三十年風(fēng)雨積淀 三年春華秋實(shí)合肥城建譜寫(xiě)新篇章

合肥城建2008-2011年主要財(cái)務(wù)指標(biāo)

合肥城建發(fā)展股份有限公司是安徽省第一家房地產(chǎn)上市公司（股票代碼0022808），具有國(guó)家壹級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，公司成立以來(lái)先后建設(shè)了琥珀山莊、世紀(jì)陽(yáng)光花園、琥珀名城、琥珀五環(huán)城等多個(gè)精品住宅小區(qū)，獲得了國(guó)家、省、市行業(yè)內(nèi)的多項(xiàng)大獎(jiǎng)，并成功躋身于中國(guó)房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)、中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)200強(qiáng)和首屆中國(guó)責(zé)任地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)行列。近年來(lái)，房地產(chǎn)業(yè)已逐漸發(fā)展成為關(guān)系民生的重要產(chǎn)業(yè)，在當(dāng)前宏觀形勢(shì)下，更肩負(fù)著促發(fā)展、保平穩(wěn)、保民生的重任。合肥城建作為市屬?lài)?guó)有控股企業(yè)，緊抓合肥“大發(fā)展、大建設(shè)、大環(huán)境”的機(jī)遇，緊跟合肥加快建設(shè)現(xiàn)代化濱湖大城市的步伐，依托資本市場(chǎng)，突出主業(yè)，并通過(guò)品牌推廣和標(biāo)準(zhǔn)化復(fù)制，拓展周邊二三線城市，走業(yè)務(wù)擴(kuò)張和區(qū)域擴(kuò)張并舉之路，開(kāi)創(chuàng)了公司快速發(fā)展、科學(xué)發(fā)展的新局面。至2011年底，公司總資產(chǎn)、主營(yíng)業(yè)務(wù)收入、凈利潤(rùn)均達(dá)到2008年的2倍以上，獲得了2011年度合肥市納稅100強(qiáng)、規(guī)模50強(qiáng)，并蟬聯(lián)合肥市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資納稅十強(qiáng)企業(yè)等多項(xiàng)榮譽(yù)。

企業(yè)文化

企業(yè)精神團(tuán)隊(duì)、規(guī)則、自律、責(zé)任

企業(yè)質(zhì)量方針以人為本、塑造精品；以質(zhì)為綱、追求卓越

企業(yè)使命以城市建設(shè)為己任，創(chuàng)建美好生活，發(fā)展企業(yè)，服務(wù)社會(huì)

企業(yè)愿景成為受尊敬的全國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)百?gòu)?qiáng)企業(yè)

企業(yè)價(jià)值觀服務(wù)至上、誠(chéng)信公平、創(chuàng)新進(jìn)取、理性發(fā)展、和諧共進(jìn)

企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略以普通商品住宅及商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主營(yíng)業(yè)務(wù)，適當(dāng)拓展綜合商務(wù)寫(xiě)字樓的開(kāi)發(fā)建設(shè)，以合肥為核心將公司業(yè)務(wù)向周邊二三線城市擴(kuò)張，進(jìn)而走向全國(guó)，依托資本市場(chǎng)，不斷通過(guò)品牌推廣和標(biāo)準(zhǔn)化復(fù)制，走業(yè)務(wù)擴(kuò)張和區(qū)域擴(kuò)張并舉之路，快速提升公司的業(yè)務(wù)規(guī)模和盈利能力。

一、履行社會(huì)責(zé)任

三十年來(lái)，合肥城建在合肥房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中始終扮演著先鋒、弄潮兒的角色，在舊城改造、商品房開(kāi)發(fā)及現(xiàn)代住宅產(chǎn)業(yè)等方面做到了敢為天下先，也由此獲得了行業(yè)內(nèi)的魯班獎(jiǎng)、廣廈獎(jiǎng)等各類(lèi)全部最高獎(jiǎng)項(xiàng)。2011年，合肥城建發(fā)展股份有限公司作為安徽省唯一房企當(dāng)選首屆中國(guó)責(zé)任地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)。這是對(duì)公司多年來(lái)在履行社會(huì)責(zé)任方面所作努力的莫大肯定。

