GB50096-2011規范中對住宅均未提及避難層（間）設置要求，且修訂中的《建筑設計防火規范》中只對超100m的公共建筑提出應設置避難層（間），住宅建筑沒有提及避難層（間）的設置要求，因此我們在討論避難層（間）設置時主要還是針對公共建筑。另外修訂中的《建筑設計防火規范》中除了首層至第一個避難層的高度及兩個避難層之間的高差比比現有《高層民用建筑設計防火規范》用樓層差設置避難層的要求略高外，其它均同現有規范。此外，不管是現有《高層民用建筑設計防火規范》，還是修訂中的《建筑設計防火規范》，均只對避難層的設置提出明確的各專業要求，而對避難間沒有一個明確的提法，因此避難間的技術要求在工程的設計中因設計人員對規范的不同理解而有不同的解讀。

結合筆者最近做的幾個超高層建筑項目的方案設計，通過對某個項目消防避難區域設計的分析，表明筆者對現行消防規范的理解與探索，與業界同仁共同溝通探討。

2 工程實例

2.1 工程概況

某工程是一座超高層綜合樓建筑，位于某地CBD區域內。建筑高度180.9m，地上42層，地下4層，建筑總用地面積7294.2m2，總建筑面積11.35萬m2，其中地上建筑面積8.876萬m2，防火設計為一類超高層綜合樓建筑，耐火等級一級，抗震設防烈度七度。

該項目地下4層為停車庫，地上1至5層為商業，6至11層為商業出租辦公，12至26層為SOHO辦公，27至40層為企業自有辦公，41及42層為企業休閑會所，建筑樓層多，建筑功能復雜。項目消防避難區域的設計主要包括兩方面的內容：一是避難區域的布置，二是避難區域疏散樓梯的設計。下面就該項目避難區域及消防疏散樓梯的設計做一個分析和總結。

2.2 避難區域及消防疏散樓梯設計

2.2.1 避難區域布置

考慮到建筑豎向功能段的不同，建筑地上部分設置兩個避難區域，其中第一個避難間布置在第12層，建筑高度48m，與SOHO辦公共處一層，避難間兼作公共活動空間。該層建筑面積1994m2，避難間建筑面積400m2，避難區域與其他區域采用防火墻分隔，并通過防火門連通。第二個避難層布置在第26層，建筑高度101.9M，與設備用房共處一層，避難區域兼作公共活動空間。該層建筑面積1994m2，避難區域（不考慮樓梯前室的面積）為648m2。避難區域與其他區域采用防火墻分隔，并通過防火門連通。根據《高層民用建筑設計防火規范》要求，首層至第一個避難層或兩個避難層之間，不宜超過15層。該項目第一個避難層（間）在第12層，第二個避難層布置在第26層，滿足規范要求。同時避難層（間）的凈面積滿足設計避難人員5人/m2避難的要求。

2.2.2 避難層的疏散樓梯設計

疏散樓梯在避難層出入口的要求比較特殊。本項目通向避難層（間）的疏散樓梯均在避難層（間）分隔，上下層斷開，人員均需經避難層（間）方能上下。剪刀樓梯在非避難層設置兩個前室，在避難層的休息平臺用防火墻分隔成兩半，將樓梯上下段斷開，在前室也用防火墻隔開，將兩個前室分隔成四個前室，每個前室都直通避難區，這樣分隔后，疏散樓梯在避難層（間）就形成了斷開。人員上下均需經過避難層（間），因而在火災發生時慌亂的疏散過程中，不自覺進入避難層后就會主動停留下來，等待救援。

3 工程遐想

在此，筆者提出另一種遐想，供業界同仁探討。現規范避難層每隔十五層左右設一個，而且避難層基本上與設備用房合用，雖設有防火分隔，例如本項目由于功能復雜，26層避難層有不少管井在本層轉換，如處理不好反而容易在避難場所形成安全隱患，且避難區域間隔十幾層，豎向空間跨度大，疏散距離長，而且避難區域面積做大，對開發單位利益影響較大，設計方案也不容易被建設單位認可。因此，筆者建議超高層不設避難層，而是每隔六七層左右設一個避難間，以解決豎向疏散距離過長的問題。通向避難間的防煙樓梯不必在避難層間分隔、同層錯位或上下層斷開，每個樓層均在醒目位置，樓梯間內通過應急廣播和避難層(間)的燈光指示標志，可以從聽覺、視覺上同時提示避難間的樓層及位置所在，以利于疏散人群到避難間得到安全保護。避難間面積按避難間影響樓層使用人數5人/m2或再放寬一些，避難間除設甲級防火門與防煙樓梯間或消防電梯間直接相通外，不允許其他功能門窗開設。

同時，整棟大樓上下避難間設在大樓外墻撲救面同一側，設有醒目外窗，或設可開啟外窗設備，利于火災時緊急救援。設備用房如與避難間設于同一層時，用防火墻將雙方完全隔開，避難間內設置應急照明，自動噴淋、火災報警和增壓送風系統，消防報警電話機和與消防控制指揮中心相連的應急廣播等消防設施，瓶裝水及壓縮餅干等應急食品，呼吸器、逃生繩、緩降器等疏散器材，急救藥箱。避難間樓地面，墻面，天棚均應采用A級裝修材料。避難間平時可考慮作為大樓的一個公共交往空間，使物業管理人員可經常維護，管理，既避免了空間資源浪費，又可保證緊急情況下避難設施的安全使用。

結語

避難區域是超高層建筑消防安全的重要設計內容，主要包含避難層（間）的布置和疏散樓梯的設計。筆者認為高層建筑消防安全，需要靠業主、物業管理公司、消防管理部門等多方面配合才能實現。平時物管公司要加強管理，派有一定消防知識的人專門定期排查、檢修設備，發現問題并及時解決；業主也要規范自己的行為，不能將避難間用來堆放物品或占作己用，更不能將避難區域改造為其他用途。

在科技日益進步的今天，更不能忽略了身邊的建筑安全。筆者希望建筑師在設計時，除掌握規范條文內容外，還應深入了解條文說明，并結合工程實際情況，巧妙布置避難區域的分布樓層，保證建筑安全疏散的要求。不能對規范生搬硬套，而是要在理性、客觀、全面分析、評估的基礎上，提出科學的解決方法，做到安全、方便、經濟合理的目的，更好的為社會大眾服務。

[1]高層民用建筑設計防火規范.GB 50045-1995 [S].

[2]高層民用建筑避難區域防火設計探討[Z].上海市消防局建審處[Z].

[3]梁圣彬.高層建筑避難間的設計與設施[M].四川建筑，2010，4∶(30).