淺談民用建筑外墻保溫應用帶來的問題

摘 要:針對目前國內廣泛采取的幾類外墻保溫系統，結合既有建筑和工程施工過程中存在的質量問題和隱患，提出解決措施和建議。

關鍵詞:外墻外保溫新型保溫材料燃燒性能防滲漏措施

中圖分類號:TU761文獻標識碼:A文章編號:1674-098X(2011)09(a)-0042-01

自改革開放以來，我國建筑業的發展突飛猛進，由20世紀80年代初的每年7億m2的建設量增長到每年20億m2，而且目前仍然是一個不斷上升的趨勢。建筑工程產值在全國GDP中占有相當大的比重，建筑能耗占社會總能耗27%以上，可見發展和提高建筑節能勢在必行。通過反復理論研究和不斷實踐，外墻外保溫做法也逐漸取代了傳統的內墻保溫做法，成為目前我國建筑業使用的最廣泛的保溫形式。

1 外墻保溫體系常見的幾種形式

粘結硬質泡沫塑料板薄抹灰系統(包括EPS板薄抹灰系統、XPS板薄抹灰系統、PU復合板薄抹灰系統等)、現澆膨脹聚苯板系統(現澆無網系統)、現澆鋼絲網架板系統(現澆有網系統)、膠粉聚苯顆粒漿料復合系統等幾種形式。

2 外墻外保溫的優勢

具有“施工合理、保溫效果好、居民使用性強”的優勢。外墻外保溫不會產生“冷、熱橋”現象，具有良好的建筑節能效果。冬天，當室內的熱量經過墻體保溫材料時會被隔絕保存下來，而當室內溫度降下來墻體內的熱量又會釋放出來，調節室內的溫度。在夏天外墻外保溫同樣會阻止太陽的輻射和外部熱量傳入室內，住宅的室內環境和物理性能得到明顯的改善。同時，外墻體外保溫還可起到保護主體結構的作用。外保溫材料置于主體結構外側，減少了外界溫度、濕度、各種射線對主體結構的影響.在夏季高溫和冬季低溫的反復作用下，建筑主體往往會因熱脹冷縮而引起裂縫，縮短使用壽命，外墻外保溫卻可以最大限度地減少這種不良影響。外墻外保溫技術在改造舊房立面的施工中也顯示了非常方便快捷的優勢。外保溫可以進行集中改造，不必在室內施工，不影響室內居民的正常工作與生活。并且外墻外保溫技術中，保溫材料置于主體結構的外側，從而節約了室內空間，有效地增大了使用面積。

3 外墻保溫應用中出現的問題

3.1 外墻保溫材料與建筑物不同壽命周期

民用建筑根據實際情況及不同用途，主體結構的設計壽命一般在50至70年不等，而經過理論驗算，我國外墻保溫系統及材料的合理使用年限一般只能保證25年，且沒有得到實際論證。就目前國內建設形勢而言，勢必造成將來大量工程面臨二次保溫改造問題。而且，對既有建筑的保溫改造，國家及建設主管部門缺乏強有力的規范性文件和健全的管理制度，在施工和改造過程中極易出現影響安全和使用功能的質量問題。

解決措施及建議:(1)從設計源頭入手，借鑒、學習國外成熟的建筑保溫體系，盡可能采用經久耐用的保溫形式，減少二次改造帶來的材料浪費和安全隱患。(2)外墻外保溫系統使用前，應取得相應主管部門的認定(備案)證書。建設、施工、監理單位必須依照審查通過的施工圖施工，不得擅自修改節能設計文件，確需變更的，建設單位應重新報施工圖審查機構審查通過后，方可施工。(3)保溫板、粘結膠、錨固膨脹螺栓、網格布、聚合物砂漿和界面劑等外墻外保溫系統組成材料應與系統型式檢驗報告中的材料相一致。(4)盡快出臺關于既有建筑保溫改造的規范性文件，明確責任主體及監管主體。

