淺析建筑節(jié)能與工程造價(jià)

摘 要:為了有效的改善人們的居住和生活環(huán)境，只有也必須大力推廣節(jié)能建筑。要從全過(guò)程的角度核算節(jié)能建筑的成本，并且從法律基礎(chǔ)、激勵(lì)政策、系統(tǒng)管理、科技創(chuàng)新等四個(gè)方面為節(jié)能建筑的實(shí)施創(chuàng)造良好的環(huán)境。

關(guān)鍵詞:建筑節(jié)能建造成本使用成本

中圖分類(lèi)號(hào):TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A文章編號(hào):1674-098X(2011)09(b)-0033-01

1 我國(guó)建筑節(jié)能現(xiàn)狀

目前資料顯示，全國(guó)95％以上的既有建筑未進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)，屬于高能耗建筑，僅住宅及公共建筑的供暖空調(diào)能耗就占全國(guó)全年總用電量的近30%，在冬夏季節(jié)供熱和空調(diào)使用高峰期，其用電量更高達(dá)42%左右。由于大氣環(huán)境的破壞，近幾年夏季高溫季節(jié)及冬季嚴(yán)寒等惡劣天氣不斷的增多，長(zhǎng)此以往，高耗能建筑會(huì)使我們不堪重負(fù)。每提高1%的節(jié)能建筑比例，將節(jié)約數(shù)以萬(wàn)計(jì)電量。

2 建筑節(jié)能與建筑造價(jià)

2.1 “全過(guò)程成本”的節(jié)能建筑造價(jià)管理思想

要樹(shù)立“全過(guò)程成本”的節(jié)能建筑造價(jià)管理思想。一方面建筑工程的全壽命分建造期和使用期兩個(gè)階段，由于節(jié)能建筑由于使用了更復(fù)雜的新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新工藝，因而其建造成本較高。而傳統(tǒng)的工程造價(jià)控制僅偏重工程建造成本的控制，而忽視了使用成本的計(jì)算。另一方面，建筑工程從其主體來(lái)看涉及建設(shè)方、施工方和使用方，傳統(tǒng)的造價(jià)管理注重于服務(wù)建設(shè)方和施工方的利益，而忽視了使用方的利益。為實(shí)現(xiàn)“全過(guò)程成本”控制的理念，應(yīng)有公共機(jī)構(gòu)監(jiān)督造價(jià)控制，對(duì)于全過(guò)程成本過(guò)高的項(xiàng)目不予審批，并且按照使用的能耗，像家用電器一樣標(biāo)明建筑的能耗指標(biāo)。……