魯迅買房

從1912年到1926年，魯迅在北京生活了14年。這期間，他曾先后兩次買房。有人對魯迅買房的過程進行了考證，發現一個令人“驚詫”的問題。當時的魯迅，只用三個月的工資，就能在北京買到一套很

魯迅的房款帳目

1912年5月魯迅從南京來到北京以后，一直住在紹興會館。到1919年，他和二弟周作人共同籌資，買下了北京新街口八道彎11號的一套住宅。這是一套典型的“三進”大四合院，前后三個院落，有21間坐北朝南的正房，還有幾間廂房。一家13口人住在這里，可謂是“大院子”、“大客廳”、“大廚房”、“多臥室”，寬敞舒適，體面氣派。

在八道彎新居住了4年之后，魯迅和周作人因家庭生活產生矛盾。1923年7月19日，他給周作人寫了一封絕交信后搬出這個大院。接著，魯迅又在阜成門內宮門口西三條胡同21號買了一套房子，即現在的北京魯迅博物館。這也是一個小四合院，占地400平方米。院內有3間南房、3間北房、東西各兩小間廂房。1924年5月，魯迅和母親及發妻朱安一起遷此居住。1926年8月，魯迅離京南下，他的母親和朱安仍然住在這里。

第一次買房，花費4000銀圓，約合現在的人民幣16萬元。其中房價3500銀圓、中介費173銀圓、稅費180銀圓、自來水管費115銀圓。在當時，這個房價并不算低。但魯迅在教育部當科長，每月薪金是300銀圓。周作人在北京大學當教授，每月薪金是240銀圓。再加上兄弟倆寫作的稿費和翻譯費，每月收入都在600銀圓以上。

第二次買房，花了800銀圓。加上改造和維修，不超1000銀圓。根據歷史資料換算，1912年，1銀圓約合現在的人民幣40元;到1927年，1銀圓約合現在的人民幣35元。魯迅月薪金300銀圓，折合人民幣1萬元左右。

那時和現在沒得比

為此有人驚嘆，魯迅三個月的工資，就能買一套400平方米的住房。而現在我們3年的工資，也買不了半套住宅樓。于是，羨慕魯迅，抱怨房價，心里很是不平衡。但靜下心來分析，就會發現，魯迅買房與我們買房，有很多的不可比之處。

那時有錢人少，此其一。像魯迅一樣一個月能掙300銀圓的，當時北京又有幾人?據《魯迅日記》記載，他家雇傭一個女工，月薪只有2至3銀圓。而在北大圖書館打工的毛澤東，月薪也僅為8銀圓。所以說，當時能在北京買得起房子的人，可謂鳳毛麟角。

那時外來人少，此其二。那時候來北京的外地人，主要是讀書人和生意人。讀書人大多沒錢，而且風華正茂，志在千里，根本沒有買房置業的打算。生意人雖然有錢，但他們四處飄游，多以老家為根。比如晉商，寧肯投巨資在原籍建設豪宅，也不來北京買房。

那時炒房人少，此其三。魯迅兩次買房，都是為了居住，也沒聽說有人炒房。而現在不同了，不少人買房，是為了升值。尤其是那些“炒房團”，拎著整皮包的錢，到各城市亂竄。發現有利可圖，就成批買進。然后囤積、造勢、抬價、賣出，賺了錢再換一個地方。

魯迅曾經談過對房的看法:“一要安全，二要價廉，三要清靜。”魯迅也曾談過對錢的看法:“錢這個字很難聽，或者要被高尚的君子們所非笑。但我覺得，錢——高雅的說吧，就是經濟，是最要緊的了。”

比起魯迅那個時代，我們算是幸運多了。因為現在的很多人，能力沒有魯迅強，貢獻沒有魯迅大，但卻能夠住上比魯迅更大更好的房子。

(阿紫 摘自《合肥晚報》)