買美國債券不如買美國地皮

鄭風田

作為美國最大的債主，中國近期走出了減持美國國債的第一步。其實，減持美國國債并非確保美元資產安全的唯一途徑，中國大可盡量以實物投資代替虛擬資產投資，購買美國土地就是一個較為穩妥而成功率高的投資選擇。

對于中國擁有的大量美元債券，克魯格曼最近撰文稱，中國已陷入到一個兩難困局：如果設立新貯備貨幣，減持美元，必會引起美元狂跌，而中國受損也會最大；如果不減持，債券回報率接近于零，等于白給美國人做貢獻，也挺冤的。

美元貶值是必然的，在現在這個“資源為王”的時代，實物資源，如礦產、土地等才是最安全的財富形式，儲備這些資源就是真正在儲備財富，購買土地等實物可以有效避免陷入美元的陷阱。日本曾在上世紀購買了大量美國的企業股份及不動產，雖然也曾傳出日本部分投資失利的故事，但畢竟大部分的投資還是成功的。現在日本企業在美國有很大的影響力，部分原因就源于早期在美國的投資。借鑒日本的經驗，我國應該放棄大量購買美國債券的做法，購買一些實物資產。

其實歐美國家的地，沒有我們想的那么貴，保值增值效果比債券強。一位在美國一家大學任教的朋友告訴我，一名加拿大人在美國紐約州買了400公頃地，僅用了20萬美元，相當便宜。據美國媒體稱，美國農場地價也在不斷上漲，在1996年到2006年的10年間，已翻了一番。美國農業部的數據顯示，僅去年，農場地產價格就比2007年上漲了15%，達到每公頃1900美元。在內布拉斯加州，農場價格自2003年以來已經上升了50%。

美國的農地一直吸引著不少的外國投資者，而過去我國農地購買主要集中在非洲，引起歐美國家的大量批評，說中國在搞“新殖民主義”。其實，在歐美買地效果會更好，這些國家有成熟的法律，政局穩定，而且農業還有各種各樣的補貼。如果鼓勵民營企業家到美國買地種糧，進行多元化投資，我國既可以分散投資風險，達到保值增值的效果，又能回避西方社會的偏見。至于在美國買地種莊稼是否可行，我特意在不久前美國農業部的專家來訪時向他們詢問，他們的回答是肯定的，沒有問題。

到美國買地種糧，把生產的糧食運回國內，以此置換出我國緊缺的土地進行工業化建設，應該是一舉多得。中國農民的耕作技術是世界上最高的。只是苦于我們給農民提供的平臺太小，往往一家只有幾畝的土地。如果換一種思路，減持美國國債多買些美國地或者其他發達國家的地，租給我國的種田能手，我國的糧食安全問題就能獲得緩解。

思路決定出路。如果我們的思維一直停留在我國有限的耕地與美國債券上，既會把土地價格抬到驚人的程度，讓城市居民不得不購買高得離譜的房子，大大影響我國的農村城市化進程與農村工業化的發展，還將一直陷入美元陷阱。我們的石油產業實際上已經做了有益的探索，中石油與中石化正在與許多國家合作勘探油田，為我國稀缺的石油到處尋找來源。我們的糧食安全戰略為什么不可以借鑒這些已成型的經驗？▲（作者為中國人民大學農業與農村發展學院副院長、教授。）