蓋世理綠色倉儲之道

姜明圣

“綠色倉儲”對國內物流業界來說可能會較陌生，但隨著全球環保形勢日趨嚴謹，作為“綠色物流”的重要組成部分，倉儲要求環保、節能成為一種發展趨勢。

去年2月7日，蓋世理發布了全球《可持續發展報告》，計劃2010年前在能源、廢物、水資源、污染物等方面實現持續性戰略，而碳益(Carbon Positive)是該項戰略的核心。報告提出：在所有開發項目中35％的項目將實現碳益，全球項目的碳排放總量減少35％：50％的建筑實現廢物再利用或再循環：70％的建筑百分之百完全重新使用雨水：70％的場所能改善生物多樣性及居住環境：在建設中采用不破壞人類和生態環境材料等。

該報告還概述了公司的環保策略，表明環境保護和修復將是蓋世理的主要目標之一。這份報告所設定的目標比今年《歐盟建筑能源性能指令》發布提前了一天。其實，蓋世理首次提出可持續設計理念是在2002年。

蓋世理于1987年在英國成立的一家全球性的工業地產開發商，一直堅持著綠色環保的嶄新理念，現在已經在綠色倉儲領域取得了突出的成就。截止今年7月，蓋世理已經在英國、法國、比利時、西班牙、意大利、德國、中國、墨西哥、印度、阿聯酋度等多國家的跨國公司及第三方物流服務企業提供了超過5600萬平方米的可持續的物流配送設施和工業設施。

付諸實踐

早在2001年，蓋世理就已經認識到綠色環保將成為物流行業驅動成功的主要因素。為了滿足市場這一需求，蓋世理與著名建筑師William McDonough及建筑商Chetwood Associates一起合作設計了一個建筑模板。這個環保型模板體現了領先的材料、技術和建造流程。

蓋世理全球采購及可持續發展總監Jonathan Fenton Jones先生說：“在過去五年中，蓋世理共建造了120萬平方米高效、可持續的倉儲空間，每年能為我們的客戶降低93萬英鎊的運營費用。蓋世理在可持續發展方面所得到的認可，使我們能在包括印度、中國和翠西哥在內的世界各地贏得新業務并為客戶提供高效、節省的倉儲解決方案。”

通過2007年的另外兩項開發項目，蓋世理運用在全球每個項目的標準的可持續措施再次得到淋漓盡致的闡述說明。為英國零售商約翰·路易斯(John Lewis)開發的位于英國米爾頓·凱恩斯的蓋世理大型園區，減少了39％的二氧化碳排放，每年能夠節省的運營成本高達23.8萬英鎊。而位于法國Amiens的寶潔(P＆G)項目減少了56％的二氧化碳排放，每年還節省6，9萬英鎊的運營成本。

蓋世理首席執行官Pat McGillyCuddy評價說：“自20世紀80年代以來，蓋世理就意識到我們所處的行業必須承擔可持續發展的義務。通過不斷嘗試新技術以及和我們合作團隊的專家一起驅動創新，蓋世理將能進一步發展并建造碳益的建筑項目。”

沃爾瑪配送中心：“綠色倉儲”的典范

去年11月，蓋世理獲得全球供應鏈協會授予的“2008中國綠色供應鏈獎”，以表彰其設計建設的位于天津的沃爾瑪配送中心在環保與節能方面所作出的重大貢獻。

據了解，沃爾瑪天津配送中心采用了多項先進的可持續性措施及標準。包括減少二氧化碳的排放、減少能源和水的消耗、使用可回收利用材料等，節省運營成本的同時使配送更加環保。沃爾瑪中國高級物流總監李成龍表示，沃爾瑪天津配送中心是蓋世理全球可持續發展戰略在中國具體實施的最佳典范。沃爾瑪的目標是“為顧客省錢，使他們生活更美好”，新沃爾瑪天津配送中心的落成使用為我們實現這一目標提供了有利的支持。

全球供應鏈協會創始人及執行董事Max Henry先生表示：“蓋世理為沃爾瑪天津配送中心提供一整套環保措施及標準，在節能、減污、降排、與可再生能源替代化等方面投入巨大，不僅保證了整個配送中心在投入運營后的能效環保，同時也為中國引進了高規格的國際環保標準和全球領先的綠色環保可持續發展技術。”