1、推動(dòng)綠色建筑發(fā)展

公司旗下兩大主力樓盤(pán)共4個(gè)組團(tuán)（琥珀名城沁園、錦園、茗園，琥珀新天地西苑）廣泛采用太陽(yáng)能與建筑一體化技術(shù)，被評(píng)為合肥市可再生能源建筑應(yīng)用城市示范項(xiàng)目，并獲得獎(jiǎng)勵(lì)資金，實(shí)現(xiàn)了節(jié)能與企業(yè)發(fā)展的雙贏，也為合肥市建設(shè)國(guó)家第一批可再生能源應(yīng)用示范城市做出了積極的貢獻(xiàn)。琥珀名城沁園采用八大類(lèi)50項(xiàng)成套技術(shù)，申報(bào)國(guó)家康居住宅示范工程，在住宅產(chǎn)業(yè)成套技術(shù)應(yīng)用、規(guī)劃設(shè)計(jì)、住宅建筑設(shè)計(jì)、施工組織管理等全部四個(gè)單項(xiàng)上獲得了優(yōu)秀，同時(shí)小區(qū)住宅性能認(rèn)證獲得2A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，由此順利通過(guò)住建部專(zhuān)家組的驗(yàn)收，成為合肥市首個(gè)國(guó)家康居住宅示范工程。目前，琥珀名城已成為合肥市住宅產(chǎn)業(yè)化的新標(biāo)桿、省建設(shè)主管部門(mén)對(duì)外推介的重點(diǎn)項(xiàng)目，接待了來(lái)自全國(guó)各地同行業(yè)的參觀者和學(xué)習(xí)者。

2、引進(jìn)優(yōu)質(zhì)教育資源

十年樹(shù)木，百年樹(shù)人。百年大計(jì)，教育為本。為均衡合肥東區(qū)教育資源，2010年合肥城建成功引進(jìn)瑤海區(qū)名校---滁州路小學(xué)和五十五中，并無(wú)償提供教育配套費(fèi)200萬(wàn)元，解決了琥珀名城業(yè)主及周邊居民子女上學(xué)問(wèn)題。這是合肥城建繼世紀(jì)陽(yáng)光花園引進(jìn)屯溪路小學(xué)后，又一次引進(jìn)的優(yōu)質(zhì)教育資源。目前，琥珀名城學(xué)校已成為瑤海區(qū)重點(diǎn)關(guān)注、傾力打造的名校。

3、規(guī)范信息披露渠道

合肥城建主動(dòng)順應(yīng)上市公司監(jiān)管要求，完善法人治理結(jié)構(gòu)，健全企業(yè)管理制度，規(guī)范信息披露渠道，連續(xù)兩年獲得深交所“信息披露考核優(yōu)秀單位”和中國(guó)上市公司競(jìng)爭(zhēng)力公信力TOP10之“最佳中小企業(yè)板上市公司”，公司總經(jīng)理、時(shí)任董事會(huì)秘書(shū)張金生獲得了優(yōu)秀董秘、金牌董秘等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。

4、踐行誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)之道

公司嚴(yán)格按照國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)承攬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，規(guī)范開(kāi)發(fā)行為，按程序辦事；以ISO9001：2000質(zhì)量管理認(rèn)證體系規(guī)范業(yè)務(wù)流程，強(qiáng)化項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任，保障工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)三者的有機(jī)統(tǒng)一；嚴(yán)格按照《商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》，實(shí)行價(jià)格備案、明碼標(biāo)價(jià)，并在售樓部的顯著位置公示商品房銷(xiāo)售價(jià)格等內(nèi)容，滿(mǎn)足購(gòu)房者的知情權(quán)；依法誠(chéng)信納稅，公司把按實(shí)建賬、準(zhǔn)確計(jì)稅、按時(shí)申報(bào)、誠(chéng)信納稅作為企業(yè)規(guī)范運(yùn)作，2009年以來(lái)，公司共納稅3.68億元，先后獲得安徽省國(guó)稅地稅局、合肥市地稅局、合肥市房產(chǎn)局評(píng)選的A級(jí)納稅人和納稅突出貢獻(xiàn)單位等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)；自2008年上市以來(lái)共現(xiàn)金分紅7000多萬(wàn)元回報(bào)股東；在成就與日俱增之余始終關(guān)注民生，各類(lèi)慈善捐贈(zèng)遍及文教衛(wèi)等多個(gè)領(lǐng)域；2011年，公司贊助100萬(wàn)元支持合肥舉辦第二十屆中國(guó)金雞百花電影節(jié)。

