綠城資金鏈回暖 明年足球投資增兩成

岡田武史主教練在杭州綠城足球俱樂部領導的陪同下向來賓們敬酒，臉上微紅，帶著笑容，心情很不錯。這是12月18日晚上在綠城足球的迎新聯誼會上的場景。岡田武史還饒有興趣地參與了其中的節目表演。

當天下午5點多，在杭州溪上玫瑰園，岡田武史續約發布會上，日本人與綠城足球俱樂部續約兩年。同時，俱樂部總經理沈強說，明年的投資確保在1.3億到1.5億之間。引進外援資金600萬美元，引進內援資金2000萬人民幣。

“這樣的金額已經讓我滿意了，我也會對這些錢負責。”岡田武史在接受《投資者報》記者提問時表示，資金當然多多益善。但我清楚綠城俱樂部的情況，我不會獅子大開口說要引進德羅巴這樣的球員。

同時，沈強表示，準備兩到三年的努力，綠城足球俱樂部再次提出更高的目標。至于明年，岡田武史則把球隊的目標放在了打進亞冠上，并希望取得中超前三名的成績。

這樣的資金投入，對于剛剛經歷過資金鏈危機的綠城中國（以下簡稱綠城）來說已實屬不易。今年9月份，綠城在召開新聞發布會時，才渡過難關的董事長宋衛平曾經顯得很無奈：綠城足球的投入明年應該要增加10%，到時候再看吧。球隊實在要降級的話，就隨它去吧。

好在，2012年俱樂部還是順利完成保級。而宋衛平與岡田武史也就綠城足球明年的投資金額達成一致。

綠城足球俱樂部不屬于上市公司綠城中國（3900.HK）資產。不過它和綠城中國的董事長都是宋衛平。在目前投資足球普遍虧損的情況下，俱樂部的投入很大程度上需要依賴于綠城房地產的賺錢。

綠城剛剛度過的資金鏈危機

2011年下半年以來，綠城日子非常不好過。由于房地產調控，使得購有大量土地，且定位高端市場的綠城房地產資金鏈幾近斷裂。

宋衛平準備“首先是賣房子，其次是賣項目，最后是降價到底，退出房產圈”。市場也一度擔心，綠城或會成為房地產調控中第一家破產的開發商。

在地產大佬潘石屹和上海的郭廣昌鬧得沸沸揚揚的上海外灘地塊中，2011年12月29日，SOHO中國和證大、綠城三方正式簽訂協議，SOHO中國宣布40億進入外灘項目。簽約時，綠城副董事長兼總裁壽柏年因為牙疼而托著腮幫說：“你再不簽，就要命了”，綠城有一筆數億元的賬在2011年最后一天必須支付，如果錢不到位的話，要出大問題。

而在今年中超聯賽開始前，宋衛平站出來拋售俱樂部，不過這次拋售沒有成功，可見綠城缺錢的程度。

宋衛平直言郭廣昌太小氣，是潘石屹救了綠城。此后半年內，綠城接連賣項目，賣股權，陸續轉讓了杭州新華造紙廠項目、杭州蘭園、上海外灘國際金融中心、上海東海廣場、無錫、上海綠城廣場共6個項目的部分股權，共有34.53億元人民幣的現金收入。

今年6月初，綠城向九龍倉（0004.HK）轉讓股權連環配售新股和發行可換股債券，共籌資 51億港元。6月22日，與融創中國（1918.HK）共同宣布，雙方將組建上海融創綠城控股有限公司，融創中國出資33.7億元人民幣，向綠城購買其對上海黃浦園在內的9個項目50%的權益。

在連續出售項目，出讓股權之后，讓人不得不懷疑宋衛平是不是不想干了。不過，一連串的資金回籠也超了百億。6月28日，宋衛平在給《投資者報》記者的回復中表示，“會穩健，無退出計劃。”

9月10日，壽柏年介紹，公司的凈資產負債率已經從最高時的163%，降到了去年底的148%，目前則是83%，隨著九龍倉和融創中國的資金進一步到位，到今年年底達65%左右。

綠城終于“活過來了”，而綠城足球深陷保級圈。9月初的時候，宋衛平對于綠城曾經的資金鏈危機依然心有余悸：“如果綠城降級，也由它去吧。”同時不無嫉妒地對恒大表示不解：“也不知道那么多錢從哪里來的。”

同為房地產企業做支持，恒大足球俱樂部今年以近億元人民幣的年薪聘請金牌教頭里皮，引進德甲衛冕冠軍多特蒙德隊前鋒巴里奧斯，轉會費就達850萬歐元（7038萬人民幣），僅這兩筆交易就遠超綠城的投入。這不是“小本經營”的綠城俱樂部所能比的。

綠城資金鏈好轉足球隊保級

好在綠城挺過來了。

據綠城公告顯示，10月底，公司銷售額已達到383億元，接近全年400億的銷售總目標。截至11月10日，2012年綠城銷售額已達到484億元。也就是說，他們提前兩個月就完成了年度總目標。

