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地產調控爭議再起

@楊紅旭：6月，全國70個大中城市新建商品住宅價格比上月上升了0.02%，這是連跌8個月后，首次出現正增長，拐點信號非常強烈。正如2011年10月首次下跌一樣。政策正在遭遇巨大的、前所未有的考驗！不加碼，房價只有一種可能：步入持續上漲通道。若加碼，有礙穩增長。其實不管加碼與否，房價都已度過最低點。

@財經網：【觀點·@董藩】轉變經濟增長方式是長期的，要用幾十年才能完成的事情，而救市是眼前必須解決的問題，目前除了放松房地產調控外找不出其他的有效措施。

@周克成：房地產不是中國經濟大救星！房地產業之于中國經濟，就像木桶中的其中一塊木板。它只是一塊木板，對整個木桶的容水量沒有決定性影響，并不是說這塊木板越高，木桶的容水量就越多；但它也是關鍵的一塊木板，如果它太短的話，就會影響整個木桶的容水量。

@祝寶良：房地產是中國最敏感的產業。如果限購政策放松和實行過于寬松的貨幣政策，房價將再次大幅度上升，房地產調控效果將前功盡棄。如果房地產投資和房地產銷售繼續下降，會導致土地購置面積進一步下降，經濟減速，地方財政收入下降。穩定房地產價格和穩定房地產投資面臨兩難選擇，房地產發展預期不明朗。

@秦國方略-朱林：《人民日報》：靠房地產救經濟是飲鴆止渴。保增長不應放松調控，擠泡沫需防半途而廢，增速下滑樓市調控影響大，調控既不加碼也未放松。對于當前市場出現“只有給樓市松綁才能保增長”的觀點，顧云昌表示，現在樓市調控的壓力來自于人們將樓市與GDP捆綁的思維，忽視了調控對抑制房價過快上漲所取得的成效。

@光遠看經濟:飲鴆，止不了渴！放松房地產調控除了房地產以及與房地產有關的行業受益之外，并不能解決中國很多行業，特別是中小企業生存困難的情況；更不能解決產業轉型，結構調整的問題。而且，由于房地產行業對消費的虹吸效應，會使得內需更加低迷。

GDP破8后的政策選擇

@李迅雷：房價未出現大跌，說明中國經濟硬著陸風險已經消除；就業率水平較高，意味不需要花血本來救經濟。政策著力點在中小企業扶持。非對稱性加息，從制度上理解是利率市場化改革，從現實看則是讓銀行反哺企業，這實際效果不佳，反而對金融安全和股市造成不好預期。故下一次減息不會再非對稱，而應以減稅為主。

@余豐慧：適度加大預調微調力度，側重點在哪？一定要有側重點，一定要轉變調控方式。一定要轉變過去習慣于大肆放水貨幣、大投資的做法，轉到財稅政策上，政府果斷出臺大幅度減稅降費措施，不妨減稅減費3萬億元。

@劉煜輝：關于中國未來通脹趨勢的研究，多有割裂感，多單講供應面結構性因素：青壯勞動力萎縮，人工變貴，引致食品和服務長期上漲；但需求面周期性因素如果從短時間（存貨周期波動）演變為長時間的債務率的調整（資產泡沫破裂引致債務緊縮），日本雖老齡化，但長期通縮了；即便是供給面，高生產率是抑制通脹根本。

@華生：太多人在談經濟減速，操心的程度跟領導絕對有一拚。其實經濟增長快點慢點真無大礙，波浪式發展更有持續性。咱不能速度快了就批GDP掛帥，速度剛慢一點又驚慌失措葉公好龍吧?其實從全球看，很多國家經濟出現大動蕩都是因房地產泡沫誘發金融危機。我們不可該防的不防，狼不來的高速路上整天琢磨怎么打狼??

@巴曙松：逆周期調控穩住“增長底線”。當前中國最需要的逆周期應對政策是重點打破銀行體系與實體經濟之間資金傳導的障礙，確保在建項目、新開工重點項目的投資節奏，同時通過適當的財政投資來帶動逆周期投資活動的上升，從而封住“增長底線”。

@賀鏗：提高居民收入，減輕企業負擔是使當前經濟走出困境，轉向健康、自主增長的唯一辦法，這對財政的壓力已經很大。當前不宜增加財政負擔，絕對不可以實施所謂更加積極的財政政策，去擴張政府投資。