淺談土地資源集約利用管理與土地價(jià)值評(píng)估

摘 要:土節(jié)約集約用地，是建設(shè)節(jié)約型社會(huì)的重要舉措，是處理經(jīng)濟(jì)建設(shè)、資源利用與環(huán)境保護(hù)關(guān)系的必然要求，探討了進(jìn)行土地集約利用及其潛力評(píng)價(jià)研究。

關(guān)鍵詞:土地資源 管理 問(wèn)題 探討 土地集約 利用 評(píng)價(jià)

中圖分類(lèi)號(hào):F293文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A文章編號(hào):1674-098X(2011)04(a)-0225-01

土地資源管理是指國(guó)家在一定的環(huán)境條件下，綜合運(yùn)用行政、經(jīng)濟(jì)、法律、技術(shù)方法，為提高土地利用生態(tài)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益，維護(hù)在社會(huì)中占統(tǒng)治地位的土地所有制，調(diào)整土地關(guān)系，監(jiān)督土地利用，而進(jìn)行的計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)和控制等綜合性活動(dòng)。隨著改革開(kāi)放的深入，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，目前，我國(guó)已經(jīng)進(jìn)入了經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展時(shí)期，在工業(yè)化與城市化都快速推進(jìn)的同時(shí)，如何解決土地資源與人口增加的矛盾，土地結(jié)構(gòu)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展之間的矛盾，土地管理政策與實(shí)施之間的矛盾，已經(jīng)成為城市發(fā)展中面臨的重要課題客觀認(rèn)識(shí)土地資源的現(xiàn)狀，準(zhǔn)確把握土地資源管理中存在的問(wèn)題及發(fā)展趨勢(shì)，進(jìn)而解決好這此問(wèn)題，對(duì)我國(guó)今后的發(fā)展經(jīng)濟(jì)建設(shè)及人民生活水平的提高具有深遠(yuǎn)的意義。

1 土地集約利用的現(xiàn)實(shí)意義

土地集約利用及其潛力評(píng)價(jià)研究以開(kāi)發(fā)區(qū)土地的最佳集約利用為目標(biāo)，評(píng)價(jià)出開(kāi)發(fā)區(qū)當(dāng)前的集約利用水平與最佳集約利用水平的差別狀況，確定開(kāi)發(fā)區(qū)土地的潛力大小，為未來(lái)土地利用的決策提供參考依據(jù)。所以本文的研究意義體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:

(1)根據(jù)開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用潛力評(píng)價(jià)的結(jié)果，可以直觀地反映出開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用水平的狀況，從而可以為政府制定總體規(guī)劃和城市規(guī)劃提供科學(xué)的依據(jù)。……