3.2 保溫材料燃燒性能差

建筑市場中保溫材料良莠不齊，價格也千差萬別，加之現場參建各方把關不嚴格，導致假冒偽劣材料使用到工程上的現象時有發生。北京央視新臺址北配樓火災與上海靜安區膠州路高層住宅火災造成的財產損失和人員傷害影響巨大，其中保溫材料防火性能不合格也難逃干系。

解決措施及建議:(1)在保溫系統的設計、施工中，應嚴格執行公安部、建設部聯合下發的《民用建筑外保溫系統及外墻裝飾防火暫行規定》中的各項要求。(2)強化保溫材料的進場驗收管理，除應按規范規定進行見證取樣送檢外，現場各方應加強對保溫材料燃燒性能的進場驗收，不合格材料嚴禁使用。(3)規范建材市場的監管，加大處罰力度，嚴把材料源頭關。

3.3 導致外墻及外窗滲漏

由于采用外墻外保溫形式需將整個建筑物外圍護結構用保溫材料包裹起來，如果在施工中質量把關不嚴，出現保溫材料拼縫處封堵不嚴密，外門窗四周、變形縫、細部等收口不到位等問題，易造成外墻及外窗滲漏并且維修處理難度大，給用戶使用造成極大不便。目前，外墻及外窗的滲漏問題日趨嚴重，尤其成為住宅工程的質量通病。

解決措施及建議:(1)外墻外保溫的材料構成、細部節點、加強錨固部位、分格縫設置、保溫層厚度、抗裂砂漿厚度等施工圖設計文件中未明確的，應由原設計單位出具詳細圖紙或由相關單位提出方案經設計同意后實施。(2)外墻外保溫基層墻面應清理干凈，墻面松動、風化部分應剔除干凈，墻表面凸起物(大于10mm的)應剔除。(3)封堵腳手架眼和孔洞，應將洞內雜物、灰塵等清理干凈，澆水濕潤，然后將其封堵嚴密，穿墻螺栓孔宜采用聚氨酯發泡劑和防水膨脹干硬性水泥砂漿填塞密實。(4)基層墻面(包括門窗口)應進行整體找平處理，找平層宜使用防水砂漿做拉毛處理，平整度應控制在4mm以內。(5)保溫層分隔縫位置應由設計單位確定，寬度不應小于20mm;分隔縫施工時，分隔條應在抹灰時就放入，待砂漿初凝后取出，并應修正縫邊;分隔縫內應填塞發泡聚乙烯圓棒(條)作背襯，再分兩次勾填中性硅酮耐候密封膠，勾填厚度應為縫寬的50%～70%。(6)需穿透外墻保溫層固定的管道及設備支架等，其與保溫層結合的間隙應采取可靠措施作防水密封處理。(7)外墻施工完后，各參建單位應對外墻及外窗進行淋水試驗或于雨后檢查，淋水持續時間不得少于2小時，觀察檢查外墻及外窗內側有無滲漏現象，并做好記錄。

3.4 飾面層易開裂、脫落

外墻裝飾完成或工程竣工使用后，飾面層與保溫材料長期經受凍融、雨雪、溫度等外界因素影響，在質量控制措施不到位的情況下，容易出現基層空鼓、收縮開裂，導致飾面層裂縫、飾面材料脫落的質量問題。

解決措施及建議:(1)加強原材料進場質量控制，對保溫板表觀密度、粘結劑的粘結強度、增強網的斷裂強力等做好進場材料的復式檢測，提前做好樣板。(2)外墻涂飾應使用聚合物水泥基柔性耐水膩子，不應將室內外的不同膩子互相代替使用。外墻涂飾應使用高彈性涂料。(3)采用面磚做飾面層時，系統的安全性與耐久性必須符合設計要求，飾面磚應做粘結強度拉拔試驗，對后粘貼聚苯板薄抹灰系統，粘貼飾面磚的最大高度不應超過40m。

參考文獻

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