坡屋面滲漏原因分析及預防措施探討

李 妍

（南寧市國立房地產(chǎn)開發(fā)公司，廣西 南寧 530021）

現(xiàn)在施工的一般普通的多層民用住宅絕大多數(shù)是坡屋面。整個屋蓋系統(tǒng)為現(xiàn)澆鋼筋混凝土工程，整體效果好，剛度好。同時，許多新型復合型建筑材料得到了廣泛的應用，如保溫材料、防水卷材，其效果要比平屋面防水效果好，但是一切事務都不是十全十美的，都有自己的優(yōu)缺點。坡屋面的防水工程一旦出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，維護起來難度非常高，維護費用也非常高，且危險性大，效果不甚理想。

1 坡屋面滲漏的基本原因

就坡屋面滲漏的原因，我曾走訪過一些工程并和相關的一些工程技術(shù)員進行過探討。得知每當雨季來臨時屋面天溝、陰陽角、老虎窗泛水處等就出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，個別頂樓也出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，查找滲漏點非常難。我們通過觀察發(fā)現(xiàn)，每當下大雨時，雨水非常大，雨流非常急，下雨的方向同屋面成一定角度，雨水就會嗆入卷材內(nèi)部，在卷材下面流淌或雨水嗆入屋面瓦下，在瓦下流淌。雨水通過水泥沙漿結(jié)合層，保護層和水泥沙漿找平層及密實度不理想屋面板混凝土滲入室內(nèi)，形成屋面滲漏。就其形成滲漏的原因，我認為施工時每個施工環(huán)節(jié)質(zhì)量精度不夠也就是與現(xiàn)行的質(zhì)量規(guī)范的要求有一定差距才產(chǎn)生以上問題。

2 坡屋面模板的支設

坡屋面模板支設是整個屋面系統(tǒng)的一個關鍵部分。它關系到屋面的坡度及屋面上的鋼筋綁扎、混凝土施工的穩(wěn)定性、安全性、可靠性。這就要求支模系統(tǒng)牢固、穩(wěn)定、有足夠抗擊施工荷載的能力。在施工前，對技術(shù)工人進行技術(shù)交底，使工人領會施工方案意圖。施工時找好屋面的坡度，特別是屋面板材，要注意屋脊、天溝、陰陽角處的板材連接一定要密實，板縫調(diào)整好，容易跑漿的地方要堵好，配套工種預留孔洞一定要留得牢固。模板表面刷上隔離劑，確保拆模板時混凝土表面觀感好、質(zhì)量好，如板縫不堵好，混凝土跑漿，拆模板時混凝土出現(xiàn)蜂窩、麻面、孔洞、混凝土密實度不好是混凝土抗?jié)B性不好的主要原因之一。

3 坡屋面鋼筋的綁扎施工

認真檢查屋面模板的平整度及縫隙，已綁好的鋼筋位置，上下屋面層鋼筋網(wǎng)片的距離，確保混凝土鋼筋保護層厚度，在上下屋面鋼筋網(wǎng)片之間安放鐵馬鐙，使整個屋面鋼筋網(wǎng)片的厚度一樣，這樣就保證了施工完的混凝土厚度一致，預留好老虎窗的鋼筋接槎，待第二次澆筑混凝土時用，水電預留管設專人負責。

4 屋面混凝土施工

在屋面混凝土施工前，要求商品混凝土公司提供最佳水灰比、易成型、和易性好的混凝土。施工時，首先采用人工混凝土初平，然后用振動棒和平板振搗相結(jié)合快拉振實的方法，人工找平多次碾壓，確保表面平整密實。屋面屋脊及天溝、陰陽角的混凝土要掛線一次施工到位，避免混凝土成型后，再人工修整影響混凝土強度，施工后的混凝土要及時覆蓋養(yǎng)護。

5 屋面卷材、瓦鋪設施工

在屋面卷材、瓦鋪設施工時，在陰陽角處要按規(guī)范要求增設附加層，落水口處、屋面排氣孔根部要增加附加層，確保無滲漏問題的出現(xiàn)。卷材防水要保證卷材的搭接長度，粘貼牢固，掛瓦的搭接長度要符合要求，并坐漿掛瓦。

6 裂縫的處理

混凝土裂縫的處理方法有以下幾種方法：修補法、涂漿、嵌縫封堵法、結(jié)構(gòu)加固法、混凝土置換法等。我們在施工中最常用得的是表面修補法，它主要適用于穩(wěn)定和對結(jié)構(gòu)承載能力無影響的表面裂縫進行處理。通常在混凝土表面涂刷瀝青等防腐材料，為了防止混凝土受各種力的作用影響裂縫繼續(xù)開裂。在裂縫表面粘貼玻璃纖維布等措施。當混凝土裂縫比較嚴重時，就可以用涂漿、嵌縫封堵法和混凝土置換法，解決裂縫繼續(xù)發(fā)展。

1《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50030－2001）

2《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204－2002）

3《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210－2001）

4《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50411－2007）

5《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50207－2002）

6《坡屋面圖集》（98ZJ211）

7 建筑施工手冊（4）.北京：中國建筑工業(yè)出版社