房地產有質量的理性增長

善于創新、領先的合景地產在本次房地產宏觀調控中，一直恪守著最本分的“門道”：攻消費者的內心固然能夠快速樹立品牌，專注于房子本身才能夠使品牌建設得最持久。“建筑人居夢想”作為合景地產的精髓即為：求實、創新，每天前進一步。做好每個細節，實現房產價值大于物的價值，社會價值大于企業價值。在非常時期“造好房”為房地產業發展的唯一使命。

由于合景在住宅產品升級方面的不斷投入和研究，在房地產宏觀調控期更是做足功課，使香悅四季項目成為“好房子”的標簽：打磨細節；深入研究戶型；做好小區的園林規劃。形成由大到小、由內到外的坡地式園林景觀打造，達到“人在其中，身在其外”的意境。

因為合景地產更愿意脫下“虛無的外衣”練好內功，進行有“質量的理性”增長，同時帶動購買者對生活方式的改變，實現“地產改變城市”及“地產改變區域”的價值。

可以說，在“有質量的理性增長”之下，必然使房地產業駛入到另一個快速發展的軌道。

如今的消費者需求已經發展到如此豐富多樣，房地產企業如果想要更快發展，要獲得更多市場占有率，就需要考慮搭建更為綜合的整合平臺，大幅提升自己的市場認知能力和市場執行能力。只有看懂了房地產市場的發展脈絡，房地產企業才能很清楚地明白哪種產品類型適合在北京房產中、在房地產宏觀調控中“生長”。

當前在宏觀調控中房地產市場的發展態勢仍屬正常。2009年，房地產住宅市場經歷了第二輪大漲，高端住宅市場吸引了很多為抵御通脹而購房置業的投資客。無疑，高端物業客戶群不同于一般購買者的需求，他們往往較為理智，對產品的品質需求和要求都不同。價格高的房子還是對應著少數消費人群，而高端客群不會隨著市場變化而大幅波動。

衡量北京房地產市場的未來發展方向，不能單從人均經濟收入水平分析，還要從城市人口密度和大趨勢上進行判斷、衡量。北京不僅是中國的首都還是世界大都會，如果用世界大都會的標準衡量北京房價則是很低了。因為在經濟帶動下的世界范圍內的大城市，都要經過城鎮化的過程。而由于北京的人口密度相對集中再加上世界大都會的緣故，房價相對會高于其他一線城市，未來北京的房地產市場將呈螺旋式上升，消費呈梯級增長。

從目前看，全國的經濟基礎還不夠牢固，各地經濟發展還不平衡，無法否認房地產業對于國內經濟的拉動作用舉足輕重。

可見，國內的房地產業復蘇終究擔負著拉動內需、帶動投資、振興經濟的重擔。對消費者而言，無論是現在還是未來，北京的房子都沒有好壞的分別，只有合適與不合適購買的差別，因為房地產業的未來總體被看好。