新政促樓市品質(zhì)升級(jí)天洋城別墅級(jí)園林提前呈現(xiàn)

持續(xù)數(shù)月的樓市嚴(yán)控政策力度未減，撲朔迷離的三套房信貸政策也隨著幾大銀行的明確表態(tài)逐漸明朗，炒房投機(jī)行為得到一定程度的抑制。在這樣的背景下，京城各樓盤(pán)紛紛打出品質(zhì)牌，而作為京東區(qū)域品質(zhì)大盤(pán)的天洋城，更是以提前10年呈現(xiàn)的別墅級(jí)園林景觀，成為近期購(gòu)房者關(guān)注的最大焦點(diǎn)。

二次迎來(lái)提前交房

8月10日，天洋城迎來(lái)二期業(yè)主提前入住，這是繼一期提前交房后的又一次實(shí)力體現(xiàn)。氣派的天洋城大門(mén)前，彩帶橫掛、氣球飄舞，標(biāo)志性的楓葉球閃閃發(fā)光，大型噴泉花壇，水流叮咚花團(tuán)緊簇，處處洋溢著迎接新業(yè)主入住的喜慶。作為此次驗(yàn)房通道的中央景觀大道首次開(kāi)放，兩側(cè)綠樹(shù)成蔭、灌木蔥蘢、噴泉汩汨，似錦的繁花就像業(yè)主臉上綻放的笑容。各類(lèi)小品造型別致，步入其中，仿佛進(jìn)入了藝術(shù)品展覽長(zhǎng)廊，自由飛舞的四季女神，正以騰飛之姿迎接天洋城新主人回家。

筆者在園區(qū)內(nèi)隨機(jī)采訪了幾位二期業(yè)主，他們不約而同地表示了對(duì)園林景觀的贊嘆。24號(hào)樓的張先生說(shuō): “天洋城的園林設(shè)計(jì)真是不錯(cuò)，說(shuō)是別墅級(jí)的一點(diǎn)兒不過(guò)分，這也是最吸引我的地方。”在察看了各個(gè)房間之后，張先生表示很滿意:“總體來(lái)說(shuō)，是相當(dāng)不錯(cuò)的，比我預(yù)期的好很多，像燈泡不亮和開(kāi)關(guān)面板不正的小問(wèn)題，物業(yè)人員也都已經(jīng)認(rèn)真記錄了。”

在下樓的時(shí)候，筆者遇到了幾位帶業(yè)主驗(yàn)房的工作人員，他們都表示，業(yè)主對(duì)房子普遍很滿意，尤其是首次呈現(xiàn)的景觀帶來(lái)了更多驚喜，這是順利收房的最好保障，也是天洋城實(shí)力品質(zhì)的最好體現(xiàn)。

品質(zhì)園林提前呈現(xiàn)

隨著二期業(yè)主的入住，天洋城收房業(yè)主已達(dá)4000多戶，整個(gè)天洋城東北組團(tuán)實(shí)現(xiàn)完美人住，北商業(yè)街底商也已入駐大半，超市、洗衣店、美容美體等日常生活設(shè)施配套一應(yīng)俱全，社區(qū)北大為明幼兒園也已經(jīng)完成封頂，25萬(wàn)平方米的核心商業(yè)街開(kāi)工在即。尤其是22萬(wàn)平方米的別墅級(jí)園林在已入住組團(tuán)中完美實(shí)景呈現(xiàn)，在星河灣、龍湖別墅園林設(shè)計(jì)大師scottHostetler的傾力打造下，業(yè)主入住即可享受成熟的園林風(fēng)景。

天洋城在園林布局方面遵循科學(xué)合理又極富創(chuàng)新性的規(guī)劃原則，將各項(xiàng)景觀元素和諧融合，造型地形、蜿蜒走道、天然置石、園景喬木、質(zhì)地灌木、季節(jié)性花卉、木平臺(tái)、各種木制涼亭及花園座椅等豐富的元素有序地排列組合，同時(shí)配合標(biāo)志性的景觀節(jié)點(diǎn)及花間人行通道、雕塑露臺(tái)等細(xì)節(jié)的雕琢與連接，體現(xiàn)出設(shè)計(jì)者在園林規(guī)劃布局中的巧妙心思，并充分考慮了遮陽(yáng)、私密及成熟度等功能指標(biāo)，全方位展現(xiàn)出天洋城園林的藝術(shù)感染力與人性化色彩，使生動(dòng)別致的生態(tài)園林成為居者觸手可及的私家花園。

在園區(qū)內(nèi)，不同植被之間的生活習(xí)性和自然生長(zhǎng)高度諧美搭配，勾勒出四季有景、立體化的自然畫(huà)卷，超60%的綠地覆蓋率，灌木、花卉地被和草坪的總綠化占地比例可達(dá)到社區(qū)景觀總面積的75%，90%以上為原生態(tài)植被。通過(guò)光合作用，吸收大量的二氧化碳，使得鮮氧、清風(fēng)等自然元素，充盈于低碳化的園林生活中，改善社區(qū)屆住環(huán)境，提高社區(qū)空氣質(zhì)量，使整個(gè)社區(qū)保持適宜的溫度和濕度，產(chǎn)生大量有益于人體健康的負(fù)氧離子，明顯改善社區(qū)微氣候，讓這里的居住者時(shí)刻享受低碳生活的清新閑適。

為了讓居者提前享受成熟景觀的氛圍，景觀設(shè)計(jì)師在選用樹(shù)木品種時(shí)，更是不惜重金購(gòu)置大量珍稀樹(shù)種，僅原生態(tài)成樹(shù)就達(dá)上萬(wàn)棵，主要有五角楓、紅楓、蒙古櫟、銀杏樹(shù)等，十余處水景天堂，數(shù)萬(wàn)株花卉灌木，數(shù)十萬(wàn)平方米叢林綠茵。十年之后的成熟美景于今日綻現(xiàn)。