你為什么還在“蝸居”

昨天和一個遠親吃飯。這個遠親搞服裝批發生意，平時并沒過多的來往。他找我是辦一件事，吃飯時，他們兩口談起，年前又搬家了。新房200多平方米，一樓，前后有小花園，花了200萬元。因為事沒說完，便將話題移到他們的新家。果真豪華不失生態。這是他們家的第六套房產。他們把做服裝生意掙的錢，都花到房產上了，并且說，只有這樣，錢才能保值和升值。

今天早上，手機報的封面上這樣寫著:70%的網民關心的是房價。這個數字和昨天的事情聯系在一起，讓我想起80/20法則。這個法則在人類的各個領域可以說通用。比方說，財富，全社會的財富，幾乎是20%的人占據80%;比方說，股票，20%的人賺，80%的人賠;再比方，高考，20%的人上大學，80%的人上大專和中專。再比如，管理，20%的人管理80%的人。

這個道理和法則許多人知道，為什么我現在提起，原因是昨天的那個遠親。從他們一家演變的情況來看，80/20法則，盡管普遍而恒定，但，它們之間又不斷變更，或者說，隨著時間的推移又是處在重新洗牌的動態之中。我想人生的奧妙就在這里。

這個遠親的故事很有參考意義。25年前，他們的生存狀態就是現在的“蝸居”。四口之家，只有8平方米的小屋。男的在國有公司上班每月36元的工資，女的從農村過來，沒有工作，帶著兩個孩子。這個家庭在當時的社會是邊緣化的，在城市人的眼里，是貧困的，底層的。

有一天，從農村來的婦女拉著幾歲的孩子在街上走，看到一個老太太賣童裝，聊天得知，一天可以掙20塊錢，相當于老公大半個月的工資!她就動了心，東借西湊，“三百塊，”她說，“從這三百塊做起，吃了別人想不到的苦，也賠過，后來總算命好，有了今天。”我笑著對她說:“你是文化低，水平高。”

我粗略估算一下，他們的家產應有七八百萬元。除了6套房產，還有30萬的汽車，送孩子出國留學等。300塊!25年!

我不是生意場上的人，但有一些做生意的朋友，做得不是很大，房產擁有三四套的有七八個人，并且還要繼續買下去。“只有買房子才保險，你不用操它的心，比銀行利息來得快、高得多。”

這就是房價看漲的又一個重要原因。人們一再說政府要怎么辦，開發商要怎么辦，不要搞土地財政，不要搞地王，要增加物業稅等。退一步說吧，即使政策一項項落實，房價真的不漲，下調了，那些廣大的“蝸居者”和“蟻族”，也是難以有希望。因為，那些20%的人會“截流”，再去購買。你沒法阻攔，這是市場經濟給中產階級的權利。注意這個關鍵詞，“截流”。房價降到蝸居和蟻族尚能購買的能力之前，有錢人早“截流”完了。

蝸居和蟻族的問題，不是房價的問題，而是沒有錢的問題，降價也輪不到他們。在蝸居者和蟻族群的上面，有一個龐大的財富堆積層。

怎么辦?只有一個辦法，像我剛才介紹的我的那個遠親一樣，打拼。如果命好的話，從80%廣大的人群中躍入20%少數的人群里。

另外，我想再說，一部分網民，如果你迷戀上網，在網上熱衷于發表高論，不如到現實中抓機遇，艱苦創業，積累財富。否則，25年后的你，還是一個網民或網蟲。

不在說什么，而在做什么;不在做什么，而在做成什么。(編輯/張本科)