放眼長三角總體規(guī)劃 世博地產(chǎn)年會展現(xiàn)地產(chǎn)新機遇

世博集團日前宣布，將于4月28日在世博園區(qū)內(nèi)的上海世博展覽館(前世博主題館)舉辦2011世博地產(chǎn)年會。長三角雜志作為本次年會的媒體伙伴，將給予全程關(guān)注和報道。

本屆年會的主題是“相約后世博聚焦長三角”，重點關(guān)注長三角城市規(guī)劃與地產(chǎn)發(fā)展，年會將首次匯集長三角各城市最新的土地和新城的規(guī)劃，搭建海內(nèi)外知名開發(fā)商、地產(chǎn)投資基金與長三角相關(guān)政府和當(dāng)?shù)貦C構(gòu)的交流平臺。10月將在同一地點舉辦長三角最大規(guī)模的住交會，將房產(chǎn)與居住結(jié)合，展示終端產(chǎn)品的完美體驗。

隨著2010年5月《長三角區(qū)域規(guī)劃》的出臺，高鐵、軌道交通網(wǎng)的逐步建成，長三角都市圈的商業(yè)布局將面臨全新的轉(zhuǎn)型和提升，各級城市的新區(qū)域規(guī)劃的地塊將有一個價值再發(fā)現(xiàn)。另一方面，隨著調(diào)控政策的緊密出臺以及一線城市地價的攀升，開發(fā)商從長三角區(qū)域規(guī)劃中，正在尋覓新的發(fā)展機遇。同時房地產(chǎn)金融機構(gòu)的加入，也給開發(fā)商帶來新的發(fā)展模式的思考，業(yè)界正迫切需要一個整合政府、開發(fā)商、地產(chǎn)金融機構(gòu)的B2B的高端交流和展示平臺。

在即將迎來世博會開幕一周年之際，“2011世博地產(chǎn)年會一長三角城市規(guī)劃與地產(chǎn)發(fā)展”將通過會展結(jié)合的形式，現(xiàn)場帶來對長三角規(guī)劃的深入解讀，并結(jié)合全方位的土地和項目展示，為長三角各地區(qū)政府、國內(nèi)外知名開發(fā)商及地產(chǎn)金融機構(gòu)提供最有效、最直接的商機交流和對話平臺。

在國家發(fā)布的《長三角區(qū)域規(guī)劃》中，除了加強上海的核心城市地位之外，南京、蘇州、無錫、杭州、寧波作為區(qū)域性中心城市將提高綜合承載能力和服務(wù)功能，錯位發(fā)展，帶動區(qū)域整體發(fā)展。規(guī)劃不僅針對長三角區(qū)域形成合理產(chǎn)業(yè)布局，還將推進公路聯(lián)網(wǎng)收費、“一卡通行”、社保體系對接、人口管理系統(tǒng)對接等公共服務(wù)的一體化。由此而形成的“同城效應(yīng)”，為長三角城市群的房地產(chǎn)發(fā)展提供了更大的想象空間。

根據(jù)國際知名房地產(chǎn)顧問機構(gòu)，也是本次年會協(xié)辦機構(gòu)DTZ戴德梁行的統(tǒng)計，南京的土地平均成交價格從08年的每平方米2259元上升到09年的3253元，到2010年升到8604元，已經(jīng)顯示出加速上升的趨勢。預(yù)計隨著長三角規(guī)劃的逐步實施，更多三線四線城市的土地投資價值將進一步凸顯。

此外，2011年10月2日至5日將于上海世博展覽館舉辦2011世博房產(chǎn)家居展。上半年的地產(chǎn)年會與下半年的房產(chǎn)家居展交相呼應(yīng)，兩者實現(xiàn)全年聯(lián)動，打造為長三角地區(qū)一年一度最為專業(yè)、最具影響力的地產(chǎn)盛會。集房土地和項目推廣、房產(chǎn)展示銷售、生活家居、物業(yè)配套等完整產(chǎn)業(yè)鏈于一體的業(yè)內(nèi)專業(yè)性最強、覆蓋面最廣、規(guī)模最大、最具影響力和品牌號召力的系列盛會，推動地產(chǎn)業(yè)進入世博年后新紀(jì)元。