二、潛心鉆研設(shè)計(jì)研發(fā)

多年來(lái)，公司一直重視產(chǎn)品設(shè)計(jì)。通過(guò)與澳大利亞（上海）柏濤、貝爾高林（香港）、英國(guó)UA等國(guó)內(nèi)外頂尖設(shè)計(jì)單位合作，充分挖掘設(shè)計(jì)研發(fā)能力，加強(qiáng)設(shè)計(jì)管理，以設(shè)計(jì)引領(lǐng)開(kāi)發(fā)與建設(shè)來(lái)提升房地產(chǎn)產(chǎn)品的品質(zhì)和附加值。設(shè)計(jì)的項(xiàng)目分別安徽省優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)獎(jiǎng)、合肥地區(qū)居住小區(qū)優(yōu)秀規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目等。琥珀名城沁園太陽(yáng)能熱水器與建筑一體化首開(kāi)小區(qū)大規(guī)模一體化安裝先河，獲省建設(shè)廳二等獎(jiǎng)，并多次接待各方參觀。

公司2009年以來(lái)工程建設(shè)獲獎(jiǎng)項(xiàng)目

獎(jiǎng) 項(xiàng)樓 棟年 度

安徽省建設(shè)工程“黃山杯”獎(jiǎng)琥珀名城學(xué)校2011年

琥珀花園6#樓（蚌埠）

合肥市建筑工程“琥珀杯”獎(jiǎng)琥珀名城沁園9、10、21#樓2010年

琥珀名城沁園47#樓2011年

琥珀名城學(xué)校

蚌埠市建設(shè)工程“珍珠杯”獎(jiǎng)琥珀花園10、14、18#樓2010年

省級(jí)建筑施工安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范工地琥珀花園5、6#樓（蚌埠）2009年

琥珀花園2、3#樓及B地下車(chē)庫(kù)（蚌埠）2010年

琥珀五環(huán)城和風(fēng)閣1-3#樓2011年

琥珀名城和園8、12、18#樓2012年

琥珀名城和園1#、商業(yè)A#樓

琥珀五環(huán)城和風(fēng)閣4-9#樓

琥珀新天地東苑1-17#樓

合肥市級(jí)建筑施工安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范工地琥珀新天地西苑10-18#樓2011年

四、構(gòu)建人才梯隊(duì)

為推動(dòng)企業(yè)發(fā)展、改善企業(yè)人力資源現(xiàn)狀，合肥城建堅(jiān)持“內(nèi)部培養(yǎng)為主，外部引進(jìn)為輔”的培養(yǎng)原則，建立和完善公司人才培養(yǎng)機(jī)制，制定有效的關(guān)鍵崗位繼任者和后備人才甄選計(jì)劃，合理地挖掘、開(kāi)發(fā)和培養(yǎng)后備人才，通過(guò)在職培訓(xùn)、輪崗培訓(xùn)、導(dǎo)師傳幫帶和崗位自學(xué)等多種方式打造復(fù)合型年輕人才隊(duì)伍。2009年以來(lái)，公司在人才儲(chǔ)備方面做了大量工作，引進(jìn)了一批具有較高專(zhuān)業(yè)素質(zhì)、年輕而充滿(mǎn)活力的員工隊(duì)伍，目前在公司老帶新、人才梯隊(duì)機(jī)制的培養(yǎng)下，他們正成為公司未來(lái)發(fā)展的潛力和核心競(jìng)爭(zhēng)力。

乘著十八大東風(fēng)，合肥城建砥礪奮進(jìn)，將以更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)、更加優(yōu)良的質(zhì)量朝著全國(guó)百?gòu)?qiáng)房企的目標(biāo)銳意拼搏，用品牌贏得市場(chǎng)，用實(shí)力鑄造長(zhǎng)青基業(yè)，為“大湖名城”及安徽區(qū)域發(fā)展鼓勁助威！