蓋世理全球采購及可持續發展總監Jonathan Fenton Jones先生說：“我們認為，盈利、保護環境以及為所在社區帶來改變這三者并不相互沖突且缺一不可。在過去五年中，蓋世理共建造了120萬平方米高效、可持續的倉儲空間，每年能為我們的客戶降低93萬英鎊的運營費用。”

位于天津北辰經濟開發區內的蓋世理天津物流園，占地266000平方米，第一期工程為50000平方米，建筑面積44000平方米：這里是沃爾瑪在中國的三個物流配送中心之一，負責沃爾瑪長江以北店鋪的配送，其配送半徑接近2000公里。

配送中心分為W1、W2、W3三個區域。層高10.4米的W1，倉庫內白天的照明全部來自于屋頂的自然光。透明采光板的面積約為整個屋頂面積的3.5％。采光板由于采用了新材料，在保證足夠的強度的前提下，其熔點也低于屋頂材料，如果遇到火災，這些采光板會提前熔解，有利于迅速排煙。庫區內用于夜間照明的燈具，也采用比普通燈具節能25％-30％的T5級別的光源。

根據北方冬季寒冷、倉庫內的溫度可低至零度以下的特點，倉庫內專門安裝了使用天然氣的供暖裝置，天然氣在特制的裝置中燃燒之后，其熱量通過反射板進行供暖。由于天然氣是潔凈的能源。所以燃燒后不會污染室內空氣。

在物流中心門口裝置了風力發電機和太陽能電池板。整個第一期的工程，配備了一臺10千瓦的風力發電機和50平方米的太陽能采光板，每年可發電約7300千瓦時，用于滿足園區門口收發室和門衛室全年的用電需要，包括空調、照明等。

風力發電機只需要每秒2.3米的風速就可以驅動運轉：當陽光充足時，太陽能電池板就可以發揮作用。這兩種設備互為補充，可以充分兼顧陰雨天和晴天兩種情況。

整個倉庫還配備了十套太陽能熱水器，每天可供熱水1.7噸。通過這些節能節電設施，沃爾瑪位于天津的配送中心每年可減少31噸二氧化碳的排放。相當于一個普通家庭138個月的排放量。

物流中心環保新標準

今年3月，蓋世理新完工的位于英國北斯塔福德郡查泰萊園區的蓋世理生態物流園區獲得英國建筑研究院環境評估(BREEAM)首個“杰出”評級。該配送中心總面積35500平方米，設計融入了多項環保措施，因此每年可節省高達30萬英鎊的運營成本。

查泰萊園區在可持續性方面的亮點包括：

能源：該生態物流園旨在成為“碳益”建筑。整個生態物流園由位于園區一端的生物燃料發電站提供能量，用于供熱和發電。生物燃料發電站完工并開始運行后，將實現整個成本節省。此外，部分屋頂安裝了光伏設備，而園區道路地下也安裝了動能轉電能的設備，利用進出物流園車輛所產生的動能發電。整個生態物流園采用了高能效的措施。

水資源：除安裝了高效利用水資源的設備外，蓋世理生態物流園還安裝了雨水收集系統，用于收集屋頂雨水并在建筑中重新使用。其他的屋頂雨水和地表水將被轉至建筑旁的池塘中，起到平衡生態的作用。

材料：蓋世理生態物流園中大部分使用的材料都是《英國建筑研究院全球綠色環保規范指南》中獲評A或A+等級的材料。大部分建筑材料是向擁有環保管理系統的供應商采購，所有的木材都經過英國森林管理委員會(FSC)認證。生態物流園內所有表面材料中揮發性物質含量均很低。

廢棄物：蓋世理生態物流園的目標是零廢棄物掩埋。建筑產生的廢物數量極低，且所有廢棄物都將被循環使用。大部分主要供應商也都致力于將自己產生的廢棄物用于循環使用。

生態：蓋世理對生態物流園的原有土地進行了顯著的生態改進計劃，包括在物流園增加若干本地物種。在整個物流園開發及后期維護等過程中，該計劃將被持續貫徹并進行優化管理。

當地社區：生態物流園內綠地將對公眾開放。此外，在被荒廢了多年以后，該生態園區的開發還為該地區創造了眾多培訓和發展的機遇。雖然目前通往園區的公共交通尚未開通，但在進入園區的道路上已經開始規劃公交車站，這將為未來生態物流園的使用者和廣大公眾創造一個更加綠色環保的交通策略。