公司的股價也從今年1月份見底后，不斷上漲，從最低的3.020港元，上漲到了前幾天最高的13.680港元，已經上漲了350%多。

在足球的投入上，俱樂部副總經理鮑仲良表示，今年總共投入了1億1千萬，整個經營收入有6000萬元。而在中超差不多一半比例的虧損，就算勝利了。中超很多俱樂部都達不到這個比例，綠城今年的投入在中超俱樂部里算是比較少的了，其他俱樂部很多都在兩億左右。目前，這樣的虧損程度，也是集團能夠承受的。

在這樣的情況下，綠城足球隊艱難保級。

頂著中超歷史上首位日籍主帥的光環，上任伊始的岡田武史信心滿懷，剛來的時候，岡田武史曾興致勃勃地表示，要帶綠城奪得聯賽冠軍，甚至要在世俱杯上比拼巴薩，盡管后來多次澄清只是玩笑話，但毫無疑問，這位日本人對于在中國的拓荒之旅的信心溢于言表。

岡田武史在日本很有影響力。在續約儀式上，有多家日本媒體到場。日本每日電視臺上海支局的同行告訴《投資者報》記者，岡田武史可以稱為日本最著名的足球主教練。不管在國家隊還是俱樂部都取得了很好的成績，在日本國內已經沒有需要證明的東西。因此，到中國，更多的是挑戰自己，邁向新的高峰，他帶隊的成績自然引起日本球迷的關注。

岡田在中超的第一個賽季，在中超其他隊都在招兵買馬加強實力的時候，他卻得不到俱樂部的支持，樓市不景氣直接影響到了綠城集團對俱樂部的投資，在相繼失去了主力后衛榮昊和隊長杜威后，綠城也逐漸從積分榜上滑落，據報道，當時他們都已經被看作是賣球員發工資。即使身為主教練的岡田也對此很為不滿，不過最終第八名的成績還是讓球迷與俱樂部相對滿意。

36分，第11名——今年一直在保級圈，雖然積分和排名均不如去年，但至少留在了中超的舞臺上。

盡管從成績上來看，綠城足球本賽季的表現不盡如人意，但岡田武史還是贏得了球迷的心，哪怕是在球隊深陷保級泥潭時，也很少有球迷喊岡田下課。

而隊員也對岡田的理念非常認同，岡田在隊中有著不一般的威望。在對年輕球員的培養上，岡田的確與眾不同，目前正在代表國家隊征戰亞青賽的中國隊中，有七名是綠城隊隊員，雖然不能將功勞全部記在岡田賬下，但本賽季中超聯賽，也正是岡田舍得給年輕隊員上場時間，讓他們得到了鍛煉，才使得他們有為國征戰的機會。這批年輕球員也將成為綠城未來的支柱。

投資增兩成布局明年足球

隨著公司資金鏈的回暖，宋衛平對足球的興趣又開始增加。9月下旬，就有媒體報道，綠城主帥岡田已經與俱樂部續約，無論綠城保級與否，明年他都將帶領綠城繼續征戰。老宋答應岡田，光引援就給他4000萬元，其中一半資金用于引進外援。

不過在岡田的續約發布會上，沈強所透露的明年引援金額已遠遠高于這一數目。

在接受《投資者報》記者采訪時，沈強坦言，明年增加的資金比去年增加兩成左右，原因一方面是整個中超的投入都在增加。另一方面，與綠城的房地產銷售見好也有關系。

沈強說，對岡田來說，可以有更多的時間打造綠城隊的風格，同時完成全運會的足球比賽。新的賽季，按照岡田的要求，增加適當的投入，保證明年在中超有一個穩定的發展。明年對綠城的定位是蓄勢，穩固。

對于引援的經費，沈強也坦言，對于綠城的投入，岡田不是完全滿意，但是也接受。

在綠城投入的同時，合作伙伴也加大投入。大金（中國）投資有限公司王亦峰表示，這個工作會持續下去，根據公司的經營情況，從公司的廣告來考慮。與俱樂部合作，有兩個，以前從綠城的房產才能看到大金，而現在從綠城足球就能看到大金。

對于內外援的引進上，岡田武史透露，金東進已經續約，馬佐拉也幾乎確定留隊。據綠城俱樂部副總鮑仲良透露，保加利亞后腰已經談得差不多了，加盟應無大礙，而科特迪瓦前鋒還在就價格問題談判，也在朝好的方向發展。明年1月集訓前，四名外援會全部落實。

綠城相比其他隊而言，手上揣著600萬美金找外援，2000萬人民幣找內援就“寒磣”了許多。以實德的趙明劍1500萬轉會魯能為參照，這樣的預算在水漲船高的國內市場已經沒有了競爭力，目前內援引進的舉步維艱也不足為奇。岡田切實感受到了引進內援的困難，他說：“我想在這一點上，無論歐洲還是日本都更開放，我覺得為了中國足球的發展，內援的引進應該更自由些。”

2013年的增加投入大概只是前奏，從大的周期上看，房地產應該會逐漸回暖，到那時候，綠城也會有更多的精力和財力來做足球。