房地產生態園林景觀設計分析與探討

摘 要:為了使自身競爭力得到提升，很多房地產開發企業都很重視園林景觀設計工作。本文首先對房地產生態園林景觀設計工作應堅持的原則進行了介紹，并在此基礎上，對如何做好此項工作進行了探討。

關鍵詞:房地產生態園林景觀設計

中圖分類號:S7文獻標識碼:A文章編號:1674-098X(2011)09(b)-0041-01

1 引言

隨著我國經濟水平的不斷提升，房地產市場呈現出了一片欣欣向榮的景象，整個行業在很短的時間內得到了極大的進步。不過，人民群眾對于房地產產品的要求，尤其是對居住區綠色環境的要求也在不斷的提升。為了迎合群眾的這一需求，最近一段時間以來，全面建設綠色生態住宅已經成為了房地產建設的發展趨勢，而生態園林景觀設計則是小區綠化景觀得以實現的重要保障。

2 生態園林景觀設計應堅持的原則

2.1 因地制宜原則

所謂因地制宜，就是指對住宅所在地的條件進行合理的利用，包括植物結構、地形、地貌等，這樣不僅能夠在最大程度上降低因景觀改造而產生的成本投入，還能使園林綠化工作具備更加濃郁的鄉土氣息，讓園林植物能夠健康的成長起來。另外，在進行生態園林景觀設計之前，設計人員也應對當地人的生活習慣進行了解，以便使設計具有更多的人性化內容。

2.2 以人為本原則

房地產園林景觀設計的最終目的，就是為小區居民提供一個可供休閑、娛樂和交流的場所，而以人為本，則是要求生態園林景觀設計要使居住氛圍充滿生活氣息，實現統籌規劃、景為人用的設計目標，讓不同年齡段、不同文化層次的居民都能夠從中受益。從目前我國的實際情況來看，很多房地產園林景觀項目在設計過程中都喜歡傾向于“歐陸”、“英倫”、“夏威夷”風格。筆者認為，園林景觀設計的目的就是讓居民能夠在其中休閑娛樂，放松心情，所以對于國外的優秀園林風格，我們可以借鑒，但是它們并非高級的代名詞，如果一味照搬，就容易脫離當地實際。

2.3 有所創新原則

房地產生態園林景觀設計與其它的規劃設計一樣，只有在繼承現有風格的基礎上有所創新，才能突出自身特色，給人留下深刻的印象。不過，創新也是一項需要投入大量精力的工作，除了要求設計者必須具備扎實的基礎知識外，還要求他們能對這些知識進行靈活、合理應用。在設計過程中，工作人員應注意對有關主題和風格進行創新體現，力求將本地的文化、民情、習俗等內容與園林景觀融合在一起。另外，在建材的選擇上，也應盡量選擇那些生態環保的園林景觀構成材料。

3 房地產園林景觀設計探討

3.1 園林景觀的平面設計

房地產項目設計大多采用規則化、規范化的模式，而生態園林景觀設計則包括自由式、規則式和混合式等多種方式。一般來說，如果按照自由式進行設計，那么園林景觀的布局就會相對靈活，蜿蜒曲折的園路會對居民住宅的室外空間進行合理分割，并通過園路兩邊設置的植物讓居民產生自由活潑、親近大自然的感覺。如果按照規則式進行設計，廣場、園路、水體應該布置成幾何圖案，同時設置明顯的主軸線，讓居民能夠獲得一種整齊、明快的感覺。采用混合式設計的園林景觀，既有自由式的靈活，也有規則式的規整。

無論采用哪種方式進行設計，我們的最終目的都是通過園林建筑、廣場、道路、綠化布置等讓房地產項目與綠化景觀融為一體，讓園林景觀與居民生活、文化有機的結合到一起，最終達到一步一景、柳暗花明的效果。

3.2 園林景觀的道路設計

在進行生態園林景觀的設計過程中，園路是一個必須要妥善考慮的重要環節，它不僅要在寬度上適于人們的行走，也要方便車輛進出，還要充分考慮到行人和車輛的通行安全，所以應采用環形道或是人車各行其道的設計方式。園路的設計應區別于住宅小區的道路設計，多采用迂回曲折或是自然流暢的線條，使綠地和空間形狀能夠被合理分割。同時，配合植物形成不同的園林景觀，讓行走于其間的居民產生景隨步移的感覺。另外，由于園路還承擔著連通園林景點的作用，所以在設計過程中應避免產生死胡同，使其盡可能呈環狀分布。

3.3 園林景觀的景觀設計

想要讓園林景觀達到情景交融的效果，就要充分體現文化底蘊，將人文主義情懷賦予園林景觀設計當中，讓居民漫步在園林景觀中的時候，能夠放松緊張的心情，舒緩煩躁的情緒，得到真正的休閑和放松。在設計過程中，對于園林景觀，我們一直強調的是有法無定，在抓住一個中心思想以后，設計者可以自由發揮，創造出千姿百態各具特色的景觀形象。園林小品的設計則應雅致、疏朗、簡遠，既突出設計者的設計思路，又讓景象能夠意境深遠，讓行走其中的人產生無限遐想。現在很多城市的房地產園林景觀設計都采用雕塑與植物相結合的方式，這種方式能夠對主題進行更好的烘托，讓生態園林的氣氛更加濃郁。

3.4 園林景觀的植物造景設計

一直以來，我們在從事園林景觀設計的過程中，都強調植物的多樣性原則，但是，對于如何實現這一目標，則缺乏足夠的理論支持，僅能依靠工作人員平日的積累和沉淀。很多設計者在進行園林景觀設計的時候，認為應該堅持“三通一平”的原則，筆者認為這種做法是不恰當的，原因就是植物群落的形成所依靠的是小氣候條件和地帶性。其中，起伏不大的地形所構成的是小氣候條件，大的山地和平原所構成的是地帶性氣候。

不同的植物，對于陽光、土壤、濕度等條件的要求各不相同，另外，它們也都有著自己獨特的生態習性，只有順應這種習性，才能使其健康的成長，最終形成群落關系。

從我國目前的實際情況來看，大部分城市在進行園林景觀建設的時候，都過于注重商業化，對于生態的要求并不是很高?？偟膩碚f，城市園林景觀還是應該以喬木作為骨架，即便灌木的數量再多，也不能形成整個園林景觀的骨架。灌木的分布可以位于樹林的邊緣，也可以散布在林間。草地應該根據園林的實際情況進行合理設置，但是要注意集中，花卉的設置應該堅持量少質精的原則，切忌到處花團錦簇。其中的草本植物應該以地栽為主，發展多年生的濕生花卉、宿根花卉、巖生花卉和水生花卉。在設置上，園林植物應該與園林所在地的地形、建筑等因素進行統籌規劃，達到在統一中求變化、在變化中求統一的效果，讓園林景觀變得更加自然、生態、美觀、活潑、優雅。

4 結語

房地產生態園林景觀設計不同于城市公園式的園林景觀設計，需要設計者對現有樓群分布情況進行充分了解，并在此基礎上對園林建筑布局、園路、園林小品等內容進行合理設置，同時運用各種布景方式使其更適合居民的休閑、活動和娛樂，最終達到人與自然和諧相處，為居民提供優質服務的效果。

參考文獻

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