農村自建房中的突出質量問題及對策

隨著農村經濟顯著發展，農村人口具備了一定的經濟實力，開始改善住房條件以提高生活質量。然而，由于缺少相關建筑知識和必要的技術支持，農村自建房建設熱潮背后，存在諸如地基處理不到位、建材不合格等問題。

主要質量問題

由于農戶自身缺少必要的建筑知識，同時工程承包者大多也未接受專業的知識學習，自建房的工程質量往往得不到保證。主要表現在一下幾方面：

地基沉降不均勻。建筑物的一切重量都是通過基礎傳遞給地基，然后由地基承受，地基的好與壞直接決定著建筑的質量。在農村自建房中的很多房屋的墻體出現裂縫，甚至在建筑整體發生了較大的傾斜，這都是由于地基的不均勻沉降導致的。地基不均勻沉降的主要原因是建筑物上部荷載分布不均勻，造成持力層地基土的附加應力不均勻；持力層地基土厚度分布不均勻，造成不同部位土體不均勻壓縮。

建材質量不合格。農戶自建房建材來源多為小廠或商販，建材在強度、耐久性、防水等方面得不到保證。有農戶買了紅磚，放在電動車后備箱中，送去檢測的完整實心紅磚，經過一路顛簸，，紅磚已被震成兩半。室內裝飾材料更令人堪憂，農民環境保護意識不高，農村的室內污染檢測控制力量薄弱等，使室內環境污染隱患重重。

施工安全隱患多。目前農村自建房施工過程中，事故頻發，時常發生建筑工人傷亡的事件。為了趕時間、多賺錢，施工者常常超時工作；有些還酒后馬上作業；施工不戴安全帽。農民自建房規模小，專業施工隊不愿干這種“芝麻”工程；絕大多數農村自建房是以“親幫親、鄰幫鄰”的方式由個體建筑工匠承建。

原因分析

自建房性質決定其涉及面廣，任意環節出現問題都將影響建筑質量。引發自建房質量問題主要原因有以下兩點：

從業人員素質差。農村自建房尚無健全的管理制度，農民建房大多聯系熟悉的施工隊，做個祭司便開工。這些忙時是農民，閑時是建筑工人的隊伍，由于沒有接受專業的施工技術培訓，安全意識淡薄，專業知識缺乏。農村建筑隊伍普遍存在著“重經營、輕安全”的問題，工人對安全施工規范不甚了了，工人作業自我保護全靠“眼疾手快”。不按規定給工人配備安全防護用具在農房建筑工地上，無安全帽、無防護網、無警示牌、酒后作業、亂接電源線等違章現象泛濫。

建材市場混亂。農村自建房的持續升溫，使農村建材需求量龐大，唯利是圖的商販乘機進入農村建材市場。建材經銷商為了獲得高額利潤以次充好、以假亂真，導致建材質量不達標。經銷商造假現象比比皆是，如櫥柜、樓梯、地板、衛浴、陶瓷等行業，造假現象無處不在。部分經銷商打著名牌廠家的旗號，利用廠家的品牌招攬生意，背地卻聯系小作坊就地生產冒牌貨，全賣劣質產品。

解決對策

農村自建房質量，直接關系到農戶的生命財產安全，必須做好科學指導和嚴格監督。結合實際問題，筆者提出以下幾點建議：

慎重選址，注重地基處理。好的選址，優質的地基處理是房屋質量的根本。自建房的建筑場地，應選在土質結實、開闊的地帶， 不宜在土質松軟的河谷和有落石的山崖邊。選址也應注意，規避山洪、規避滑坡、選址人文環境。地基處理應根據工程地質實際情況而定，農村基礎施工多采用開挖基槽，鋪設天然石材和澆筑圈梁的形式。對于特殊地基，要選擇適當的方式合理加固。當基槽中含有淤泥時，應將其全部挖出，然后用與基坑性質相似的土回填。當遇到軟土和黃土時，分層鋪設用石灰和粘性土按2:8配合的灰土墊層。

加強監管力度，整頓建材市場。建材質量直接決定房屋建筑質量，優質建材是自建房質量的前提。要讓農戶買到優質的建材、放心的建材，就必須整頓建材市場，打擊弄虛作假、以次充好的行為。相關職能部門建立更加合理的懲處制度，加強對建材市場的監管力度，鼓勵執法人員深入農村一線，現場調查，嚴懲其中的無法亂紀行為。

提高施工隊伍素質。提高施工隊伍素質是提高自建房質量的必要途徑，技術過硬的施工隊伍，能保證自建房科學施工。隨著進城務工人員增加，接觸到專業化施工的農戶劇增，當地可對其集中培訓，為其中優秀者頒發相應資質認可證。與此同時，要加強建筑知識宣傳，努力提高技術支持力度。通過行政的力量組建一個技術過硬，品質優秀的專業團隊，更好地保證施工質量。

總結

修房造屋是農戶的一件大事，往往會耗盡一個家庭積蓄，如果質量沒有保證，無疑會給老百姓生命財產帶來巨大的傷害。要解決當下突出的質量問題，是一個較為長期的過程，需要政府職能部門、農戶自身、施工作業人員以及建材經銷商的共同努力，只有這樣才能為自建房工程質量撐起一把保護傘，為其保駕護航。

（作者單位：西南交通大學）